河北唐山湯泉皇家休閒度假區

由唐山清東陵旅遊區管理委員會委託北京制源江山諮詢有限責任公司編制的《中國溫泉聖地-湯泉皇家休閒度假區總體規劃》，已於2012年7月17日在河北省遵化市福泉宮溫泉度假村順利地通過評審。《中國溫泉聖地-湯泉皇家休閒度假區總體規劃》遵循溫泉旅遊開發的規律，以旅遊產業聚集區為發展模式，通過旅遊與文化、體育、休閒、養生、養老等產業的融合規劃，為遵化描繪了一幅“中國溫泉聖地”的發展藍圖，並提出了系統、實際、具體的建設方案、經營路徑和保障體系。

基本介紹

• 中文名：河北唐山湯泉皇家休閒度假區
• 地點：河北
• 時間：2012年7月17日
• 對象：休閒、養生、養老

參加評審的單位及主要人員

參加評審會的單位：中國科學院、北京旅遊學院、住建部房地產估價和房地產經紀專家委員會、中國溫泉旅遊協會、唐山市旅遊局及國家旅遊局直屬北京興旅國際傳媒有限公司。

評審委員會名單：

劉嘉麒 中國科學院院士

葉大年 中國科學院院士

張凌雲 北京旅遊學院常務副院長

楊燕敏 住建部房地產估價和房地產經紀專家委員會委員

王艷平 中國溫泉旅遊協會、東北財經大學教授

王 虎 唐山市旅遊局局長

賀榮仙 國家旅遊局直屬北京興旅國際傳媒有限公司總經理

評審意見

中科院院士劉嘉麒：

“《中國溫泉聖地-湯泉皇家休閒度假區總體規劃》以系統的調查研究為基礎，對湯泉皇家休閒度假區旅遊資源和基礎設施進行了深度分析，在對湯泉皇家休閒度假區的定位上，充分考慮了遵化市區域經濟發展的現狀和趨勢，充分考慮了當地旅遊資源的優勢、特色和開發潛力，充分考慮了旅遊業與社會主義新農村建設和經濟、社會事業的協調發展，符合遵化市旅遊發展總體要求和湯泉皇家休閒度假區的實際。符合現代社會經濟可持續發展的要求。

《中國溫泉聖地-湯泉皇家休閒度假區總體規劃》依據國家、省、市旅遊業發展的相關政策、法規和規劃，結合遵化旅遊市場發展實際，套用新政策、新理論、新方法，對湯泉皇家休閒度假區進行了比較全面和深入的規劃設計，表述符合規範，方法步驟妥當，可操作性強。

《中國溫泉聖地-湯泉皇家休閒度假區總體規劃》調查深入全面，工作紮實，主題突出，思路清晰，理念新穎，項目設定豐富，注重創新，具有科學性、前瞻性，達到了規劃的目的和要求，是一部高水平的規劃，對遵化湯泉皇家休閒度假區的發展具有較強的指導意義。

鑒於以上意見，一致同意通過《規劃》的評審。並請規劃編制單位根據評審委員會的具體意見和建議，對《規劃》進行修改、補充和完善。”

原唐山市旅遊原局長劉永江：

“這個規劃是我見過的最好的旅遊規劃”，“溫泉旅遊規劃不好做，只有你們（北京制源江山諮詢有限責任公司）才能做出這樣好的規劃。”

區位

（一）地理區位

規劃區地處京津承秦腹地，西鄰京東名鎮馬蘭峪鎮，北接承德興隆，西顧天津薊縣，南臨唐山，東通秦皇島，大體位於北京、唐山、承德、秦皇島四大城市的幾何中心地帶與2小時經濟圈的中心。

（二）交通區位

規劃區以唐山為樞紐聯接京津，東接112國道，至北京135公里，至天津150公里，承德約175公里，秦皇島約150公里，唐山75公里（曹妃甸155公里），平均車程2-3小時，交通便利。承唐高速、邦寬線拓寬、張曹鐵路、遵薊高速等交通工程將進一步增強規劃區旅遊的可達性。

（三）旅遊區位

巨觀尺度上，屬於環北京休閒遊憩帶的重要組成部分；從唐山尺度上看，西鄰世界文化遺產地清東陵，北部毗鄰明長城，距離國家2A級景區上關湖3公里，屬於皇家文化生態休閒旅遊集聚區；從場地尺度上看，屬於溫泉產業生態集聚區。

規劃背景

遵化的湯泉可以追溯到唐代乃至更為久遠，自明清戚繼光、順治、康熙開始，成為皇家的溫泉勝地，代表著中國溫泉乃至東方溫泉的最優水平。

遵化有世界文化遺產清東陵，構成了文化旅遊吸引力、觀光旅遊吸引力，距離清東陵八公里左右的湯泉皇家休閒度假區，以同樣堪稱遺產的溫泉資源、溫泉文化為自然旅遊吸引力、休閒旅遊吸引力。

世界背景：高端溫泉、文化溫泉、品質溫泉

中國背景：健康休閒、前沿休閒、溫泉休閒

河北背景：呼喚龍頭、呼喚新型、呼喚引擎

周邊背景：首都擴散、唐山承接、遵化培育

唐山背景：後工業化、新城市化、大清東陵

規劃理念

湯泉皇家休閒度假區在進行發展規劃時，在理念上重點把握好六個“度”：寬度，本著“生態鋪底、文化突破”的開發及發展原則；高度，站在區域經濟社會發展角度及旅遊產業發展的高度，看待駐蹕新區發展；深度，項目主題及文化底蘊挖掘，文化牽引項目，用項目推動文化；亮度，進行思路突破及戰略創新；實度，空間格局及項目載體落實；進度，發展分期及近期重點穩步推進，打造精品標桿項目。

規劃思路

“一·三·無盡”的整體規劃思路。以六覺、六要、六情、六境、六節、六態來規劃“一”條溫泉體驗脈絡，包括溫泉遺產歷史情景、溫泉生理享受和心理享受、延伸運動“動空間”與休閒“靜空間”，乃至終極的自我認同和自我實現。規劃“三”套旅遊中心，規劃區整體及其各個組成部分均配備文化中心、吸引中心、利潤中心。在此基礎上，規劃溫泉聚集（休閒、產品）、行政聚集（級別、公關）、商企聚集（商氣、錢流）、組織聚集（名氣、活動）、消費聚集（綜合、項目）、文化聚集（高端、影響）、政策聚集（支持、傾斜）等多方面功能要素聚集，形成“無盡”功能要素聚集的旅遊產業聚集區。

整體空間布局

構建規劃區“一核一帶五區”的空間結構為：

一核（發展極核）：駐蹕湯泉文化園，打造曜泉源、湯泉古鎮、湯博會、名品mall、栗德苑、湯宿村等特色旅遊項目地，逐漸培育出“品牌化”、“高創意”的駐蹕湯泉文化園的旅遊吸引物和設施體系。

一帶：鴻鳧濕地生態帶，建設魏進河流域的綠化景觀帶，改造廢棄礦地形成特色化、高品位的濕地景觀資源和旅遊吸引物，連線上關湖、鮎魚池等特色旅遊村鎮及公共開敞空間、生態郊野公園、公共綠地等公共景觀，打造湯泉皇家休閒度假區的重要景觀和旅遊廊道。

五區：五大片區，包括中期重點開發的長城文化園、上關水運園、空中御花園、大地藝術園及遠期的駐蹕湯泉航運場。