湘江壹號位於長沙經濟開發區中心組團——鵝秀組團的中心腹地，總占地約2400畝（含鵝羊山生態公園），位於芙蓉北路與創遠路交匯處，西臨湘江（江岸線長達1公里），東接芙蓉北路，距離伍家嶺商圈僅10分鐘車程，是長沙傳統的上風上水的風水寶地。
基本介紹
- 中文名：湘江一號
- 物業類別：別墅、其他
- 項目特色：特色別墅,國際化社區,花園洋房
- 建築類別： 聯排 獨棟
- 裝修狀況 ：毛坯
- 環線位置：二至三環
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樓盤介紹
該區域作為市政府“一江兩岸、拓南興北”戰略的重點開發區域，目前隨著新河三角洲“兩館一廳”等城市綜合配套以及區域內數十個高端物業地相繼開發，區域高端、純粹的國際化意向已漸成大美之境。其星羅棋布的交通路網，更是讓靜謐與繁華進退自如。
湘江一號是創遠集團實踐生態地產開發理念的巔峰之作，規劃總建面積近百萬平方米，項目以湘江、鵝羊山為背景巧妙布局，建築與自然有機融合，其物業涵蓋別墅、高層洋房、國際公寓等頂尖物業。項目周邊鵝羊山、秀峰山、月亮島三大城市公園、兩館一廳、周南中學、泰和醫院、青竹湖高爾夫球場等千億級城市配套呈眾星捧月之勢。項目內部規劃有國際雙語幼稚園、貴族式國小、國際化商業街區、超五星級生態酒店、會員制私家會所等高尚物業配套。項目一、二期主要以低密度別墅（疊拼、雙拼、獨棟）為主，面積在253~762㎡之間，容積率僅為0.4左右，三期仍以低密度別墅（雙拼、聯排）為主，面積在391~495㎡之間，容積率僅為0.6左右，臨水依山、藏納風水的原創產品成為長沙高端別墅的標桿。
湘江一號秉承創遠集團“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生態地產開發理念，劃江為界、山水連城，堪稱天資卓越、大器天成。項目以“坐擁都市動脈、專享市政配套、城市水系環繞、鮮氧綠肺棋布、建築人文關懷、空間序列尊貴、傳承人文積澱、全程專屬服務”重新界定了長沙高端豪宅的價值標準。項目總體功能的分布為三個部分：東部商務組團主要為城市功能配套，產品類型包括五星級酒店、SOHO辦公、小戶型公寓、配套商業等。中部組團和北部組團為低密度住宅區，結合中央保留的山地公園和現狀地形，依山就勢布置賴特式現代風格獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅等不同類型的產品。西北部組團和南部組團為高檔高層住宅區，在建築布局中充分考慮了江景資源利用最大化的原則，細緻到單體的開窗角度和觀景陽台的設計。通過多條視覺走廊，讓絕大部分高層住宅能充分享受江景資源。
基本信息
物業類別 別墅、其他
項目特色 特色別墅,國際化社區,花園洋房
建築類別 聯排 獨棟
裝修狀況 毛坯
環線位置 二至三環
所屬商圈 城北片區
物業地址 開福區創遠路1號（芙蓉北路與創遠路交匯處）
開盤時間 2012年
入住時間 2012年
容 積 率 0.60
綠 化 率 48.60%
戶 數 總共 3569 戶 當期 82 戶
預售許可證 長房售許字（2007）第6002-602
物 業 費 2.20元/平方米·月
物業公司 長沙創遠物業管理有限公司
開 發 商 長沙創遠置業有限公司
售樓地址 開福區創遠路1號（芙蓉北路與創遠路交匯處）
湘江一號房價 最低價23000元/平方米
相關信息
占地面積:617700平方米
建築面積:947801平方米
開工時間:2007-03-01
竣工時間:2011-12-01
物業管理附加信息:2.2-3.0元/平方米
開發商:長沙創遠置業有限公司
投資商:湖南創遠投資集團有限公司
物業管理公司:DTZ戴德梁行長沙公司
建築單位:長沙宏遠建設工程有限公司
代理商:戴德梁行房地產顧問（深圳）有限公司
景觀設計單位:湖南省建築工程集團設計研究院
建築設計單位:五合國際、長沙有色院
整合推廣公司:FlaHalo風火廣告
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行
工程進度:一期竣工，三期在建(2012-02-09)
產權年限:70年
區位介紹
湘江壹號位於長沙定位於高端文化區域的開福區城北片區，項目緊鄰規劃在建的兩館一廳，而在建的捷運1號線汽車北站站和福元路站均在此區域之內。項目依靠城市第一主動脈芙蓉北路配以瀏陽河過江隧道連線湘江大道，加上在建的福元路湘江大橋以及福元北路，本區域將在數分鐘內通達
項目配套
休閒：鵝羊山公園、秀峰山公園、沿江風光帶、私家山體福地公園、兩館一廳
綜合商場：華潤萬家
幼稚園：諾貝爾國際雙語幼稚園
中國小：諾貝爾國際雙語幼稚園、諾貝爾國小、興聯學校、周南中學
銀行：建設銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行
郵局：中國郵政
醫院：湘雅醫院、湘雅泰和醫院
內部商業街，會所
交通狀況
可搭乘128、801路到興聯學校下車即可。
