江南區住房和城鄉建設局

職責調整

（一）整合劃入原城區建設局、原城區人民防空辦公室的職責。

（二）取消已由南寧市人民政府公布取消的行政審批事項。

（三）增加承擔轄區住房保障對象資格初審、年審，調查保障對象違規行為，物業服務管理，已依法交付使用房屋日常安全管理，住宅租賃管理，集體土地上房屋登記受理、初審、房屋交易等具體工作的職責。

（四）增加承擔城區人民政府賦予的防災救災任務，利用人防系統設施、專業隊伍和信息保障等資源，參與搶險救災和應急救援工作。

（五）加強城鄉建設規劃統籌，加快建立住房保障體系，建立健全保障性住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（一）貫徹執行國家、自治區、南寧市有關住房保障、城市建設、村鎮規劃、工程建設、城市綜合開發、人民防空、物業管理等工作的方針政策和法律法規，擬訂住房和城鄉建設的中長期發展規劃，經批准後組織實施。

（二）負責房屋建築、市政基礎設施工程、公用事業項目工程建設行業管理;負責相關新建、改建、擴建和裝修建設工程（包括私人建房）的報建、施工許可、竣工驗收備案以及工程安全監督、工程質量監督管理工作。

（三）負責城市規劃區外的鄉鎮、村規劃管理；負責城市規劃區外建設工程的建設用地規劃許可、建築工程規劃許可及規劃竣工備案；負責相關城建檔案管理工作。

（四）承擔推進轄區建築節能、城鎮減排的責任。負責相關建築工程牆體材料革新建築節能的推廣和管理工作。

（五）負責相關燃氣行業安全的監督管理，擬訂燃氣安全事故應急救援預案。

（六）擬訂城區人民防空預案、戰時人口疏散方案，戰時組織開展城市防空襲工作；負責城區人民防空通信警報管理和維護工作，保障人民防空通信暢通；負責城區人民防空工程管理和維護工作；負責城區防空防災宣傳教育培訓。

（七）負責轄區內20米以下城市道路園林綠化管理工作；負責轄區管轄範圍內公共綠地、道路綠化的建設和管理工作；負責砍伐、移植、修剪城市樹木的審批及管理工作；指導轄區內單位附屬綠地的管理工作。

（八）負責轄區住房保障對象資格初審、年審工作，調查保障對象違規行為；指導、監督轄區內物業管理工作，協助對已依法交付使用房屋日常安全管理，住宅租賃管理，集體土地上房屋登記受理、初審、房屋交易等具體工作的職責。

（九）負責集體土地產權產籍管理、市場交易管理、房屋登記確權、檔案管理、產籍管理修測補測工作；負責集體土地上的房屋登記受理、初審，代為頒發房屋權屬證書；負責房地產交易及住宅租賃管理工作。

（十）負責舊城改造工作的動態管理，具體承擔項目前期調查、提出項目實施意見及改造方案等工作；負責城區內單棟改造，經鑑定為危房的私人自建房的原樣維修、改建的舊房改造工作。

（十一）承辦城區人民政府交辦的其他事項。