湘域中央該項目占地27.73畝，總建築面積10多萬平方米，位於長沙市五一路和韶山路的交匯處袁家嶺，地處長沙市中心地段，交通便捷，商業繁華，文化娛樂場所集中，服務設施齊全，是一個成熟的中心區。
基本介紹
- 中文名：湘域中央
- 占地：27.73畝
- 總建築面積：10多萬平方米
- 位於：長沙市五一路和韶山路的交匯處
樓盤簡介,樓盤詳情,周邊配套,交通狀況,
樓盤簡介
同時，湖南省委、省政府、省軍區等最高行政機構從不同方位匯集在袁家嶺的周邊區域，其獨特的政治、文化、經濟區域優勢使得“湘域中央”項目在產品定位和品牌效應的影響方面占據了天時、地利、人和。
“高起點規劃、高標準施工、高姿態入市”是“湘域中央”開發項目的一個基本出發點，長沙景鵬房地產開發有限公司力求通過這一項目的開發，把本案建成引領長沙地產界的“榜樣工程”，解讀長沙樓市的“第一視窗”。倡導和諧地產概念，從而打造出在湖南、在長沙的中高端市場中具有較高居住環境質量和一定知名度的和諧社區。
該項目由世界排名前列的澳大利亞柏濤(墨爾本)建築設計有限公司擔綱規劃設計。景觀設計已邀請數家國際知名景觀設計公司參與方案投標。一期工程由國家一級資質資格的湖南湘建工程有限公司施工，國家一級資質資格的湖南方圓監理公司進行監理。
全部工程分為兩期，一期建築面積45050平方米，一期項目預計2005年8月31日封頂，2006年5月31日交付使用。1~6層為裙樓，7~30層為商務公寓。提供專業寫字樓的辦公配套，商住兩用的使用功能。戶型面積在40~80平方米左右，也可自由分隔組合。整棟配有高速電梯六台，大堂、電梯廳每層過道精裝修，並設有獨立的公共盥洗室。複合鋁塑板外牆面，整棟建築簡潔、現代。每戶都預留衛生間、廚房位置，設有排煙管道、通風管道。
長沙景鵬物業管理有限公司提供物業服務，24小時電視監控，IC卡停車系統等先進的物業管理內容，將使你居住辦公更加舒適，物業管理費將會控制在1.62元每平方米每月，相對專業寫字樓的高昂物業管理費，極具市場競爭力。
二期項目則2005年8月動工，為住宅、酒店、商業，同時引進銀行、證券、酒店等綜合配套機構。兩層的地下停車場容量大，功能齊全，供一、二期享有。整個小區建成後，將興建幽雅、嫻靜的園林景觀，以及面積可觀的綠化帶，從而滿足不同客戶的消費、休閒和居住需求，構建出一個服務和配套設施完善的都市社區，將辦公、酒店、商業、公寓、住宅的功能一一體現。
景鵬地產作為有社會責任感的開發商，把“湘域中央”明確定位為和諧社區。“以和諧為本”進行市場區隔，要在理念和技術上找到一條和諧人居之路。讓項目與整個大社區相融，使之既提升長沙人居品質，又不與大環境尖銳對峙。
規劃設計強調和諧。通過規劃設計的技術手段，為和諧生活創造物質條件和空間要素。從地塊資源利用、組團分區布局、社區交通組織到建築形態、園林風格乃至戶型設計，將“和諧”一以貫之。
完善配套保證和諧。湘域中央周邊從最起碼的日常生活需求到文化教育、醫療衛生、休閒娛樂等方方面面，都有良好齊備的設施和先進的技術保障。
先進服務通達和諧。在硬體配置到位的基礎上，以務實、真誠、體貼去創建和諧人居的“軟體”系統，讓業主在潤物細無聲的服務中感到安全、輕鬆及生活之至美。
社區文化深化和諧。“湘域中央”將通過豐富的社區活動、完善的組織機構，去引導社區的文明方向，倡導社會公德，重建鄰里親情，培養高尚情操，消解世俗生活帶來的乏味、庸碌和分歧，營建起和諧的精神家園。
資源整合升華和諧。以開發商的全部力量，讓小區與大環境和諧相融，將周邊生活配套、景觀資源、區域優勢深化利用。在大大提升小區生活品質的同時，讓這些新的“細胞”更具活力
樓盤詳情
所在區域：芙蓉區
物業類別：住宅
樓盤地址：長沙市五一東路235號(第六中學) 查看地圖
主力戶型： 全部戶型
裝修狀況：毛坯
建築類別：高層
房屋屬性：商品房
容 積 率：9.7 關於容積率
綠 化 率：40.2 關於綠化率
物業公司：長沙景鵬物業管理有限責任公司
湘域中央交通地圖
物 業 費：0 元/㎡
開 發 商：長沙景鵬房地產開發有限公司
售樓地址：長沙市五一大道235號
預售許可證：長房售許字[2007]第5785號,長房售許字(2006)第4995、4996號，長房售許字(2005)第3806號
周邊配套
學校：長鐵一中、育英學校、育才學校、大同國小、燕山學校、市第十二中學
其他：省委，省政府，省公安廳，省外經委等政府機關
交通狀況
公交路線：317 401 12 146 131 117 109 146 立珊專線
