泰和財富房產抵押貸款

北京泰和興投資管理有限公司（簡稱泰和財富）成立於2007年，公司主要從事為國內外企業、個人提供投融資諮詢服務及綜合的資金解決方案。運用專業的操作模式、高科技管理手段，使投資理財、信貸服務與資本管理有機結合，創造多元化的金融服務平台。

泰和信貸管理中心為企業和個人提供良好的借貸及融資服務平台。主要包括：企業經營貸款服務、房屋抵押消費貸款服務、短期資金周轉貸款服務、論證服務、抵押資產處置服務、代償服務等。

基本介紹

• 中文名：泰和財富房產抵押貸款
• 隸屬於：北京泰和興投資管理有限公司
• 時間：2007年
• 主要從事：為企業、個人提供投融資諮詢服務

貸款流程

借款人提出申請，遞交相關資料；

進行房產評估、貸前調查、審批；

審批通過，辦理抵押登記手續；

發放貸款，借款人按契約定期歸還貸款本息；

貸款本息結清，辦理抵押房屋的抵押解除手續。

申請條件

■年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；

■能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；

■信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。

資料準備

■個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。

■個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。

■貸款用途證明（如購貨契約等）。

■房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身-份證件及同意抵押的書面證明）。

■經營實體的經年-檢的營業-執照、稅務登記證、組織機-構代-碼證、企業章程、財務報表。

貸款用途

借款人正常資金需求，不得用於證券、期貨和股本權益性投資，不得用於房地產項目開發以及用於國家法律法規明確規定不得經營的項目。

擔保方式

■企業經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；

■貸款金額不得超過評估價值的100%。

貸款額度

■以個人住房抵押的，貸款金額最高可達房屋價值的80%；

■以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額最高可達商用房價值的70%。

還款方式

■貸款期限內，採用按月付息，一次還本的還款方式；

■貸款期限內，採用按月還本付息的還款方式。