江南新苑

樓盤介紹

項目綠地率超過30%，全區由21棟小高層及高層組成，均為兩梯五戶設計，項目共分三期開發，總戶數為1408戶。一期二期均已入住，三期現已推出A3、A4全新板房，預計明年10月份可以交樓。項目北鄰新港西路，距中大、曉港捷運出口僅百步之遙，西臨東曉南路，周邊配套成熟完善，銀行、醫院、幼稚園、國小等基本生活設施均在10分鐘生活圈內。在交通出行方面，有30多條公交線路可達，距離捷運2號線曉港站和中大站分別為5分鐘和10分鐘可步行直達。

江南新苑現清尾貨，戶型包括F5棟的92㎡小三房，A1、A2棟的156㎡、158㎡、203㎡、205㎡的四房至五房等單元，均價為20000—25000元/㎡，帶2500元/㎡標準裝修。現購房一次性付款有97折，按揭98折，公積金99折。

★ 風生水起——江南新苑的總建築面積40萬平方米，綠地率超過30%，全區由23棟小高層及高層組成，整體規劃全面“向南開敞”，北高南低的建築形體布局，東西120米，南北84米寬的樓距，使風可自然導入，風生，則萬象生。陽光、空氣、健康、活力便會日日與您相伴。苑內超5萬平方米立體綠化里融入大型多級疊水景觀，水脈貫通，傳達著生生不息的生態意念。您可逐水而居，看草綠花紅，享人壽年豐。

★ 返璞歸真——漫步江南新苑，綠野氣息處處洋溢，戲水廊道、亭台棧道，草坡樹台、地景雕塑，散落於數百棵直徑10米以上的原生喬木之間。不規則的地形和高差變化，形成自然的坡地結構。橡膠榕、高山榕、細葉榕，榕樹婆娑，綠草茵茵，風舞婀娜，在不經意間，您可以隨處感受到綠色延伸至地下室、蔓展至架空層。樹大好乘涼，在清涼的夏日裡，在綠意融融的大院中，江南新苑就是這樣一個可以讓您安享自然，倍感愜意的都市桃園。

★ 超越夢想——江南新苑運用計算機生態仿真模擬技術，通過氣候測試，讓家家戶戶獲取充分的通風、適度的陽光與舒適的氣壓。即便是冬日，暖暖的陽光不僅能照入北向的園景單元，還能造就名副其實的陽光車庫。大量運用的最新科技手段，“使物盡其用”、“變廢為寶”，充分藉助自然資源，營造生態社區。讓人與環境、空間與景觀、時尚與趣味、傳統智慧與未來文明，自然融為一體，延續與發展地域人文特性的生活方式，讓您的都市生活超越於夢想。

交通情況

公車：怡樂村站，途徑線路包括14、88、263、178、565、206、208等捷運：

自駕車：廣州大道-新港西路-江南新苑；東曉路-新港西路-江南新苑。

周邊配套

小區：壁球場、桌球室、桑拿室、玻璃咖啡屋、室內室外景觀泳池、兒童天地、西餐廳、多功能室、桌球室、棋藝室、閱覽室、健身室、露天高爾推桿練習場、會所、室外網球場

學校：中山大學、廣州美術學院、廣州市第六中學、中大附校、廣州市第九十七中學

商場：南豐商場、好又多超市、家樂福超市、萬佳百貨、百佳超市

江南新苑

基本介紹

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交通情況

周邊配套

樓盤詳情

項目優缺點

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