海南省耕地占用稅徵收實施辦法

第一條　為了嚴格控制占用耕地建房和從事其他非農業建設，合理利用土地資源，保護耕地，根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》規定，結合我省實際情況，特制定本辦法。

第二條　本辦法所稱耕地是指用於種植農作物的土地（包括菜地、園地）。

占用魚塘以及已開發從事種植、養殖的灘涂、草場、水面、林地、以及前三年內曾用於種植農作物的土地從事非農業建設的、視為占用耕地。

第三條　占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》和本辦法的規定，繳納耕地占用稅。

第四條　耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積計算徵稅，按照規定稅額一次性徵收。

對未經批准占用耕地的，超過批准面積占用耕地的以及批准占用非耕地而占用耕地的，經稅務行政主管部門核實後，按照其實際占用面積計算徵稅，並由土地管理部門按有關規定處理。

第五條　耕地占用稅的稅額規定如下：

（一）以市、縣（含自治縣，下同）為單位，按一九八八年末國家統計部門統計的總人口和耕地的總面積計算，人均耕地零點五畝以下（含零點五畝）的，每平方米為四元至十元；

（二）人均耕地零點五畝至零點八畝（含零點八畝）的，每平方米為三元至八元；

（三）人均耕地零點八畝至一畝（含一畝）的，每平方米為二元至六元；

（四）人均耕地一畝以上的，每平方米為一元至四元。

農村居民、國營農場（含市、縣管的農、林、牧場）作業區以下的農業工人，在當地規定的建房標準以內占用耕地建住宅的，按上述規定稅額減半徵收。

人均耕地特別少的地區、經濟技術開發區、城市（含縣城及其郊區），適用稅額可適當提高，但最高不得超過上述規定稅額的百分之五十。提高的具體比例，由市、縣人民政府核定。

各鄉鎮適用稅額由市、縣人民政府在上述規定的稅額範圍內具體核定。

國營農場（含市、縣管的農、林、牧場）場部的適用稅額標準，按所在鄉、鎮的稅額標準執行。

第六條　依法出讓使用權的國有土地和集體所有的土地，其耕地占用稅，由受讓者繳納。

第七條　納稅人必須在獲得批准占用耕地之日起三十日內繳納耕地占用稅。逾期不納稅的，從滯納之日起，按日加收應納稅款千分之五的滯納金。

第八條　納稅人按有關規定退還耕地的，已納稅款不予退還。

第九條　屬於下列經過批准徵用耕地的，免徵用地單位的耕地占用稅：

（一）部隊軍事設施用地；

（二）鐵路線路、飛機場跑道和停機坪用地；

（三）炸藥庫用地；

（四）學校、幼稚園、敬老院、醫院用地。

第十條　農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨者以及革命老根據地、少數民族聚居地區和邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定用地標準以內新建住宅納稅，確有困難的，由納稅人提出申請，經所在地鄉、鎮人民政府審核，報經縣級人民政府批准後，可予減、免。

第十一條　耕地占用稅由稅務機關負責徵收。土地管理部門在批准用地單位、個人占用耕地時，應當同時將批准用地檔案抄送同級稅務機關。獲準徵用或者占用耕地的單位和個人，應當持縣級以上（含縣級）土地管理部門的批准檔案向稅務機關申報納稅。

基本介紹