湖州升華紅墅灣

升華紅墅灣總建築面積4萬餘平方米，總用地面積約88畝，其中綠化用地約28畝，容積率0.7，建築密度30%，僅由150多套排屋、疊屋等別墅類物業組成。作為升華﹒余家漾收官之作，升華紅墅灣項目依託465畝大盤規模，西面緊依10萬平方米餘家漾公園以及綿延1000餘米的龍溪港。

基本介紹

• 中文名：湖州升華紅墅灣
• 行政區域：湖東區域
• 項目位置：湖東區域苕溪東路以南
• 建築類型：獨棟別墅,聯排,高層
• 物業類別：普通住宅

基本信息

行政區域： 湖東區域

項目位置： 湖東區域苕溪東路以南龍溪港以東與余家漾公園相望

交通狀況： 10路公車終點站，西面緊依10萬平方米餘家漾公園以及綿延1000餘米的龍溪港.

建築類型： 獨棟別墅,聯排,高層

物業類別： 普通住宅,別墅

主力戶型： 一居室61.6-63平米

開發商： 湖州升華房地產開發有限公司

物業費： 2-3.5元/月/平米

詳細信息

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 0.7

綠化率： 32%

總戶數： 150

建築面積： 40000平方米

占地面積： 58660平方米

周邊配套

周邊配套： 世紀聯華超市得意樓農業銀行 工商銀行 建設銀行 瑞銀酒店

內部配套： 會所、健身中心、游泳池、網球場等

車位配比： 1

售賣信息

售樓地址： 湖州市余家漾月漾苑南大門東側

開盤時間： 預計星座2011年5月

入住時間： 別墅2011年底交付 星座2012年6月

銷售許可證： 售許字（2010）第013號

項目介紹

根據規劃方案,升華紅墅灣定位為純城市別墅住宅區，以“英式莊園”為建築風格，該產品創新地提出了“中國原創合院別墅”概念，通過巧妙規劃，形成了一個個小單元的“四合院”式聯排，使交流需求和公共綠化空間得到保證。這種規劃完全顛覆了市場上常見的聯排別墅以東西向的方式形成行列式的布局，形式新穎而且豐富。為“裁剪”出最完美的居住空間，該規劃還將呈現出六維格局，通過“宅、院、弄、園、庭、街”，精心營造六度空間，在突出私密性同時，又使園區富於韻律變化。

此外,獨特奢華面寬設計是該項目的精髓所在。住宅開間首創9-12米超大面寬，景觀震撼非同尋常；特別是超大面寬形成獨特的寬院，且設計有上下兩重庭院空間，這一獨創且稀缺的設計，充分體現了中國傳統的“地氣觀”，加大了一層的空間，使居住者在南北方向擁有大面寬的寬院；而寬院中還設有南北通透的下沉庭院，使居住者對其所處的土地和空間產生強烈的歸屬感。