海上灣

海上灣是上實地產繼高端低密獨棟豪宅“海源別墅”後，在朱家角澱山湖畔的又一力作，坐享A8、A9、A11、A16、A30發達高速路網，連線長三角，從市區至此僅需約45分鐘車程，未來隨著虹橋綜合交通樞紐的建成啟用和“青浦新城”規劃實施，與城市核心連線更緊密。

基本介紹

• 中文名：海上灣
• 所在地：上海
• 優勢：首個大型低碳水文化生態別墅社區
• 建築累唄：聯排 獨棟 雙拼

海上灣

海上灣一期小區依託澱山湖、大淀湖、生態濕地公園等稀缺自然資源和豐富的休閒生活配套，如東方綠舟、水上運動場、國際高爾夫鄉村俱樂部以及規劃建設中的五星級酒店、國際會議商務中心等，立於“水文化”傳承與創新的高度，打造平均容積率僅0.5的上海首個大型低碳水文化生態別墅社區。

海上灣一期為現代中式風格的獨棟、雙拼和聯排別墅，以現代生活尺度拓展出高附加值空間，前中後三重庭院和部分房型的內庭打造起全景空間，加之豐富的附贈空間使居住舒適度和享受度非同一般。景觀上水岸、里弄、花園、街巷一脈相承，開放的濱水步道、游水碼頭、親水平台、公共水岸展現新江南水岸風情。

物業類別 別墅、聯排、獨棟、雙拼	項目特色 景觀居所,中式地產
建築類別 聯排 獨棟 雙拼	裝修狀況 毛坯
環線位置 外環以外	所屬商圈 朱家角
容 積 率 0.42	綠 化 率 68%
開盤時間 2012年5月已開盤	入住時間 現房
物 業 費 4.50元/平方米·月	物業公司 上海上實物業管理有限公司
開 發 商 上海豐澤置業有限公司
預售許可證 青浦房管(2012)預字0442號
售樓地址 綠舟路228號
物業地址 青浦朱家角鎮綠舟路228號
交通狀況 自駕：G50滬渝高速（原A9滬青平高速）朱家角入口；軌道交通20號線（規劃）朱家角站；A
海上灣房價 均價20000元/平方米

面積區間：209到329 平米

機場距離：38 公里,約32分鐘

海上灣周邊

周邊配套設施有學校：朱家角中學、珠溪國小、朱家角15班幼稚園、皇家鬱金香花園酒店、農工商大型超市、市民中心、朱家角人民醫院、建設銀行、中國銀行；澱山湖、朱家角古鎮旅遊商業區、東方綠舟、國際高爾夫鄉村俱樂部、水上運動場。

規劃在建中的設施有尚都里休閒廣場、四民會館、古澗堂、證大西鎮、中信泰富休閒度假基地、凱悅酒店。

海上灣交通

G50滬渝高速（原A9滬青平高速）朱家角入口；軌道交通20號線（規劃）朱家角站；A9滬青平高速朱家角出口下 珠溪路轉至綠舟路 ，高速公路35分鐘直達古北商業圈,滬青平318國道直通虹橋機場等快速交通網路。

海上灣

樓盤情況

建材裝修

結構：框架；

供水：變頻供水；

外牆：塗料、面磚；

供電：3箱電錶；

供氣：天然氣；

通訊：電話、寬頻；

門窗：彩鋁+Low-e玻璃

樓層情況

海上灣為地面2—3層，地下1層

車位信息

停車位:海上灣共有312個停車位

建築信息

占地面積:171751平方米

建築面積:72069平方米

總戶數:292