浦園位於崑山市千燈鎮，這個有著千年文化歷史的江南古鎮和上海市相連，並擁有崑山市沿滬產業帶內優異的地理交通，沿線機場路。浦園項目總占地420畝，總建築面積33.5萬平方米，容積率1.2，綠化率45%，規劃總戶數約3000戶，項目業態類型眾多，有多層住宅、小高層住宅、花園洋房及酒店式公寓等居住性建築，豐富的建築形式和細膩的外立面，儼然一副理想的後古典建築和現代建築結合的藝術畫卷。
基本介紹
- 樓盤名：浦園公寓
- 建築面積：33.5萬平方米
- 占地面積：420畝
- 容積率：1.2
開發,周邊情況,在建項目,開發商,路線簡介,
開發
浦園項目分期開發，房型多樣，從76平米的小戶型到192平米的複式房，可滿足不同客戶的多種需求。浦園一期至四期1區為多層住宅及多層電梯房，約890戶住宅均已全部售馨並交房入住，四期2區共403戶多層住宅現已全部封頂，於2010年10月底交房入住。後續房源約1000套在2010年5月後陸續推出，均為一至五~六層的中小戶型住宅，房型方正，建築面積都在85~118m，適合較多群體的選擇。浦園五期六期為小高層公寓及花園洋房，均已報規劃批覆，預計明年開工建設。浦園利用原有生態景觀河道，打造純生態景觀橋廊，清新自然的居住環境，更適合養生、度假，休閒、居住、投資。
浦園周邊配套較成熟，有世紀華聯、醫院、銀行、郵局、農貿市場等，同時在許多家長關心的孩子教育問題上，浦園小區內設有雙語幼稚園，其他中國小校近在咫尺。
周邊情況
浦園位於崑山市千燈鎮，這個有著千年文化歷史的江南古鎮和上海市相連，並擁有崑山市沿滬產業帶內優異的地理交通，沿線機場路。
項目緊鄰上海青浦區（白鶴鎮），距離滬常高速千燈出口處2公里，位崑山市東南面，與上海接壤，東距上海市中心45公里，上海虹橋機場38公里，西離蘇州市中心40公里，北與崑山市中心相距15公里。國道、蘇滬高速、滬寧高速等交通幹線在項目四周組成了成熟的立交網路，讓您的出行暢通無憂，交通十分便捷，為上海後花園生態居住區。
項目北邊5公里處花橋國際商務城將成為上海國際大都市的衛星商務城，主動接受上海的輻射，依託鄰上海的獨特優勢，聯動上海發展，是江蘇省級開發區，江蘇省服務外包示範區，規劃面積50平方公里，力爭通過8至10年的發展，將容納30萬左右的商務人口，總建築超過1000萬平方米。
花橋國際商務城對外交通便捷，上海軌道11號線墨玉路站已開通，並延伸至商務城，預計2012年開通項目簡介
沿滬產業帶總體規劃197平方公里，中心啟動區域(即千燈)規劃面積35平方公里，將建成以電子資訊、精密機械和都市產業為主的新型高科技生態化園區。自正式啟動以來，已吸引來自美國、澳大利亞、西班牙、巴西、韓國以及我國台灣和香港等國家和地區二十餘家企業入駐，投資總額近4億美元，其中由全球最大的半導體封裝測試企業——台灣日月光集團投資項目已於2006年正式投產。
在建項目
截至2006年，三大園區已分別投入建設和使用。
西班牙工業小區
西班牙工業小區已吸引由西班牙蒙德拉貢聯合公司（MCC - Mondragón Corporación Cooperativa）投資的四家公司入駐，註冊資金總額1270萬美元，分別涉及醫療器件、腳踏車、電子和休閒體育用品行業。蒙德拉貢聯合公司是西班牙第七大公司，在全球擁有100多家分公司、218家企業和實體，全球員工總數近7萬人。
原創型工業基地
位於沿滬產業帶啟動區玉峰大道以北、黃浦江路西側，規劃總用地面積527609平米，總建築面積461093平米。建成之後將為中小企業孵化和成長提供創業園地。
韓國科技城
位於沿滬產業帶啟動區玉峰大道以北、近炎武路，占地500畝。擬建設可用於高標準研發中心的高層建築，包括高科技工廠區、高層公寓式廠房和研發中心、員工公寓等配套設施，為入駐產業帶的高科技企業提供周到服務。目前，韓國科技城項目已進入實質性啟動階段。
崑山房產市場發展態勢呈現不溫不火的局面，由於地段優勢明顯上升，土地供應卻越來越稀缺，使得沿滬產業帶的房產走向新的局面。尤其是佑林房產和地安房產的加入和開發給整個沿滬產業帶帶來了新的開發局面，值得期待的是大量企業的進入，將形成一個新的房產熱土。
近一年來，沿滬產業帶部分區域土地上市放量，新樓盤不斷湧現，逐漸構建了新的熱點居住板塊，沿滬產業帶新板塊開始崛起。回顧這段時間的發展，沿滬產業帶似乎正在擺脫平庸的局面，全力打造一個全新的居住格局。 沿滬產業帶主要是指目前千燈的啟動區，是沿滬產業帶的一個重要組成部分，而啟動區在整個產業帶的地位都是舉足輕重的，在招商引資方面下了很大的工夫，無論是中央公園的建設和整個啟動區的規劃和交通都是非常先進的。從目前交通條件上來看，該板塊西靠崑山，東依上海，道路四通八達，交通便捷，是近年來少有的優質板塊。
沿滬產業帶將充分發揮臨近上海的區位優勢，進一步整合沿滬產業和資源，全面依託上海、接軌上海，接受上海的帶動和輻射，著力完善基礎設施配套，啟動新鎮區功能項目建設，打造一流投資環境；加強特色載體建設，加大招商引資力度；加強服務隊伍建設，實行契約式服務，創出服務品牌。努力“把沿滬產業園建設成為發展先進制造業的重要基地.
千燈位於沿滬產業帶的核心位置，而該片區大量的土地存量和剛剛起步的房地產開發，是這個區域能整體規劃、成片發展的前提。隨著產業帶的逐步完善，以及品牌開發商的入駐，這個區域的房地產市場將會活躍起來.
隨著周邊國際商務城和沿滬產業園區的發展、零距離接軌上海的區位及最佳性價比的優勢，浦園無疑成為安家、投資等置業首選.
開發商
崑山市杭州灣置業有限公司註冊資金為5000萬元,是一個專業從事房地產開發經營的股份制企業,屬於杭州灣建設集團有限公司,為國家一級企業.現有固定資產10億元,從事房地產開發多年,在上海,浙江,江蘇均有開發項目.
浙江杭州灣建築集團有限公司（原江五建）是一家集工業民用建築施工、水電、採暖、通風設備安裝、裝飾裝璜、打樁挖掘、沙發家具、鋁合金製作、汽車修理、餐旅、商貿於一體的國家級建築企業集團。擁有固定職工1855人，各類專業技術人員358名，其中高級工程師、高級經濟師、高級會計師20人，年完成總產值3億元，實現利稅3500萬元。
集團公司下設杭州灣建築工程公司、杭州灣大酒店、杭州環東沙家具有限公司、杭州西飛鋁合金廠、杭州城東花圃等十多家法人實體單位。 核心企業－杭州灣建築工程公司，是國家一級資質建築施工企業，具有先進的施工管理水平和一流的技術力量，建有完整的質量機械保證體系和二級資質的建材試驗中心，擁有與高層建築、濘基開挖、大型工業和高級民用建築相適應的各類建築700多台。公司承建過多項省、市重點工程。公司堅持"質量第一，信譽至上"的宗旨，工程合格率保持100%，優良率達55%以上，創出了多項省優質工程、錢江杯工程、西湖杯工程。連年被評為省市安全生產先進單位，"浙醫大口腔門診樓"等多項工程被列為"文明施工、安全生產"標準化工地，連年在杭州市建築業年度綜合考評名列同行前茅。
2002年被評為浙江省先進集體建築企業，連續五年被評為浙江省重契約守信譽單位，95-98年被評為浙江省安全生產先進集體。97年浙江省郵電招待所工程被評為“西湖杯”，浙信大廈被評為“錢江杯”。杭州建築業管理局九七年綜合考評第三名，九八年優良率50.3%。98年杭州天杭飯店被評為“西湖杯”工程。99年中大鳳棲花園11#樓及浙江樹人大學成人教育樓被評為“西湖杯”工程。2000年餘杭交通大廈、綠洲花園5#樓被評為“西湖杯”工程。2001年凱旋花苑20-22#樓、維也納春天14-17#樓、筧橋信用社、樹人大學教學主樓A2、B2樓被評為“西湖杯”工程。新華商住樓被評為2002年度 “錢江杯”工程，杭州師範學院的美術-成教樓評為2003年度 “錢江杯”工程。
企業規模不斷發展壯大，在浙江、江蘇、安徽、江西、河南、貴州、上海等省市設有分支機構。公司已通過國家ISO9001:2000質量管理體系、ISO14001:2004環境管理體系及GB/T28001-2001職業健康安全管理體系的認證
路線簡介
嘉松公路.華新出入口下-------左拐200米致紀白公路-------紀白公路直行過趙屯收費口-------石浦鎮左拐1公里到浦園
花橋出入口下-------開往綠地大道-------致順陳路左拐往南直行6公里到浦園
從陸家出入口下-------直行過312國道-------往南直行12公里到浦園
A9(滬青平高速)-------A30(安亭方向)-------轉致(S26)滬常高速-------千燈出入口下-------直行2公里(往北方向)到達浦園
蘇虹機場路
長寧路-------北翟路-------北清公路出大盈收費口-------蘇虹機場路(往蘇州方向)6公里到達浦園
公交線路
人民廣場(滬青線)-------青浦汽車站轉前往(崑山.蘇州方向)-------浦園小區
