河南長實房地產行銷策劃有限公司

河南長實房地產行銷策劃有限公司

河南長實房地產行銷策劃有限公司（簡稱“長實房產”）成立於2014年，是一家以房屋託管為核心業務的專業房產公司。
長實房產以專業房屋託管起步，衍生業務包括新樓盤代理、行銷策劃以及不動產評估為一體的綜合性房產服務供應商。

房屋託管
長實房產是鄭州具有成熟體制的房屋託管公司，長實人的最終目標就是幫助廣大用戶抵抗各種風險，完全解決您在房屋中途空置的煩惱。長實房產自成立以來就一直以房屋託管為核心業務，因為長實人相信，幫廣大消費者解決空置房產的維護與管理等問題，是長實人共同的夢想。
房屋託管的主要服務對象
1、平時工作繁忙的人士
此類房東的年齡介乎於30至45歲間，正處於事業的打拚期，時間對他們尤為寶貴，平時少有空閒，而將空閒時間留給家人才最有意義。
2、常期在外的離岸人士
此類房東多因工作暫時離開鄭州在外工作。房子可以選擇交給親戚朋友代為打理，選擇親朋一看對方有沒有時間，再看對方是否善長打理，打理不好留下手尾雙方情面上都過不去，請親朋打理還須附欠一份人情。
3、不想受租房瑣碎滋擾，重在生活質量的人士
此類房東的基業已穩，平時多有空閒時間，但都多少有過不太愉快的出租房打理經歷，有的甚至寧願空著也不願出租。他們更注重心情，不想受租房的事打擾，願意把時間花在健身、旅遊、陪家人享受生活上。
4、不善長打理出租房的人士
此類房東多屬第一次出租，不了解租房相關注意事項，不太懂挑選房客。對於一些裝修好、配置新的物業錯選房客會帶有無法估量的損失。
房屋託管介紹
業主(或委託人)將房屋委託給受託方並簽訂委託契約，受託房將按照業主的協定為其尋找租客。契約期內，由房屋經營單位代收房租、水電費、煤氣費以及物業管理等費用並按契約約定將租金打入業主或業主指定銀行帳戶，受託方承擔中途租客退租風險，受託方靠收取業主的管理服務費和經營中的增值盈利，依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險。從而達到業主與受託方互惠互利與共同增值的目的。
通過長實房產的房屋託管業務，使房主在購置房產後，不必再大費周折到處尋找承租人。可免去房主的舟車勞頓之苦，即可輕鬆做房東，在節約時間的同時提高時效省力 房屋包租後，屋內物品損壞後由公司專人維修，全權負責。