沁園村

位於新閘路1124弄1-59號，建於1932年，沁園村屬新式里弄，高三層，帶有挑空陽台。占地0.7公頃，有樓房56幢。知名影星阮玲玉曾於1933年至1935年住在這條弄堂9號。

小區簡介

村內的三層里弄住宅，採用坡屋頂，外觀採用拉毛水泥飾面，轉角處做不規則磚飾，細部略具裝飾藝術派特徵。建築整體風格樸素，體量宜人。 沁園村，2005年被列為上海市第四批優秀歷史保護建築。該房屋位於新閘路與武定路之間,東臨昌化路，西靠江寧路，坐北朝南。總高度約9.5m左右（檐口處至室外地坪）。主體結構為磚混結構，拔晚立以實心磚橫牆承重結合束匪舉縱牆，上承木屋架，洋松屋面板，桁條。平瓦屋面由屋面（面層），支承結構（結構層）和吊平頂（隔熱層）等三個部分組成。平瓦屋面的蓋料為機制紅平瓦。其支承結構以屋架桁條承受屋面的荷載，通過木屋架承重磚牆體等內部結構傳遞至基礎。底層有架空地龍牆。內、外牆體厚一磚和一磚半。
四落水粘土紅平瓦，磚砌雙面壓頂、水泥面層，混合砂漿靠牆凡水、瓦楞出線，鍍鋅白鐵皮踏步、水落等凡水，鋼砼曬台及明溝、攔水條、水泥砂漿面層。17號原有紅平瓦屋面已改鋼砼屋面。外牆以水泥（平）拉毛牆麵粉刷為主，天盤、轉角處清水紅磚牆（235mm×115mm×50mm），平嵌灰縫，南立面二至三層有外露鋼砼陽台、鐵欄桿、水泥地坪，底北鋼砼雨篷、水泥砂漿面層及出線，東、西、南前有天井。43-59號原為車庫。內部布置3層南為正房間、北為鋼砼曬台、南北之間有大衛生間、洋松木扶梯1-3層、扶梯旁邊有內天井，2層南為正房間、北為亭子間、有大衛生間、另有扶梯處有小衛生間，底南為正房間、北為公用櫥房間。該建築經過七十餘年使用，房屋存在一定的自然老化姜乎趨虹現象。

基本信息

所屬區域：靜安 江寧路

沁園村

小區地址：靜安新閘路1124弄

物業類別：住宅

竣工時間：1932-01-01

建築類別：板樓 低層

環線位置：內慨晚訂只環以內

容 積 率：1.30 [關於容積率]

綠 化 率：36% [關於綠化率]

停車位：地上停車位

交通信息

公交： 15、21、24、921、20、37、738、206

軌交：捷運2號線南京西路站

周邊配套

幼稚園：上海市靜安鞏烏乎區南陽靈通幼稚園、張家宅幼稚園分部、北京西路第四幼稚園、南陽實驗幼稚園、上海市靜安區威海路幼稚園

中國小：靜安區第一國小、西康路第三國小、五四中學

大學：上海第二工業大學(靜安分校)

商場：恒隆廣場、中信泰富廣場

醫院：復旦大學附屬華山醫院二門診部、上海國賓醫療中心、上海市靜安區中心舟臭照醫院、靜安區疾病例預防控制中心

郵局：石門二路郵政支局

銀行：光台乃大銀行、工商銀行、交通銀行、廣發銀行、農業銀行、浦發銀行、中國銀行、建設銀行、上海銀行

其他：147桌球俱樂部、環藝電影城、好樂迪量販KTV江寧店、靜

小區內部配套：停車位