江濱家園三期

江濱家園三期華苑是長沙坪建房地產開發有限公司繼江濱家園一、二期成功開發後的升級版。項目位於長沙市大河西先導區（原來的坪塘鎮），瀟湘大道與巴溪路交匯處，現離我們行銷部距離大約3公里左右，周邊交通四通八達。

基本介紹

• 樓盤名：江濱家園三期
• 樓盤地址：嶽麓區坪塘鎮
• 占地面積：31.42畝
• 開發商：長沙坪建房地產開發有限公司

樓盤介紹

項目西鄰曾國藩文化園和大王山森林公園；北鄰洋湖垸濕地公園，離長沙市中心僅10分鐘車程，東依母親河湘江，西抵長潭西線至湘潭市區，位於大河西先導區核心圈，占據長、株、潭三市融城中長沙與湘潭的結合部的主軸位置，將成為大河西先導區最具有升值潛力和發展空間的宜居江景小區。依據《長沙大河西先導區空間發展戰略規劃》，坪塘位於先導區的科研文化產業發展軸和創新創意產業發展軸上。在此基礎上，本區將形成“兩心兩園兩軸一廊三片”的規劃結構。

“兩心”指區域綠心即洋湖垸濕地公園和大王山生態公園。綠心是城市最重要的生態支撐及空氣淨化的綠肺，它將沿著靳江河及規劃預留的生態廊道在多個方向上與湘江及周邊生態區域相聯繫，以保證區域內的生態平衡及物種遷移通道的暢通　
“兩園”指湘江西岸以坪塘老鎮區為核心，沿坪塘大道、瀟湘南路向南輻射的湖湘創意文化園和以曾國藩墓為核心的湖湘文化藝術園。

樓盤詳情

所屬區域：嶽麓區

項目地址：嶽麓區坪塘鎮

總占地：31.42畝 總建築面積：85943.54平方米平方米

建築密度：24.46%

容積率：3.62

綠化率：36%

總戶數：564戶

停車位356個

棟數：5

物業公司：長沙必達

物業管理費：暫定1元/平米建築類別：高層、小高層

江濱家園三期交通圖

主力戶型：以兩房、三房、四房為主

建築結構 框架 建築類型：純板式為主

房屋類型：電梯小高層

開工時間：2009年7月

竣工時間：2011年6月

開盤時間：2010年1月8日

開發商：長沙坪建房地產開發有限公司

施工單位：長沙坪建房地產開發有限公司

銷售代理：湖南仁基投資管理有限公司

設計單位：長沙望城縣規劃設計院

預售許可證：望房售許字[2007]0010至0015號,望房售許字（2004）第0026號

周邊配套

（1）商業：項目周邊有大量中型超市；

江濱家園交通圖

（2）學校：坪塘國小、師大附小、望城三中、坪塘中學、、師大附中、中南大學、湖南師大、湖南大學等；

（3）幼稚園：坪塘鎮有幼稚園；

（4）醫院：嶽麓區第三人民醫院、坪塘衛生院

（5）酒店：綠草原大酒店、江濱酒店

交通狀況

五橫：三環線、蓮坪大道、學士路、巴溪路、觀音港路

六縱：黃橋大道、望雷大道、長潭西線、山泉路、坪塘大道、瀟湘南沿線

公交122,104,901,912,905在南郊公園轉專線中巴到達項目； 66、152、804、150、913、104等在新開鋪和猴子石大橋轉專線中巴到達項目

歷史價格

2010年02月24日 - 至今 起價2980元/㎡

2010年01月07日 - 2010年02月24日 起價2880元/㎡

2009年12月04日 - 2010年01月07日 起價2680元/㎡

2009年10月30日 - 2009年12月04日 起價2580元/㎡