深入造價做造價-工程造價疑難問題解析

《深入造價做造價-工程造價疑難問題解析》是2022年中國建築工業出版社出版的圖書。

基本介紹

• 中文名：深入造價做造價-工程造價疑難問題解析
• 出版時間：2022年3月
• 出版社：中國建築工業出版社
• ISBN：9787112271351

內容簡介

工程造價發展至今，隨著取消定額、取消諮詢公司企業資質等級等一系列檔案出台，這個行業的從業人員突然感覺，好象做了多年的本職工作後又回到了當初的起點。工程造價行業到底要我們這些專業人員做些什麼工作？自主報價對工程造價人員有什麼意義？工程造價將來的前景走勢如何？這一連串的原點問題好象在問：我是誰？從哪裡來，到哪裡去一樣的無奈。

本書就是要從原點出發，引導工程造價從業人員步入正確的職業軌跡，從法律、道德、哲學、邏輯、造價理論入手，一個問題一個問題地解決工程造價從哪裡來又將向何處去的疑問。

圖書目錄

1工程造價常見問題解答

1.1關於平整場地的問題

1.2豎向挖土方

1.3混凝上添加劑

1.4鋼筋計算規則

1.5門窗側壁抹灰是否計算工程量

1.6清單土方工程量與定額土方工程量不對應

1.7工程造價總價下浮問題

1.8固化措施費中的“施工垃圾場外運輸和消納”費用性質

1.9固化措施費和總價措施費

1.10剪力牆在定額里套什麼牆的子目

1.11間壁牆是什麼牆

1.12為什麼踢腳安裝定額子目放在樓地面章節里

1.13土建定額的章節特點

1.14工程造價為什麼不能採用總價打折方式

1.15暗柱有多“暗”

1.16甲供材應該屬於什麼性質的材料

1.17模板超高費的問題

1.18軟體中的“鎖定清單綜合單價”功能有什麼用

1.19工程項目中的實物量形態設備操作

1.20工程項目利潤率為什麼測定為7%

1.21為什麼結算要扣社保費用

1.22工程成本出現超支應該如何亡羊補牢

1.23建築面積有什麼用途

1.24100%甲供材的項目工程施工契約是什麼性質

1.25每次泵送混凝土之前的2m3砂漿，

應歸屬造價中的哪部分

1.26甲方投資估算為什麼要往多了算

1.27為什麼北京地區在試點安全文明施工費新計價辦法

1.28園林中種植成活損耗率怎么體現

1.29工程項目跨稅率變化時間段竣工結算的疑惑

1.30什麼是建築工程中的工序

1.31清單投標，投標方塗膜防水清單項未組價（即未報價）此項後期變更為卷材防水，結算如何扣減

1.32關於定額尺寸不足進位的問題解釋

1.33對建築面積斷章取義解釋的回覆

1.34超高費與超高增加費的區別

1.35施工現場安全文明施工費的責任範疇

1.36柳桉木按定額劃分屬於幾類木材

1.37什麼叫違背原契約實質性條款簽訂補充協定

1.38工程施工契約內的通用條款與專用條款有何區別

1.39工程材料乙供改甲供正常嗎

1.40混凝土單梁、連續梁抹灰應該套什麼定額

1.41費率契約中的基數與綜合費率的組成

1.42施工定額、預算定額、概算定額的區別

1.43項目延期開工近2年（總工期150d）,原綜合單價已經不再適用應該如何調整

1.44最不利原則是指什麼

1.45為什麼計算樓梯用水平投影面積而不用展開面積

1.21為什麼結算要扣社保費用

1.22工程成本出現超支應該如何亡羊補牢

1.23建築面積有什麼用途

1.24100%甲供材的項目工程施工契約是什麼性質

1.25每次泵送混凝土之前的2m3砂漿，

應歸屬造價中的哪部分

1.26甲方投資估算為什麼要往多了算

1.27為什麼北京地區在試點安全文明施工費新計價辦法

1.28園林中種植成活損耗率怎么體現

1.29工程項目跨稅率變化時間段竣工結算的疑惑

1.30什麼是建築工程中的工序

1.31清單投標，投標方塗膜防水清單項未組價（即未報價）此項後期變更為卷材防水，結算如何扣減

1.32關於定額尺寸不足進位的問題解釋

1.33對建築面積斷章取義解釋的回覆

1.34超高費與超高增加費的區別

1.35施工現場安全文明施工費的責任範疇

1.36柳桉木按定額劃分屬於幾類木材

1.37什麼叫違背原契約實質性條款簽訂補充協定

1.38工程施工契約內的通用條款與專用條款有何區別

1.39工程材料乙供改甲供正常嗎

1.40混凝土單梁、連續梁抹灰應該套什麼定額

1.41費率契約中的基數與綜合費率的組成

1.42施工定額、預算定額、概算定額的區別

1.43項目延期開工近2年（總工期150d）,原綜合單價已經不再適用應該如何調整

1.44最不利原則是指什麼

1.45為什麼計算樓梯用水平投影面積而不用展開面積

1.46為什麼說“竣工結算時工程量清單綜合單價按最低價調整”是錯誤的

1.47學會用工序進行清單項目分組

1.48石材有倒角是否可以套用磨角的定額

1.49工程施工中的水電費

1.50定額子目如何區分裝修標準

1.51台階定額算量為什麼要加平台部分的300mm寬面積…

1.52關於坡道的知識

1.53建築材料與設備的問題

1.54定額直接費中是否應該存在利潤

1.55大型機械進出場費用是單獨計取還是計入機械台班內

1.56建築面積中是否包含嵌人外牆內側（有圍護結構）的空調板所占面積，外牆外的陽台如何計算建築面積·

1.57建設項目工程總承包契約中的協定書中構成契約的三部分內容

1.58為什麼混凝土散水定額子目中包含模板消耗量，而與散水施工工藝大致相同的混凝土墊層定額子目中卻不包括模板消耗量？

1.59鋪貼地磚定額子目中人、材、機含量表中各材料所在的工序分析

1.60材料價差與材料變更有什麼區別

1.61材料管理費包括什麼內容

1.62填充牆定額高度的範圍

1.63做地圈樑大概每米多少錢

1.64編制清單時怎么減少漏項的風險

1.65為什麼清單與定額的單位可以不一樣

1.66為什麼官方檔案要求甲供材用小規模納稅人方式計價

1.67什麼情況下定額子目後可以乘2

1.68施工工地沒安裝電（水）表，

結算時如何從工程款中扣除水電費

1.69雙面清水牆應該怎樣套用定額

1.70解讀清單項目中的工序關係

1.71固定單價契約、固定總價契約、成本加酬金契約，優先選用哪個效果好

1.72在整體工程中裝飾裝修工程是否考慮垂直運輸費

1.73中標下浮率是什麼意思

1.74清單與定額的區別

1.75工程造價里的估算、概算、預算的關係

1.76關於暫估價材料認價嫌問題的操作方法

1.77混凝土泵送的組價方法

1.78某工廠投資1000萬元，其中500萬元為設備費，

這500萬元以什麼方式計人費用

1.79甲供材計價與退還的具體操作

1.80清表、三通一平與平整場地的區別

1.81清單項目綜合單價報價為零的項目為什麼變更取消後結算金額會出現負數

1.82招標控制價概念為什麼會出現在工程施工契約中

1.83定額中的機器人工費是什麼性質的費用

1.84工程量清單綜合單價會不會出現負數

2EPC項目管理模式解讀

2.1EPC項目管理模式與BIM的“珠聯壁合”

2.2不帶設計方案的EPC只能算PC

2.3設計、施工一體化模式你能適應嗎

2.4用餐前是選擇餐廳還是挑選廚師

3案例分析

3.1被“逼急眼”的業主與“手足無措”的施工方…

3.2不可抗力不是萬有引力

3.3對造價同行工程成本概念的認知測試

3.4工程施工契約條款中措施費的陷阱

3.5考完造價師，學會編定額

3.6工程造價人員應該站在什麼視角看

《中華人民共和國民法典》

如何深入才能叫深度學習

4.1為什麼你的努力付出不如別人獲益多

4.2工程項目固定總價有這么可怕嗎

4.3工程造價是看不懂對不上的費用

4.4企業管理費率及對應取費基數應該如何確定

4.5工程中讓人不得其解的常規做法

4.6投標前的幾個小問題扭轉結算時的大被動

檔案解讀中的誤區

5.1工程量清單規範條款中的有意與無意

5.2工地實名制的前生今世

5.3關於造價表的熱議解釋

5.4懷念曾經使用過的工程量清單中的條款

5.5建設項目工程總承包契約概念解釋

5.6將來工程造價發展趨勢是更“難”還是偏“易”

5.7幾種施工契約中的懲罰性條款

5.8工程項目結算中常見的錯誤

5.9由新冠肺炎疫情引發的不可抗力概念爭論

6職業規劃就業選擇

6.1工程大數據能淘汰什麼樣的工程造價崗位

6.2工程造價人員不該說的話，你都說過嗎

6.3工程預算憶往昔，造價招聘看今朝

6.4面對老闆質工程成本的應對方式

6.5取消工程造價行業資質審批制度後對個人的影響

6.6一個諮詢“小白”談工程諮詢造價的升值經驗

6.7造價工程師與建造師價值高低的比較

6.8諮詢公司與施工單位的區別

6.9走出35歲失業危機，做好延期退休準備

7重新塑造工程預算定額

7.1官方為什麼要取消工程預算定額

7.2那些看似正確的錯誤你犯過多少

7.3認識工程造價的根

7.4為什麼大多數工程成本控制是在紙上談兵

7.5如何認識精裝修頂棚圖紙

7.6套定額選子日的技巧

7.7為什麼做工程造價之路處處是瓶頸

7.8逐步停止發布工程預算定額後的結局預測