海洲景秀世家的景觀設計是由中國美術學院風景建築設計研究院設計，以“生態景觀小區”為理念，有中心景觀以及道路景觀和綠化景觀，另外，在小區中部現有一條河道由北向南穿過，在規劃中我們也予以保留作為水景，盡力為住戶營造良好的居住環境。
基本介紹
- 中文名：海洲景秀世家
- 所在地點：合肥
- 占地面價：480餘畝
- 性質：民居
樓盤特點,參數信息,配套設施,
樓盤特點
海洲景秀世家位於合肥東區臨泉東路與通達路交叉口、義烏小商品市場以北，海洲景秀世家占地面積共480餘畝，總建築面積近50萬平方米，由多層和小高層住宅以及相應的配套設施組成，容積率為1.53，綠化率近38%。海洲景秀世家共分三期開發，沿八斗路東南地塊為第一期、東北地塊為第二期、沿八斗路以西地塊為第三期。海洲景秀世家一期二期已交付使用，3期美院89-107﹐雅致三房空間布局合理，利用率高，採光條件優越。大面積入戶花園不僅增加了居室的使用功能，更提升了生活品質。海洲景秀世家三期a組團預計2011年10月交房，b組團預計2012年下半年交房。海洲景秀世家3期“美院”b組團2010 年6月19日開盤，推出共260套房源，75#、77#樓多層，77-144平戶型，6100-6600元/平;72#、89#樓18層高層，89-108平戶型，預計2012年交房。海洲景秀世家多層公攤為11%，小高層公攤為15%，高層公攤為18%。小區的配套設施也比較齊全包括商業街、幼稚園以及永輝超市，滿足區域住戶購物、餐飲、娛樂、休閒等需求。
參數信息
行政區域：瑤海區
項目位置：通達路與站前東路交匯處
交通狀況：154、233路海洲景秀世家站下 站前東路,臨泉東路,通達路,汴河路
建築類型：框架
物業類別：普通住宅
主力戶型：49.11-186.58平米
開發商：安徽天晟房地產開發有限公司
物業公司：合肥海洲物業管理有限公司
物業費：1.0元/月/平米
均價：5500
起價：5500
價格說明：均價5500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月26日 | -- | 5500 | -- |
2012年08月21日 | -- | 5500 | -- |
2012年07月23日 | -- | 5500 | -- |
產權年限：70年
容積率：1.53
綠化率：38
總戶數：2000
建築面積：500000平方米
占地面積：70600平方米
| 物業類型 | 普通住宅 |
|---|---|
| 物業費 | 多層： 0.58元/㎡/月小高層：1.0元/㎡/月 |
| 車位信息 | 車位配比1：1 |
| 物業公司 | 合肥海洲物業管理有限公司 |
周邊商業：海洲大型購物中心
周邊醫院：第二人民醫院、百姓緣大藥房
周邊學校：郎溪路國小、五十五中（琥珀名城分校）
周邊公共運輸：154、233路海洲·景秀世家站下
入住時間：三期2011年10月份和2012年7月份交房
銷售許可證：【2010】0418—【2010】0421、【2010】0030，【2010】0029、【2005】14-【2005】18 ，【2005】45-【2005】47、【2005】65-【2005】72，74 幢【2010】0653，90#【2010】0652，88#【2010】0651，87#【2010】0650，76#【2010】0647，73# 【2010】0646
銷售情況：在售
配套設施
小區的配套設施也比較齊全包括商業步行街、會所、幼稚園、國小以及大型商場。小區周邊娛樂設施，教育機構以及醫療單位都較齊全，像金色海岸休閒廣場、新安公學、龍崗中學以及二院門診部等。小區內外交通便捷，在小區的東南邊公車站有146路、135路、長江路上有2路、132路、233路，2005年臨泉路打通後公交線路將更加完善、更加暢通。園林景觀:在小區中部現有一條河道由北向南穿過，在規劃中保留作為水景。
