湄公河畔位於瀾滄江北，距離主城區乘車約10分鐘路程，是通往橄欖壩的重要通道，該項目南接瀾滄江，西靠進城入口，東面通向橄欖壩，該總用地面積約500畝，總投資25億元人民幣，總建築面積120萬方，包括有高層住宅、小高層公寓、別墅、花園洋房、商業、超五星酒店等多種業態組合而成，同時由新加坡特許建築師、國際建築設計大師蔡家聲先生擔綱主設計，以低碳環保、親近自然為設計理念。依託地勢高低起伏和臨江景觀，分布有高層度假公寓，低層高端度假住宅，五星級酒店，幼稚園，運動場館，濱江景觀帶，濱江商業帶。
基本介紹
- 中文名：湄公河畔
- 位於：瀾滄江北，
- 總投資：25億元人民幣，
- 總用地面積：約500畝
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樓盤簡介
項目區位優勢
1、版納與泰、老、緬近鄰，與柬、越依水相連，是我國面向東南亞前沿，具有外引內聯的區位優勢。
2、地處熱帶，世界其他地區少有的熱帶雨林氣候，是發展反季節休閒度假旅遊最大的優勢。具有唯一性、排他性和權威性。
3、植被覆蓋率高達78.4%，一個給你無限驚奇的“天然大氧吧”。
4、瀾滄江湄公河流經東南亞5國，匯入太平洋，是一條國際河流，在這裡你可以玩漂流，還可以通過水路去東南亞國家旅遊，領略一下獨特的兩岸風光。
5、在全國，版納是唯一能通過水、陸、空直達老、緬、泰三國的城市。這樣的地理位置優勢使版納在成為旅遊目的地的同時，也成為了旅遊集散地，通過版納可以到達東南亞各國。
6、西雙版納與泰、老、緬相鄰，與柬、越依水相連，是我國面向東南亞的核心位置，具有外引內聯的區位優勢。是雲南唯一具有水、路、空國際口岸的城市，景洪港、昆曼大通道、湄公河國際航線以及已經在建的泛亞鐵路更加強化了版納作為國際通道城市的地位，西雙版納既是國際旅遊的目的地，又是跨國旅遊的集散地城市。
7、版納在GMS獨一無二的綜合城市地位決定了其在GMS合作中的基礎條件，將成為面向GMS的商流、物流、人流、資金流、信息流的交匯和輻射中心和跨國運營基地。
8、以版納、清邁、琅勃拉邦為節點和旅遊目的地和集散中心的“大金三角旅遊區”正在逐漸形成。大湄公河次區域合作開發的“先導”領域是旅遊而非貿易。目前，GMS旅遊人次以年均7.11%的速度增長，到2015年，接待國際遊客數量將增長至5200 萬人。
核心價值
周邊世紀金源避寒山莊及6千畝猴山別墅區的開發，為區域納入了高端消費人群，樹立高品質生活氛圍；告莊西雙景大型商業項目不僅完善了區域配套，更帶來大量的旅遊人群；緊鄰項目的傣族園，雲南城投注資將其打造為AAAAA國際度假旅遊風景區，為區域帶來大量的遊客、旅遊資源、租賃需求及便利的交通。湄公河畔位於區域核心，未來價值和升值空間毋庸置疑。
規劃理念：低碳、環保、節能，健康。項目所在地是瀾滄江邊最後一塊可以成片開發的土地，所以在土地的使用利用率、以及電能、水力的使用上，也是儘量使用節能的方式進行構建，比如說利用高差水力發電、利用江邊風大的特點風力發電，設計產品儘量考慮自然採光與通風等等，通過以上方式，我們所居住的不僅僅是住宅，更是節能環保社區。
名族特色
境內有傣、哈尼、拉祜、布朗、基諾等13個少數民族，風情迥異多彩，尤以傣族潑水節吸引海內外遊客。
每年約有720萬海內外遊客到版納旅遊。
小區景觀
以熱帶文化主題公園為主景觀，南北縱貫的溪流為景觀主軸，在主軸兩側配以多變的建築形態、小型聚合的景觀、地面綠化等多點景觀。
交通狀況
景洪市江北，距離市中心10分鐘車程，通往橄欖壩、傣族園、植物園必經之地。
周邊配套
國際度假酒店區、臨江商業風情街、室內泳池休閒餐飲，大型運動場地，幼稚園、網球場、游泳池、健身中心、會所休閒。
樓盤詳情
項目名稱：湄公河畔
所在區域：版納州 景洪市 瀾滄江旁
樓盤類型：住宅、別墅、商鋪、公寓
項目位置：西雙版納景洪市瀾滄江旁猴山對面
開發商：雲南拓普房地產開發集團有限公司
物業公司：納山納水物業管理有限公司
用地面積：333335 平米
建築面積：1200000平米
產權年限：70年。
開盤時間：2013年中
交房時間：2014年底
綠化率：53%
容積率：3.1
總用戶：8443戶
樓盤相關圖片
湄公河畔新樓盤實景圖、交通圖。
