江灣城國際公寓位於華福路與北濱路交匯處，南朝嘉陵江，東接渝澳大橋與輕軌。項目是招商江灣城的4號樓精裝公寓，建築總高約100米，共32層，底層架空11米，規劃574戶。
基本介紹
- 中文名：江灣城國際公寓
- 特色：設酒店式雙大堂
- 地點：重慶
- 占地面積：210畝
項目簡介,五大價值,配套設施,交通狀況,相關信息,
百科名片
江灣城國際公寓專設酒店式雙大堂，含入戶大堂和等候大堂，可從江灣廣場和內部園林雙向入戶。三樓設定有業主專屬服務樓層，為公寓業主提供包括居家生活、商務辦公、休閒娛樂等在內的全方面專屬服務；同時，還可根據業主需求提供個性化服務。
項目簡介
招商江灣城是招商地產在重慶開發的首個城市濱江生態住區，項目地處重慶市江北區北濱路中段，南臨嘉陵江，北靠中國西部發展最快的商業中心——觀音橋商圈，與重慶渝中區的鵝嶺公園隔江相望，沿北濱路快速直達重慶江北城CBD，項目周邊配套一應俱全，交通十分便捷。
招商江灣城占地近210畝，建築面積約50萬方，由12棟高低錯落、極富韻律感的新古典主義風格小板式高層住宅及高端商業配套組成，戶型以南北通透、舒適大氣的大尺度戶型為主，部分戶型的客廳更以挑高六米的氣勢，為居住者開拓更極致的景觀視野，縱覽城市江山景觀。
招商江灣城以生態美學為創意靈感，創造性的在寸土寸金的北濱路，用70%的占地打造業主專享園林，將生態、宜居、可持續發展的理念貫穿於產品開發的各個環節，創造出集江、山、城市、園林等多重立體景觀環境為一體的私家公園社區。項目擁有5800平米時尚運動會所，以獨具一格、酷似鳥巢的立面設計，被媒體形象的稱為“重慶鳥巢”，憑藉得天獨厚的外部資源稟賦以及卓越的產品品質，招商江灣城已先後獲評“2008-2009中國城市住宅建築新地標”、“重慶十大宜居社區最佳景觀社區”等榮譽。
招商江灣城更是招商地產在綠色地產之路上成功實踐的典型作品之一，項目以重慶市民的居住習慣為出發點，對江、山以及周圍建築作了周全的方案分析，根據風模擬布局規劃空間，最大限度的增大庭院面積，架空沿江建築的首層，讓江風吹入庭院，使得建築與園林和諧相生，通風性與私密性俱佳。將建築和諧融入城市的做法，也使得招商江灣城成為了山城水岸的新標桿。
招商江灣城二期鉑翠庭——一座公園的庭院美學
方寸之間有歷史，閒庭信步沐文風——招商江灣城二期鉑翠庭，取禮學門風之精髓，以稀有為前提，湖山為載體，灌以庭院之中。碧水如珀，綠野成蔭，閒居庭院，談笑間，天倫樂享，俱得本我空間。
項目基本信息建築類別：高層/小高層
裝修狀況：毛坯
占地面積：135795㎡
總建築面積：483234㎡
商業建築面積：28833㎡
景觀總面積：約95000㎡
架空層面積：14557㎡
規劃容積率：3.35
總戶數：約2700戶
戶型設定
135-160㎡四房
120-140㎡大三房
180㎡高廳四房
（套內面積）
招商江灣城一期經濟技術指標：
總建築面積：111600㎡
住宅建築面積：82818㎡
商業建築面積：17195㎡（含中心商業區）
景觀總面積：約37000㎡
總戶數：452戶招商地產簡介：
招商地產是香港招商局集團三大核心產業之一，是中國最早的房地產公司之一，國家一級房地產綜合開發企業，是具備綜合開發能力、物業品類豐富、社區管理完善的大型房地產開發集團，總資產達371億元。公司總部設於深圳，已先後在深圳交易所（000024、200024）掛牌上市。
招商地產以其倡導的“社區綜合開發模式”、“綠色地產開發理念”、“全程服務體系”被譽為中國地產界“城市運營”、“可持續發展”最早的實踐者和成功典範。公司因合理的產業結構布局所帶來的豐厚經常性利潤，被譽為“最具抗風險能力的開發商”。
歷經25年的發展，招商地產對中國改革開放的前沿—蛇口半島進行城市化運營的探索和開發，將一片滄海灘涂建設成如今的山海間綠色家園。開發項目涉及別墅、寫字樓、工業園區、商業配套、大型綜合性商品住宅及城區公用設施，所開發的產品均成為不同階段房地產市場區域的焦點以及行業標榜。
招商地產擁有的園區配套產業：招商局物業管理有限公司、招商水務公司、招商供電公司，通過專業優質的服務能力，將產業鏈條延伸至房地產開發的其他領域，並不斷追求對社會和客戶的承諾，完善社區綜合服務。
招商地產現已形成自身發展的核心價值體系：可持續發展的綠色生態開發理念、綜合的社區資源整合開發能力、租售並舉的產品結構形態、完善的全程服務體系，同時以優良的資金運作保證及招商局集團的大力支持，使招商地產贏得市場認同。
招商地產主要榮譽：
“國資委”重點支持的5家央屬地產企業之一
中國房地產上市企業TOP10前五
中國房地產品牌價值10強
中國18家藍籌地產企業
中國地產界“城市運營”、“綠色開發”的成功實踐者
中國“最具抗風險能力的開發商”
上市公司投資者關係“最佳百強獎”和“IR創新獎”
年度中國財經風雲榜“最佳投資者關係上市公司獎”
最佳“綠色人居”理念獎
中國行業十佳僱主企業
中國城市運營商50強
招商江灣城三期工程共由T8、T9、T10共3棟高層建築組成，總戶數為540戶，停車位490個
招商江灣城一期開盤時間：2008-09-21
招商江灣城8號樓開盤時間：2010-12-11
招商江灣城9號樓開盤時間：2011-2
招商江灣城占地近210畝，建築面積約50萬方，由12棟高低錯落、極富韻律感的新古典主義風格小板式高層住宅及高端商業配套組成，戶型以南北通透、舒適大氣的大尺度戶型為主，部分戶型的客廳更以挑高六米的氣勢，為居住者開拓更極致的景觀視野，縱覽城市江山景觀。
招商江灣城以生態美學為創意靈感，創造性的在寸土寸金的北濱路，用70%的占地打造業主專享園林，將生態、宜居、可持續發展的理念貫穿於產品開發的各個環節，創造出集江、山、城市、園林等多重立體景觀環境為一體的私家公園社區。項目擁有5800平米時尚運動會所，以獨具一格、酷似鳥巢的立面設計，被媒體形象的稱為“重慶鳥巢”，憑藉得天獨厚的外部資源稟賦以及卓越的產品品質，招商江灣城已先後獲評“2008-2009中國城市住宅建築新地標”、“重慶十大宜居社區最佳景觀社區”等榮譽。
招商江灣城更是招商地產在綠色地產之路上成功實踐的典型作品之一，項目以重慶市民的居住習慣為出發點，對江、山以及周圍建築作了周全的方案分析，根據風模擬布局規劃空間，最大限度的增大庭院面積，架空沿江建築的首層，讓江風吹入庭院，使得建築與園林和諧相生，通風性與私密性俱佳。將建築和諧融入城市的做法，也使得招商江灣城成為了山城水岸的新標桿。
招商江灣城二期鉑翠庭——一座公園的庭院美學
方寸之間有歷史，閒庭信步沐文風——招商江灣城二期鉑翠庭，取禮學門風之精髓，以稀有為前提，湖山為載體，灌以庭院之中。碧水如珀，綠野成蔭，閒居庭院，談笑間，天倫樂享，俱得本我空間。
項目基本信息建築類別：高層/小高層
裝修狀況：毛坯
占地面積：135795㎡
總建築面積：483234㎡
商業建築面積：28833㎡
景觀總面積：約95000㎡
架空層面積：14557㎡
規劃容積率：3.35
總戶數：約2700戶
戶型設定
135-160㎡四房
120-140㎡大三房
180㎡高廳四房
（套內面積）
招商江灣城一期經濟技術指標：
總建築面積：111600㎡
住宅建築面積：82818㎡
商業建築面積：17195㎡（含中心商業區）
景觀總面積：約37000㎡
總戶數：452戶招商地產簡介：
招商地產是香港招商局集團三大核心產業之一，是中國最早的房地產公司之一，國家一級房地產綜合開發企業，是具備綜合開發能力、物業品類豐富、社區管理完善的大型房地產開發集團，總資產達371億元。公司總部設於深圳，已先後在深圳交易所（000024、200024）掛牌上市。
招商地產以其倡導的“社區綜合開發模式”、“綠色地產開發理念”、“全程服務體系”被譽為中國地產界“城市運營”、“可持續發展”最早的實踐者和成功典範。公司因合理的產業結構布局所帶來的豐厚經常性利潤，被譽為“最具抗風險能力的開發商”。
歷經25年的發展，招商地產對中國改革開放的前沿—蛇口半島進行城市化運營的探索和開發，將一片滄海灘涂建設成如今的山海間綠色家園。開發項目涉及別墅、寫字樓、工業園區、商業配套、大型綜合性商品住宅及城區公用設施，所開發的產品均成為不同階段房地產市場區域的焦點以及行業標榜。
招商地產擁有的園區配套產業：招商局物業管理有限公司、招商水務公司、招商供電公司，通過專業優質的服務能力，將產業鏈條延伸至房地產開發的其他領域，並不斷追求對社會和客戶的承諾，完善社區綜合服務。
招商地產現已形成自身發展的核心價值體系：可持續發展的綠色生態開發理念、綜合的社區資源整合開發能力、租售並舉的產品結構形態、完善的全程服務體系，同時以優良的資金運作保證及招商局集團的大力支持，使招商地產贏得市場認同。
招商地產主要榮譽：
“國資委”重點支持的5家央屬地產企業之一
中國房地產上市企業TOP10前五
中國房地產品牌價值10強
中國18家藍籌地產企業
中國地產界“城市運營”、“綠色開發”的成功實踐者
中國“最具抗風險能力的開發商”
上市公司投資者關係“最佳百強獎”和“IR創新獎”
年度中國財經風雲榜“最佳投資者關係上市公司獎”
最佳“綠色人居”理念獎
中國行業十佳僱主企業
中國城市運營商50強
招商江灣城三期工程共由T8、T9、T10共3棟高層建築組成，總戶數為540戶，停車位490個
招商江灣城一期開盤時間：2008-09-21
招商江灣城8號樓開盤時間：2010-12-11
招商江灣城9號樓開盤時間：2011-2
五大價值
臨商圈：占位兩江新區門戶核心，與解放碑商圈隔江相望；近享觀音橋中心商圈，150萬方商業配套。
江灣城國際公寓景圖
江灣城國際公寓景圖觀江景：清爽江風、通明燈火、江岸美色……廣闊江景躍入眼帘，無限靈感與心動油然而生。
大社區：與江灣城一脈相承的高檔次生活社區，擁有外江內園雙重景觀資源配套，9.5萬方湖山林園。
精裝修：兼納時尚與精緻風範，江灣城國際公寓39-52m2高層小戶延續高端風尚，室內全精裝修設計，以每平米2500元裝修標準精心打造極致個性的私人空間。
近輕軌：嘉陵江大橋、渝澳大橋出門即達，輕軌3號線與觀音橋、解放碑CBD輕捷溝通。
配套設施
社區配套：5800平方米江灣會館，內設室內籃球室、羽毛球室、桌球室、健身房、恆溫游泳池、瑜伽房；還有室外游泳池、網球場；22000平方米江灣廣場商業配套，包括德國柏龍啤酒、經典粵菜鴻庭、高端紅酒窖、麥當勞等。
教育配套：重慶工商大學、景德幼稚園、華新實驗國小、觀音橋國小、觀音橋實驗中學、十八中
商業配套：金源Shopping-Mall、家樂福、黃金海岸、蘇寧電器、國美電器、君豪大飯店（五星級）、東方家園商業街、北岸引擎餐飲街（君豪食府、過門香酒樓、雙照樓食府、菜根香、運通大酒樓等）
醫院配套：324醫院、江北第一人民醫院、十二院、江北三院四門診、光澤診所、和平藥房、萬鑫藥房
休閒配套：方特科幻主題公園、奔放KTV、音樂龍KTV、時代國際會所
其他配套：招商江灣城小區配套：江灣廣場、網球場、花園泳池、香林大道、濕地水景花園、商業街、幼稚園
交通狀況
嘉陵江大橋、渝澳大橋出門即達，公交有631（科技館—新竹路）；輕軌3號線華新街站。
相關信息
裝修狀況：精裝修
占地面積:2629平方米
建築面積:35042平方米
開工時間:2011-03-01
竣工時間:2013-07-01
產權年限:50年
戶 數:總戶數574戶
