清纖小區

清纖小區，前身是江蘇省清江合成纖維廠家屬院。後因國企破產改制，家屬院劃歸轄區浦樓街道辦事處（延安路社區居委會）負責，清纖小區物業服務由淮安市清浦區浦樓街道社區管理服務中心代管。

基本介紹

• 中文名：清纖小區
• 外文名：Qing Xian Xiao Qu
• 地點：淮安市清浦區延安西路9號
• 前身：江蘇省清江合成纖維廠家屬院
• 轄區：浦樓街道辦事處
• 物業：浦樓街道社區管理服務中心 

小區方位

清纖小區位於江蘇省淮安市清浦區延安西路9號，周圍配套設施齊全，小區正對面是淮安市清浦國小、四季青農貿市場，東南方向是清浦大橋，西南方向是淮陰區碼頭鎮。小區坐落京杭大運河北岸，裏運河南岸，整個地理位置呈京杭大運河、裏運河三角交匯區域，俗稱“運河三角洲”，簡稱“運三角”。

小區樓宇分布圖

淮安市清浦區（老城區）

基本情況

清纖小區共有37棟樓，開設了西門和東門。小區主入口為西門，西門位於6號樓和10號樓中間，東門位於14號樓和20號樓中間。交通便捷，市區公交7路直達婦幼保健院、清晏園、北門橋、淮海廣場、人民大會堂、黃河橋和汽車北站、火車站。“備註：清纖小區業主和15路擁有了十六年的感情，未改線延伸的時候，一直是在清纖小區1號樓樓下每天早晨6:20分始發首班的，2015年1月29日起，現在，公交15路將不再經過化纖廠（即清纖小區）、城西路、化工新村等站點。”

政府籌資改造

以改善環境、服務民生為主線，以整治民眾反映強烈的城市環境薄弱地段髒亂差為突破口，我市從2012年起，將利用3年左右的時間，在市區和縣城建成區集中開展城市環境綜合整治行動。2013年8月16日，記者從市政府獲悉，此次集中整治具體細化為系統實施薄弱區域開發、重點區域改造、市容環境治理、綠色空間提升、城市秩序整頓、長效機制完善等六大工程。

在集中成片棚戶區開發改造中，將對安全隱患多、房屋質量差、老舊危、建築密度高的棚戶區優先實施。

改造老舊小區17個：清河區的鳳凰新村、和平新村、白鷺花園、東大院、隋園小區；清浦區的區委宿舍、膠鞋廠宿舍、華城小區、運河新村、清纖小區；經濟技術開發區的深圳小區；淮陰區的黃河花園11、12、15、16地塊，黃河花園17地塊，黃河花園7、8地塊；淮安區的名都花園、新城小區、月湖小區。

老舊小區改造中，將針對社區民眾反映突出問題，有序整治違章搭建，改造老舊管線，修整破損道路，補建綠化植被，增添必要的停車、路燈、社區管理等設施。加強環衛保潔，加快實施老舊小區房屋修繕，有條件的結合房屋出新同步推進屋頂門窗等節能改造。推行專業化物業服務，落實長效管理機制。

小區改造前後

看現場

東門區域32號樓北側支路

地處清浦區延安西路9號的清纖小區建於1986年，經過改造，面貌煥然一新。

沈紅波，清浦永誠建設公司項目經理，負責清纖小區改造。2014年11月12日上午10點多，沈紅波來小區查訪時，向記者介紹了一份改造清單：改造下水道3000多米，疏通7000多米；小區80%的道路從原本1.15米寬拓寬至2.6-3米寬；新增停車位120多個；更換落水管3000多米；門前綠化全部提升，所有花壇進行了更新；路邊2層以下牆面進行了粉刷。

清纖小區因老化失修，改造之前飽受業主詬病，尤為突出的是下水道不暢導致積水的問題。2014年雨季，因市區遭遇7年不遇的暴雨，地勢低洼、下水道老化的清纖小區頓成“澤國”。下水道改造成為業主最關心的話題。

沈紅波說，老小區改造分看得見的和看不見的兩部分，看得見為馬路、牆體、綠化、車位，怎么改、改成什麼樣，一目了然；看不見的牆體維修和下水道則是良心工程，業主不放心，他們完全理解。但沈紅波說：“都是按照規範做的，有監理還有物業驗收，相互監督著，請大家放心。”

聽故事

清纖小區的東側還有一段路正在硬化。2014年11月13日上午，工人師傅們正在開挖的路基上架設雨水管，三位老業主不約而同地跑出來仔細查看，並叮囑施工師傅把管道架設的高一些，不要讓泥沙流入下水道。施工隊的師傅說：“這點早有考慮，你們放心。”

小區的改造得到業主的配合和支持。清纖小區2號樓南側原本是一塊雜草叢生之地，現在已經改造成28個停車位。據沈紅波介紹，他們是2014年7月份進場施工的，當時天氣比較熱，2號樓的業主為了支持改造，主動邀工人到家裡休息、乘涼，有的老人還燒了水送給師傅們喝。“最讓我感動的是，一樓的幾位業主為了支持改造，曾經對我說‘接水、接電都可以，不要錢’。”沈紅波說，民生工程真的得民心，老百姓是發自內心的支持。