法定財產重估增值是指企業按國家規定，對其占用的資產進行重新估價時，重估價值大於帳面價值的數額。一般而言，企業財產應按取得時的實際成本入帳，除有物價變動時，國家有規定調整，否則不得隨意調整帳面價值。但在特殊情況下，企業可對資產進行重估。如：企業分立、合併和改組；企業以實物資產和無形資產對外投資；物價上漲時幅度較大造成企業帳面價值和實際價值嚴重分離。
基本介紹
- 中文名：法定財產重估增值
- 外文名：Statutory property revaluation surplus
- 性質：經濟學名詞
- 適用：企業
法定財產重估的情況和核算,法定財產重估增值的賬務處理,
法定財產重估的情況和核算
根據我國現有的有關規定，需要對企業財產進行重新評估的情況主要有：
一是國有資產產權變動，要對企業的財產進行重新評估；
二是企業經批准進行股份制試點改造，要對企業的財產進行評估。
法定財產重估增值的核算，主要是確定法定財產的重估方法、範圍及其增值的金額問題。
法定財產重估增值的賬務處理
企業因對外投資而轉出各種資產或企業內部由於合併、改組需要對財產進行重估時，資產評估確認價值或者雙方約定價值與原賬面淨值的差額應作為“資本公積”入賬，借記有關資產賬戶，貸記“資本公積——法定財產重估增值”賬戶。
[例]某商業企業將部分固定資產轉出作為對另一企業的投資，轉出時對該項固定資產進行重新評估，當時固定資產的原賬面金額為1 500萬元，累計折舊800萬元，重新評估後確認為1 000萬元，轉出時的會計分錄如下：
借：固定資產——[1 000萬元-（1 500萬元-800萬元）] 3 000 000
貸：資本公積——法定財產重估增值 3 000 000
同時：
借：長期投資—— 10 000 000
累計折舊—— 8 000 000
貸：固定資產—— 18 000 000
