清華大溪地

清華·大溪地項目是由鄭州清華園房地產開發有限公司投資建設，項目位於鄭上新區中原大道與商隱路交會處，占地3600餘畝，總規劃建築面積超過500萬㎡，是集高端住宅、高端寫字樓、大型會議中心、大型購物中心、巨幕影城、星級酒店、娛樂及會所等為一體。

基本介紹

• 中文名：清華·大溪地
• 全名：清華·大溪地
• 地址：中原西路與商隱路交會處
• 開發商：鄭州清華園房地產開發有限公司
• 項目類型：住宅、寫字樓、大型商業
• 建築面積：500萬平方米

項目簡介

清華·大溪地項目是由鄭州清華園房地產開發有限公司投資建設，位於鄭州市中原西路與商隱路交會處，占地3600畝，總建築面積500萬㎡，是“鄭上新區”核心大盤，是集商業、文化、辦公、娛樂、度假、居住六大產業於一體的大型綜合體項目。清華·大溪地毗鄰捷運10號線中原西路商隱路站，伴隨著地體10號線的開工建設，鄭州高鐵西站的順利運行，多條東西向城市輕軌、BRT快速公交等交通規劃，以及繞城高速、隴海高架等。

教育配套

新加坡品格蒙特梭利幼稚園和鄭西一中（國小部、國中部、高中部）。

環境方面

清華·大溪地周邊有劉禹錫公園（位於滎陽市京城路和310國道交叉口東南角）、滎陽象棋公園、京襄城遺址生態園（位於項目南1.5公里處，總占地面積約740畝）、鄭州植物園（位於鄭州市西四環與中原路交匯處，距離本項目7公里）等。另外，李商隱公園位於清華·大溪地核心位置，占地面積約6萬平方米，唐代著名詩人李商隱墳墓周圍，西鄰莊公路，緊靠清華·大溪地。公園面積近6萬平方米。

四個中心

2015年12月1日，鄭州西區地標性的建築群——奧體中心、文博藝術中心、市民活動中心、現代傳媒中心——“四個中心”正式開工。

項目數據

開發商：鄭州大溪地置業有限公司。

投資商：鄭州清華園房地產開發有限公司。

內部配套：189萬平方主題商業。12萬平方米水公園-奧帕拉拉水公園，8萬平方米鄭州香堤灣溫泉、新加坡Character Montessori幼稚園、鄭州一中等公共配套完備。

區域：鄭上新區。

價格：均價10000元/平米。

物業類型：普通住宅，花園洋房，寫字樓，大型商業。

建築形態：板樓 多層 小高層 高層 超高層。

戶型：二居室|三居室|其他。

項目地址：中原西路與商隱路交匯處。

銷售證：（2017）滎房預字第XY1720號。

物業管理：河南新城邦物業管理有限公司。

交通狀況

清華·大溪地交通四通八達，擁有便捷的交通優勢。北臨鄭上路，南邊橫跨中原西路，鄭上路上有鄭上1路、11路、566路公車可以直達鄭州市區，中原路上有鄭上2路、12路公車貫穿滎陽與鄭州。另市政開通了9路公車，自高鐵西站沿中原路發至滎陽服裝產業園，中原西路上的公車在大溪地均有站點停靠。此外，快速路科學大道西延、隴海快速路西延等已經通車，這意味著清華·大溪地與滎陽、鄭州連線更加緊密，業主往返滎陽、鄭州更加方便。

東南1.5公里的鄭州西南繞城高速已經取消了豫A牌照的小客車收費，中原西路站已通車，到市區和鄭東新區非常便捷，避免了市區堵車的煩惱，繞城高速又可連線機場高速、連霍高速，為業主的出行帶來了便利。東南2公里即是鄭州隴海路高架橋，目前已順利通車，西起新田大道，東至莆田站，與京港澳高速相交，最終連線商都路，市民駕車沿隴海高架橋前往鄭東CBD區域或中牟，將比以前節約至少20分鐘時間，無形中拉近了近郊區域和市中心生活的便利性。大溪地西南2公里是鄭州高鐵西站，目前已通車運營，進一步提升了業主出行的便捷性。

清華·大溪地此片區未來還規劃有多條東西向的捷運線路，鄭州市軌道交通6號線、10號線是連線鄭州西部新城與中心城區、引導城市向西拓展的重點工程，也是加快滎陽市經濟社會發展、提升城市交通出行方式的暢通工程、民心工程、德政工程。鄭州捷運10號線地質勘察工作已完成，正式進入施工階段，可與捷運1、5、7、8、9、14、21號線換乘，中原西路段商隱路站直通清華·大溪地，站點的6個出口將全面覆蓋清華·大溪地中原西路兩側各組團。同時鄭州市政府將在滎陽、上街之間規劃兩條BRT快速公交走廊，分別位於科學大道西延道路－北三環和鄭上路上。

周邊配套

清華·大溪地位於鄭州宜居健康城的核心腹地，而鄭州宜居健康城是鄭州市“十二五”期間重點建設項目，位於鄭州市西部，滎陽市東部和南部，總面積117平方公里，規劃人口50-70萬，政府投資約200億元重點打造，處在二七區、中原區、高新技術產業開發區、惠濟區和上街區等五區環繞之中，該項目通過集中鄭州大學醫學院等優勢醫療資源和相關的休閒療養產業，完善西部新城健康休閒功能，帶動鄭州西部地區的發展，進而提升鄭州都市核心區的綜合服務功能。它以現代醫療服務、醫學高等教育、健康干預和管理、康復養生、養老護老、中醫休閒觀光和生物醫藥研發為核心建設的高端現代化醫療服務業新區，是中西部地區醫療保健基地。

目前，鄭州宜居健康城已經全面啟動，著力做好規劃、附屬物調查、民眾拆遷安置、道路等基礎設施建設工作，力爭在招商引資和項目建設上有突破，爭取一些重大項目破土動工，把滎陽建設成為最具活力之城、最具拉動力之城、效率最高之城、生態最優之城、品位最高之城。已初步確定擬首批進入鄭州宜居健康城的醫療機構、研發機構和醫學院校共有14家，總投資高達147.5億元，可為患者提供多達2.6萬張床位，相當於省人民醫院床位數的8倍多。鄭州市人民醫院，鄭州市骨科醫院，鄭州市婦幼保健院，鄭州衛校等一期工程已於2012年底破土動工，現主體已經基本成型，宜居建康城的發展指日可待。鄭州婦幼保健、鄭州市骨科醫院、鄭州市人民醫院位於京襄城遺址生態園南側，且緊挨大溪地7號院項目，為業主的醫療健康帶來保障。

中國小：鄭州西一中、鄭州一中附屬國小（自身配套）

大　學：河南財經學院西校區、鄭州職業技術學院、鄭州機電工程學校

醫　院：一五三醫院、鄭州市人民醫院、鄭州衛校、鄭州骨科醫院、鄭州婦幼保健醫院

其它配套：公園：7000畝西流湖生態綠化長廊、860畝鄭州植物園、750畝京襄城遺址生態園、270畝劉禹錫公園等、88畝李商隱公園。

區域環境

項目地處滎陽豫龍鎮，周邊有索河、南水北調運河、西流湖、丁店水庫等水系環繞。大溪地周邊還有劉禹錫公園、滎陽象棋公園、滎陽植物園、京襄城遺址生態園、西流湖公園、鄭州植物園。另外，李商隱公園處於清華·大溪地各組團園區包圍之中，李商隱公園位於鄭州市區東部310國道與中原西路之間，唐代著名詩人李商隱墳墓周圍，西鄰莊公路，緊靠清華·大溪地。公園面積近6萬平方米。公園建設以中國傳統園林特色為基調，以歷史文化為背景。

10號院簡介

10號院地塊總面積達176畝，為規整的矩形，地勢北高南低，北鄰鄭州東西大動脈中原西路，南靠隴海鐵路（距離社區450米無噪音影響）。

10號院作為清華·大溪地的升級力作，特別注重產品建築品質的提升，小區整體採用西班牙建築風格，建築內部窗戶是斷橋鋁合金材質，配有中空玻璃，具有保溫、隔熱、防火功能，採光面積大，使用壽命長，且裝飾效果好，是高檔建築用窗的首選產品。陽台門採用鋁合金材質，配有中空玻璃，使用時人體無法打碎，且不會變形，可以隨意開啟或關閉，能使室內光線明亮、視野開闊。另外，每棟樓均配備有國內知名品牌電梯，電梯廳牆面採用的是面磚和局部乳膠漆，安全性極高，不易發生火災等危險。

建築外立面採用的是塗料和局部文化石，不僅裝飾效果好，而且符合合人們崇尚自然，回歸自然的文化理念，透露出一種濃濃的文化韻味和自然氣息。