海域使用權抵押研究

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海域使用權是與建設用地使用權具有相同性質的用益物權，但相對於土地，海域使用權的抵押貸款業務量極少。研究海域使用權抵押問題，促進社會各界對於海域使用價值的正確認識，發展海域使用權抵押融資，對於拓展沿海開發投資渠道，促進海洋經濟發展具有重要意義。

內容簡介

海域使用權是與建設用地使用權具有相同性質的用益物權，但相對於土地，海域使用權的抵押貸款業務量極少。研究海域使用權抵押問題，促進社會各界對於海域使用權價值的正確認識，發展海域使用權抵押融資，對於拓展沿海開發投融資渠道，促進海洋經濟發展具有重要的意義。本書是以“海域使用權抵押管理政策研究”課題成果為基礎完成的。2013年，我們課題組承擔了國家海洋局研究任務，對全國海域使用權抵押情況進行了統計分析。本書可供海洋管理者閱讀參考。

圖書目錄

1 海域使用概述

1.1 海域使用權概念

1.2 海域使用權的法律特徵

1.3 海域使用權登記

2 海域使用權抵押制度

2.1 抵押權

2.2 海域使用權抵押

2.3 海域使用權抵押的特殊形式

3 我國海域使用權抵押的市場和管理現狀

3.1 我國海域使用權抵押市場發展現狀

3.2我國海域使用權抵押管理現狀

3.3 海域使用權抵押市場及管理中存在的問題

4 我國海域使用權押中的風險分析

4.1 我國海域使用權抵押市場中的風險因素

4.2 我國海域使用權抵押風險成因分析

4.3 我國海域使用權抵押風險規避建議

5 海域使用權抵押中的海域價格評估

5.1 海域使用權價值風險

5.2 海域價格評估作用及評估現狀

5.3 海域價格評估的基本原則和方法

6 海域使用權抵押中的海域使用金問題

6.1 海域使用金的性質

6.2海域使用金減免政策

6.3 涉及減免政策海域使用權抵押管理政策

附錄一海域使用管理規定

附錄二部分省級海域使用權抵押管理政策

海域使用權抵押研究

基本介紹

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