洱海龍灣項目規劃總用地面積約291畝（194120平米），位於雲南省大理州大理市下關，整個項目用地呈三角形，南北長約710米，東西最寬處約570米，地勢平坦。東、南部為機場路，西臨洱海，臨海面為洱海濕地保護帶，隔洱海眺望蒼山，地理位置極佳。
基本介紹
- 中文名：洱海龍灣
- 用地面積：291畝
- 南北長：710米
- 東西：570米
樓盤概況,戶型,交通情況,
樓盤概況
一、區位：
項目距市中心約10分鐘車程，通過周邊道路均可在30分鐘內到達機場、大理古城、大理州行政辦公區、大理市新行政中心及市內各鄉鎮。
二、項目綜合定位
致力於將洱海龍灣打造稱為“現代的、國際化的、大理人文氣息的”大型濱海度假社區。
1.主題定位：
世界級·大理洱海半島·度假別墅/公寓
2.功能定位
將建成國際一流的休閒會所、水療中心、運動中心。集休閒度假、體育運動及居住養生為一體的大型綜合社區。
3.產品定位
戶戶觀海，高品質國際度假養生特區。
三、項目產品
1.經濟指標
洱海龍灣總建築面積為193735㎡。其中商業總建築面積為22000㎡。
住宅產品分為：海景公寓；空中別墅；親海別墅三類。
其中：一期為海景度假公寓、雙拼別墅，住宅總建築面積43465㎡。
二期為海景公寓、空中別墅、雙拼別墅、聯排別墅，住宅總建築面積88010㎡。
三期為獨棟別墅、雙拼住宅、聯排別墅、疊加聯排別墅，住宅總建築面積44260㎡。
2.項目優勢
項目為洱海唯一半島，親臨洱海風月，遠眺蒼山雪景，俯瞰下關繁華；
項目產品規避了傳統產品的濱海不看海，做到了真正意義上的戶戶看海，項目別墅物業為零距離親海別墅，海景公寓1-2層為商業，3層為架空層，四層及以上為海景公寓，以保證每一戶都能欣賞到洱海的絕美海景。
30分鐘車程半徑圈，可達大理及周邊主要鄉鎮，交通路網便利；
本項目由國際著名設計公司北方-漢沙楊建築工程設計有限公司所設計，使之具備鮮明的風格特色，並與當地文化相融合。提取當地白族民居的建築精華，同時秉承源自傳統的創新理念，充分詮釋“室內空間室外化生活”理念；
由吉相合景觀公司設計製作的景觀，以東南亞度假產品見長，運用現代骨、民族魂、自然意等元素，通過大量運用現代骨架、玻璃欄板、石材和建築牆面形成強烈的質感對比，提升產品的品質。並收集古建築中類似石雕、磚雕等元素，運用到建築形體上。將白族民居典型建築符號如：馬頭牆、鏤空窗等套用到建築中，並充分使用地方材料，提現地方色彩，使建築與山水緊密交融，與自然環境結合；
1000畝濕地環繞，為人們提供遊覽、觀賞、娛樂、度假等休閒功能，成為人們休閒娛樂保健的最佳場所；
高品質國際化綜合度假休閒酒店，建成後將是集旅遊、娛樂、住宿、餐飲、會務為一體的五星級酒店；
泳池雙拼別墅區、旅遊度假區、中心水景區等不同區域配有不同景觀及配套，如：陽光SPA、各類運動設施、游泳池，配以濕地沙灘景觀，使人在體驗娛樂休閒的同時更能親近自然；
眾多休閒運動配套，室內運動館，游泳館，室外沙灘排球，兒童戲水館，及運動協會。
眾多養生配套，中醫養生館、SPA養生館、國際養生館等。整個社區貫徹著一個統一的理念：休閒、度假、運動、養生、健康。
隨著項目的建設投入使用，項目將成為大理唯一的高檔海景度假項目，並將打破洱海周邊休閒娛樂度假區格局，形成標桿項目。加之昆大城際列車的即將開通，直飛重慶、成都的航班即將開通。項目未來發展趨勢將更為良好。
戶型
戶型圖冊區
交通情況
公交路線：緊鄰大理州政府及市政府新址 通過濱海大道到達大理市中心只有3千米 距離機場僅10分鐘車程，距離古城20分鐘車程。 旁邊500米距離為洱海公園海景餐廳商業區。
