法人商業用房按揭貸款

法人商業用房按揭貸款是指我行向法人客戶發放的用於購置商業用房（現房）的貸款。

基本介紹

• 中文名：法人商業用房按揭貸款
• 對象：向法人客戶發放
• 定義：用於購置商業用房（現房）的貸款
• 要求：不擠占挪用信貸資金

貸款對象：

必須是經工商行政管理機關或主管機關核准登記和年審的企（事）業法人、其它經濟組織，並應當具備產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用等條件。

貸款條件：

①具有法人營業執照或有權部門批准設立的證明檔案，經營管理制度健全，財務狀況良好。

②具有貸款卡，在我行開立基本賬戶或一般賬戶。

③信用良好，法人客戶信用等級在AA級以上或小型企業乙級以上，具有按期償還貸款本息的能力，資產負債率在70%以下。

④開發商同意為借款人提供連帶責任保證。

⑤具有購買商業用房的契約和協定。

⑥所購商業用房的價格基本符合我行或房地產估價機構評估的價格。

⑦首付款不得低於所需資金的40%。

⑧我行規定的其他條件。