湖畔天下是香港地產開發商長江實業地產於上海規劃的近60萬方湖畔社區，位於嘉定CBD南翔核心菁英湖版塊，是一個集連城大宅、湖畔公寓等於一體的大型綜合房地產項目。
基本介紹
- 樓盤名：湖畔天下
- 別名：湖畔名邸、上海湖畔天下、湖畔天下別墅
- 城市：上海市
- 城區：嘉定區
- 樓盤地址：芳仁路68號近瑞林路（售樓地址）
- 均價：待定
- 銷售狀態：待售
- 物業類別：連城大宅、公寓等
- 建築形式：聯排、高層
- 建築面積：595090.85平方米
- 占地面積：210000平方米
- 綠化率：約35%
- 容積率：1.56
- 開盤時間：待定
- 交房時間：待定
- 開發商：上海和雅房地產開發有限公司
- 預售許可證：待定
- 物業費：待定
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項目介紹
「湖畔天下」是長江實業在上海嘉定CBD南翔核心菁英湖板塊精心打造的近60萬方國際湖畔高尚小區，包括連城大宅、湖畔公寓及行政公館，以及特色商業於一體。項目毗鄰16公頃留雲公園生態湖區而建，鄰近約34萬平方米超級商業航母(政府規劃公開信息)，周邊捷運、高架、高速一應俱全，信步即達規劃中的捷運11號線陳翔路站，途經真如、徐家匯、上海體育館、龍華古寺、上海迪斯尼樂園等眾多景點和商務文化區域，更與多條捷運線路無縫換乘，加上嘉閔高架橋即將全面通車，勢將打造成現代化大型捷運綜合小區。小區精心匯聚歐洲五國主題布局，分別依據義大利、奧地利、英國、比利時及瑞士建築設計風格，氣派顯赫。
樓盤圖基本信息
註冊名：湖畔名邸
售樓處：上海嘉定區芳仁路68號
項目特色：臨湖依水，歐式五大園林組團
開發商：上海和雅房地產開發有限公司
建築面積：約60萬㎡
容積率：1.559
商業面積：約6000㎡(地上+地下)
物業類型：連城大宅、高層公寓、行政公館
物業公司：家利物業管理(深圳)有限公司
車位配比：公寓1:1連城大宅1:2 行政公館1:1.17
預售許可證號：嘉定房管(2016年)預字0000431號;嘉定房管(2015)預字0000299號;嘉定房管(2015)預字0000095號;嘉定房管(2013)預字0000527號;嘉定房管(2013)預字0000348號;嘉定房管(2013)預字0000185號;嘉定房管(2013)預字0000033號
周邊配套
完善教育：馬榮雙語幼稚園、南翔中心幼稚園、寶翔幼稚園
南翔第一中心國小、星城國小
嘉定區第二中學、南翔中學、蘇民中學、留雲中學
懷少學校、世界外國語學校
購物遊覽：五彩城、城市廣場、法國家樂福、南翔太茂商業中心、印象城綜合體、古猗園、駿豐休閒廣場、金地商業街、雲翔寺、留雲公園商業街、世盟壹天地、翔立方
醫療保健：南翔醫院
社交遊玩：東方巴黎高爾夫俱樂部、國際網球中心、南翔洲際假日酒店、留雲公園鄰里中心南翔圖書館、翔立方
小區內部配套：自身配有歐陸特色湖濱商業.。
物業特色
物業服務特色——“十禮洋房”管理服務...
湖畔天下物業管理由家利物業管理(深圳)有限公司上海湖畔名邸物業管理分公司提供，其母公司高衛物業管理公司為香港最具規模物業管理公司之一，管理物業包括住宅屋苑、大型豪華住宅別墅、商業大廈、工業大廈、停車場、購物商場、會所等。榮獲ISO9001質量管理證書，服務達至國際認可的質量管理水平，其中更成功通過ISO14001升級版環保認證，成為香港首家獲發此證書的物業管理公司
專業安保，以最先進的保全技術提供24小時管理及保全服務;5星級酒店優質管業服務，為住客提供個人化貼心服務。遵循業主至上，星級服務、質量服務、個性化服務之理念，為買家提供全方位、高質量的國際化尊貴服務
最新動態
「湖畔天下」目前在推售的是歐式連城大宅項目「瑞瀧」
「瑞瀧」結合瑞士與比利時的卓凡風采，涵蓋歐洲十大園林主題，現代時尚美感中，傳承巴洛克式貴族級品味，殿堂級瑞士湖上皇宮，更顯歐洲貴族年華，沉醉於濃厚歐陸氛圍...
「瑞瀧」四面環水，優尚湖濱光芒，由蘊藻浜，萊茵河，多瑙河及菁英湖環繞，成就城中璀璨焦點
「瑞瀧」連城大宅-戶型特色
1、 創新的連城大宅設計，二、三層臥室與毗鄰大宅分離，享高私密度..
2、 客廳及地下層配置“溫室型”跨層式大窗，採光納景極佳
3、 連線前庭、後院、下沉庭院，組成三重延伸空間
4、 戶型以四套間布局，另有多用途工作間、家庭室及衣帽間，家中各人自有尊享天地。
5、 地下一層空間感十足，層高最高處約達5.6米
6、 3層層高之最高處約達7.2米。
地圖交通
軌交：捷運11號線南翔站、陳翔路站、17號線(規劃中)
高架：中環轉滬嘉高速、嘉閔高架
高鐵：滬寧高鐵南翔北站
公交：南翔4路寶翔路陳翔路站，北嘉線、滬唐專線、嘉江專線大橋頭站。
標準戶型
「瑞瀧」連城大宅-標準戶型
標準戶型剖面圖
瑞瀧整體效果圖「湖畔天下 · 瑞瀧」-項目效果 圖
