基本介紹
- 書名：河北近代土地契約研究
- 作者：戴建兵
- ISBN：9787109148604
- 頁數：235頁
- 出版社：中國農業出版社
- 出版時間：2010年
- 裝幀：平裝
- 開本：16
內容簡介,目錄,
內容簡介
《河北近代土地契約研究》內容簡介：“中國契約學”是一門正在興起的現代學術，歷史遺有的大量契約原件和有關資料是這門學科興起的基礎或重要條件①。所謂“契約”是一種協定，記錄著社會生活中雙方當事人之間所發生的種種物權和債權行為，並保證當事屑驗牛雄人權利和義務的履行。契約文書在我國民間流傳了數千年，明清契約文書遺存較多與殷墟甲骨、秦漢簡牘帛書、敦煌文書一併被譽為研究中國歷史資料的四人發現，並日益成為新興國際顯學。除此以外，民國契約因存世量？，變化劇烈而正在形成新的研究熱點。
契約文書特別是其中的土地契約文書院多犁（簡稱“地契”）直接記錄土地交易活動，是土地所有者買賣土地所訂立的具有法律效力的文書：地契上應載明土地面積、士地價格、具體位置、出讓條件等內容，是轉讓土地所有權的證書，證明買者取得了對土地的所有權，賣者出讓了土地的所有權。間接反映獄遙了當時國家的政治經濟形勢，如政局混亂、土地兼併、戰爭災荒、生產消費、賦役征課、貨幣流通以及民風民俗等等。這些契約涉及人們社會生活的許多內容，是研究體全旬社會史、經濟史、法制史的珍貴資料。
目錄
晏陽初農村叢書總序
明清以來土地房屋契約文書文獻及研究綜述（代序）
第一章 民國河北契紙研究——以土地契約為中心
概述
一、民國河北契紙的法律效用
（一）契約的起源及法律效用
（二）土地契約的產生及作用
（三）契約與契約
二、民國河北土地契紙的基本屬性
（一）民國河北土地契約類型上的多樣性
（二）民國河北土地契約格式
（三）民國河北土地契約的基本特徵
三、民國河北土地契紙的特點
（一）契紙的質地
（二）契紙的紙頭、紙尾
（三）官版契書的形制
四、民國河北契紙要件構成分析
（一）地權問題
（二）賣地原因分析
（三）買賣成立條件
（四）雙方責任問題
（五）契約認證機構
本章小結
第二章 晚清民國時期獲鹿縣農民土滲戰殃榆地產權轉移研究——以獲鹿縣檔案為中心
概述
一、清代獲鹿縣的土地概況
（蘭艱贈一）土地的占有類型
（二）土地產權分配
二、土地買賣——土地產權轉移的傳統方式
（一）土地契約的訂立
（二）契稅與契尾
（三）推收過割
三、土地糾紛——土地產權轉移中不可避免的產物
（一）土地糾紛的原因
（二）態度和策略
（三）訴訟程式
四、鐵路購地——土地產權轉移的新方式
（一）購地契約的新變化
（二）免納契稅
（三）過割糧銀
（四）鐵路購地的特點
本章小結
第三章 民國時期河北地權糾紛——以河北民國高等法院檔案為中心
概述
一、土地糾紛類案件概述
二、因地權交易引發的民事糾紛
（一）土地典賣回贖
（二）永佃權
（三）找價賣絕回贖
（四）先買權
三、因侵權引發的民事糾紛訴訟
（一）盜賣土地
（二）侵界
（三）風水墳地
四、因繼想體旬承引發的民事糾紛訴訟
（一）出賣家族公產
（二）帶產過繼
五、民國時期河北土地權屬
……
第四章 河北省契稅研究
參考文獻
附錄一 私藏地契資料
附錄二 乾隆到鹹豐年間王永德家買地契約匯集
第三章 民國時期河北地權糾紛——以河北民國高等法院檔案為中心
概述
一、土地糾紛類案件概述
二、因地權交易引發的民事糾紛
（一）土地典賣回贖
（二）永佃權
（三）找價賣絕回贖
（四）先買權
三、因侵權引發的民事糾紛訴訟
（一）盜賣土地
（二）侵界
（三）風水墳地
四、因繼承引發的民事糾紛訴訟
（一）出賣家族公產
（二）帶產過繼
五、民國時期河北土地權屬
……
第四章 河北省契稅研究
參考文獻
附錄一 私藏地契資料
附錄二 乾隆到鹹豐年間王永德家買地契約匯集
