浙江省瑞安經濟開發區

瑞安市系浙江東南沿海工貿港口城市，這裡氣候溫和，市場繁榮，工貿發達，人文薈萃，是聞名全國的“溫州模式”發祥地之一，也是全國首批經濟開發縣{市}和綜合改革試點縣{市}。

基本介紹

• 中文名：浙江省瑞安經濟開發區
• 位置：緊依瑞安市區，東臨東海
• 總面積：7．86平方公里
• 氣候條件：屬亞熱帶季風氣候

基本概況

瑞安經濟開發區緊依瑞安市區，東臨東海，南界飛雲江，北接安陽新區，地理位置優越，開發區距溫州機場僅25公里；距鐵路溫州站35公里；區內公路直通機場，104國道緊依開發區貫通全國，即將動工的溫福鐵路、沿海高速公路繞區而過，交通十分便捷，兼具水、陸、空之優勢。更為重要的是，瑞安市地處浙南、閩北交接處，市場輻射面廣闊。瑞安經濟開發區規劃開發總面積7．86平方公里， 分為工業區、高新技術工業園、倉儲區、港口作業區、漁港作業區、中心服務區六大功能區塊。開發區致力於發展高新技術產業、出口創匯產品（特別是機械、服裝、製藥、食品加工等產業，以及水產品加工業），鼓勵創辦外商投資企業和外向型、規模型企業，走科工貿一體，二三產業協調發展的開發之路。

浙江省瑞安經濟開發區地圖

自成立之日起，瑞安經濟開發區就是把21世紀的需求作為開發區配套設施的建設方向，先後完成了供水、供電、道路、通訊、排污、防洪等一系列高標準的基礎設施建設，為進區企業長期、穩定的發展提供了保證。同時，開發區緊依市區，兼有安陽新區的依託，完善的城市生活配套給開發區以強有力的支持。進區企業在這裡可以享受到國家級開發區的稅收優惠政策。同時，實際投資500萬美元以上的外資項目、高新技術項目還可享受到地價下浮20%，免交建設規劃費等特惠政策，開發區管委會負責辦理進區企業的一切審批手續，對進區企業實行“一條龍”服務，“一幢樓”辦公，以最高效率為其提供最優良的全程服務。

氣候條件

瑞安市緯度較低，屬亞熱帶季風氣候，全年無嚴寒、酷暑，冬短夏長，四季分明，年平均氣溫18℃，1月份平均氣溫不低於7℃。雨水豐富，年平均降水量1600毫米左右，山區多達1800毫米。由於受夏季風影響，5－6月份為梅雨期，通常占全年降水量的1/3左右。大量的降水加上氣溫回升較快，雨熱同期。

開發區建設的總體目標是：充分發揮開發區在瑞安市經濟總量擴張、城市規模擴大、產業結構升級中的先導作用，通過努力，最終把開發區建設成為具有浙南水鄉特色，以工業為主的生態型、綜合性城市新區，成為瑞安城市建成區的重要組成部分，新型工業的示範視窗。

“蓬萊定不遠，正要一帆風”，瑞安經濟開發區竭誠歡迎海內外客商進區投資創業，這裡，將成為您事業的騰飛之地！開發區氣候條件優越，適宜居住和辦公！您一定會喜歡上這個美麗的城市，美麗的開發區！

基礎設施

交通

瑞安毗鄰溫州，開發區距溫州機場25公里、距溫州火車站35公里、距溫州七里港港區40公里，對外交通十分方便。

溫州機場是國家二級民用機場，能降落“空中客車”、波音767等大型飛機，現已開通北京、上海、杭州、深圳、成都、哈爾濱等57條國內航線和香港、澳門2條地區航線。

溫州港為浙江省第二大港，沿海貨運航線遍及國內沿海和長江中下游80多個港口，辟有日本、香港、朝鮮等中遠航線，並與26個國家和地區的113個港口有貿易通航。

金溫鐵路現已開通溫州至杭州、上海、南京、北京等地列車，“十五”期間將建設的溫福鐵路繞開發區而過。公路交通非常發達，104過道線由北向南從開發區穿過，沿海高速公路瑞安段已建成使用。

通訊信息

郵電通訊事業走在全省前列，全市用戶主幹網實現光纖化，程控電話交換機容量達40萬門，行動電話60餘萬門。辦公自動化、電子商務、家庭寬頻接入等信息化工程發展迅速。

電力

電力由華東大電網供電，瑞安220千伏變電所已經建成，並建成5.5萬伏調峰電廠一座。區內現有35千伏變電所一座，近期將再建成兩座110千伏變電所，可保證區內生產和建設用電。

供水:

開發區用水取源飛雲江上游引水工程，由日供水8萬噸江北水廠和4.5萬噸江南水廠負責供水，並按現代工業城市設計要求，形成雙迴路供水系統。

排水、排污

開發區採用雨水污水分流體系，北區28萬噸/日污水處理廠近期將動工建設，南區15萬噸/日污水處理廠已進入前期工作。

生活依託

開發區西接老市區，北與安陽城市新區緊緊相依，六大商業銀行在瑞安設有分支機構，市區設有涉外三星級以上賓館4家，仙岩、寨寮溪兩個省級風景區近在咫尺，並可直達國家重點風景名勝區雁盪山、楠溪江。區內建設高檔次人才村及外來務工人員公寓，可解決進區企業人才、員工安居需要。完善的城市生活、服務設施和社會保障體系，可為進區投資者提供優越的生活條件和便利的服務。

自然資源

土地資源

陸域總面積1401.58平方公里，其中耕地77.9萬畝（水田37.04萬畝，旱地30.83萬畝，望天田94.92萬畝，菜地5155.8萬畝），園地6.88萬畝，林地76.54萬畝，居民住宅及工礦用地11.11萬畝，交通用地1.41萬畝，江河湖面灘涂22.28萬畝，未利用土地14.09萬畝。主要特徵是“地少人多”，耕地十分珍貴，人均耕地從1949年的1.23畝減少到1996年0.41畝。東部平原地區土地把沃，河渠縱橫，排灌設施好，耕作精細，是瑞安市米袋子、菜籃子的主要基地。

森林資源

境內植被處於中亞熱帶常綠闊葉林北部亞地帶與中亞熱帶綠闊葉林南部亞地帶的分界線上，部亞地帶，是中亞熱帶南、北植物的匯集地。分暖性針葉林、闊葉林、暖性針葉常綠闊葉林混交林、竹林（以毛竹林、水竹林、綠竹林、為主）、經濟林、山頂灌叢與低山丘陵萌生灌叢等6個類型27個群系。1994年，林地用地93.65萬畝中有林地80.81萬畝，占86.29%。立木總蓄積量89.77萬立方米；人工林面積77.75萬畝，占土地總面積的36.97%，森林覆蓋率39.2%。

海洋資源

水域面積廣闊，資源豐富。陸域海岸線24.23公里，海域面積3060平方公里。海域內有大北列島、北麂列島的195個大小島礁。受海洋暖流、沿海岸流及入海逕流的交替影響，形成多種魚類洄游，魚汛迭呈。東山、北麂分別被農牧漁業部定為民眾一、二級漁港，主要水產品有大黃魚、小黃魚、梭子蟹、帶魚、鯧魚、墨魚、白蝦等，灘涂淺海養殖有對蝦、海帶、紫菜等。內陸河湖面積78.4平方公里，養殖水面達5.18萬畝，主要養殖青魚、草魚、鰱魚、鯉魚、沼蝦、甲魚等。銅盤島為市級風景名勝區，有發展旅遊業的廣闊前景。沿海灘涂有豐富的土地開發資源，近期可開發利用的4.3萬畝。瑞安有非常優越的發展海洋經濟的條件。

礦產資源

瑞安的礦產資源，已發現的有20多種，礦點50多處，其中以非金屬礦為主，品種較多且有一定特色。主要有明礬石、黃鐵礦、絹雲母、黏土、葉臘石、納長岩、瓷石、高齡石、石英、輝綠岩、花崗岩等。金屬礦產有鉛鋅礦、綠柱石、金紅石、錳等。在當前國內外建築裝飾業普遍採用石材的態勢下，分布廣泛、規模較大、品種花色較多的輝綠岩、花崗岩開發前景較好。

水和水能資源

擁有豐富的水資源和水能資源，全市多年平均水資源總量為16.5億立方米，每平方千米相應產水量123萬立方米，是全國平均產水量的5倍，比華東地區的平均值還高出30%，屬豐水區。飛雲江源頭至河口全長203千米，上、中游段（包括瑞安西部）穿行山谷中，河床比降大，灘多水急，所蘊藏的水能資源十分豐富。僅在瑞安市境內，其幹流水能資源理論蘊藏量即達9.11萬千瓦，可開發裝機容量為4.7萬千瓦，年發電可達1.8億千瓦時。

風能資源

瑞安海域風能巨大，屬國家一類豐富區，其中北麂島是中國風能資源最大的地區之一，年平均風速7.3米/秒，有效利用風速≥5米/秒，以上的全年有6089小時，開發風力發電的潛力很大。

生態環境

植被種類豐富多樣，有明顯的亞熱帶特色。西部山區主要樹種有馬尾松、杉木、柳杉；草本植物有鐵芒茸、蕨；山間谷地苦楝、桉、樟、垂柳、烏桕等；低山丘陵地帶多毛竹林。瑞安市有林地60多萬畝，林木蓄積量80多萬立方米，森林覆蓋率達32.4%。低山丘陵的人工果樹已蔚然成林，雪梨、柑桔、黃桃、枇把、紅柿、青果，四季不斷。山林之間，山羊、山兔、松鼠、金絲猴、貓頭鷹等野生動物皆隨處可見，生態環境保護良好。

優惠政策

外商投資企業實際繳納企業所得稅超過15%稅率，地方所得稅超過1.5%稅率的，其超過部分所得稅由地方財政予以返回。

生產性外商投資企業，經營期在10年以上的，自從獲利年度起，第一年和第二年免徵所得稅，第三年至第五年減半徵收所得稅。外商投資企業減名所得稅期滿後，當年出口產品產值占其總產值的70%以上的，可減半徵收所得稅。或經確認為先進技術企業的，可以延長三年減半徵收所得稅。

外商投資企業的外方投資者，將從取得的利潤直接再投資於企業，增加註冊資本，或者作為資本投資開辦其他外商投資企業，其經營期限不少於五年的，可退還其再投資部分已繳納所得稅的40%。外方投資者將從企業取得的利潤直接再投資舉辦、擴建產品出口企業，全部退還再投資部分已繳納的企業所得稅。投資形成的新增固定資產，允許加速折舊。

外商投資企業的外方投資者從企業分得利潤，免徵所得稅。

生產性外商投企業，經營期限在十年以上的，外方投資在50萬美元以上的，可享受區內出讓地價的5%優惠；100萬美元以上的，10%優惠；500萬美元以上的，20%優惠。

內資創辦生產性企業經營期限在十年以上的，自獲利年度起，第一至第二年繳納的所得稅返回80%，第三年到第五年返回40%。產品出口企業，當年出口產值占其總產值的50%以上的，先進技術或高科技產品企業，經確認並在有效期內，所得稅返回40%。

內資興辦高新技術企業，在區內用地可享受出讓地價的5%-20%優惠。

區內興辦的科研機構、技術開發性企業，享受國家規定減免徵所得稅期滿後，視科研、技術開發任務，可延續三年享受返回所得稅40%的優惠。

區內興辦的第三產業所得稅予以返回40%優惠。

在區內投資新辦企業，生產經營用水、用電，免收自來水增容費，減收電力增容費本市留成部分。

投資導向

投資領域

工業--機械製造、電子電器元器件及設備、工業自動化裝備、汽車機車配件、塑膠製品、紡織經編、服裝、工藝美術品、食品飲料、高新技術產業及產品等。漁業--水產品精加工、倉儲和貿易。房地產--帶項目的土地成片開發、標準廠房、寫字樓、商場、住宅等。服務性行業--銀行、保險、信息諮詢、廣告、商貿代理、運輸、賓館餐飲、旅遊等。基礎性行業--科研機構、文化教育、衛生體育、港口碼頭、城市基礎設施等。

特別鼓勵投資項目

外商投資開辦的產品出口企業、高新技術企業、科研機構；合資、合作興辦的商業、旅遊、娛樂業；外資開發經營成片土地，興建基礎設施、公益性項目。

內資興辦出口創匯企業、先進技術企業、科研機構。

國內外企業、科研機構、高等院校，在開發區進行種種方式的技術合作。