海南州住房和城鄉建設局

基本情況

根據中共青海省委辦公廳青海省人民政府辦公廳關於印發《海南州州縣政府職能轉變和機構改革方案的通知》（青辦發〔2015〕33號）和中共海南州委海南州人民政府關於《海南州政府機構設定的通知》（青發〔2015〕9號）精神，設立海南州住房和城鄉建設局，為州政府工作部門。

內設機構辦公室（掛人民防空辦公室牌子）、住房改革與保障科（掛房地產市場監管科牌子）、規劃管理科、村鎮管理科、建設管理科、建築節能與科技科。

（一）貫徹執行國家和省、州有關住房和城鄉建設工作的法律法規和方針政策，起草住房和城鄉建設規範性檔案草案，擬訂住房和城鄉建設發展規劃並組織實施。承擔推進住房制度改革的責任。研究住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出建議。

（二）承擔保障城鎮中低收入家庭住房的責任。建立和完善住房保障管理制度；擬訂保障性住房、危舊房改造的中長期規劃年度計畫，並組織實施。

（三）擬訂城鄉建設規劃並組織實施，會同有關部門編制全州城鎮體系規劃，按規定許可權負責縣域城鎮體系規劃的相關工作，參與土地利用總體規劃的審查工作。指導城鎮管理的有關工作。

（四）承擔建設工程質量和施工安全監管的責任。監督執行建設工程質量、安全生產和竣工驗收備案的配套制度；組織或參與工程質量、施工安全事故調查處理，指導實施建築業、工程勘察設計諮詢業的技術政策。

（五）承擔指導、規範村鎮建設的責任。指導村鎮規劃編制、農村住房建設和危房改造；指導村鎮工程規劃建設和技術服務；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；指導村鎮統一開發、綜合建設和重點鎮的建設等工作。

（六）承擔建築市場監督管理、規範市場秩序、推動建築行業發展的責任。研究擬訂建築業發展規劃並指導實施；組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法；監督和指導實施勘察設計、施工、建設監理、招投標代理的法規和規章；擬訂工程建設、建築業、設計業的行業發展規劃，監督執行相關產業政策、規章制度。

（七）承擔建築節能和行業發展的責任。負責監督建設行業建築節能政策的實施；負責建築節能、牆體材料革新和散裝水泥發展及管理工作。指導重大技術引進和創新工作；指導新型能源在建築工程中的套用。

（八）承擔房地產市場監督管理、規範市場秩序、促進房地產業發展的責任。擬訂房地產業發展中長期規劃、產業政策並組織實施；負責房地產開發、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理；負責房地產市場監測分析；負責房地產開發企業、評估機構的資質管理。

（九）指導全州市政公用設施建設、安全運營和應急管理；指導和監督城市建設管理及綜合行政執法工作。

（十）負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全;擬訂住房公積金繳存、使用、管理和監督制度；監督全州住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。