永銀大廈

2011年8月11日新加坡投資巨頭淡馬錫“血統”的豐樹集團正式出手。該公司旗下的豐樹印度—中國基金(下稱“豐樹中印基金”)最終以約24億元人民幣的價格，將上海淮海中路的永銀大廈納入囊中。對於成立已有近3年時間的這一私募房地產基金而言，該項目為首度入駐上海市場的第一枚棋子銀大廈實際上為一綜合性物業，交易項目除了一幢28層樓的酒店式公寓之外，還包括了一棟16層的寫字樓以及5層樓的裙房。如果按照總建築面積6.2萬平方米折算的話，其成交均價約為38700元/平方米

基本介紹

• 樓盤名：永銀大廈
• 開發商：新加坡豐樹中印基金
• 物業公司：仲量聯行物業管理有限公司
• 物業費：34.00元/平方米/月

樓盤概述

永銀大廈坐落於上海市中心繁華的淮海中路商業圈、北與大上海時代廣場、柳林大廈相對、東朝西藏路。占地7566平方米，總建築面積約62000平方米。一幢28層26000平方米高級酒店式公寓樓，一幢16層10000平方米高級辦公樓。裙房5層20000平方米，可開設商場、餐飲、娛樂、證券公司等。本案由上海安聯投資發展公司投資開發，有地下車庫兩層，可提供充足的車位。

大廈安裝寬頻網路系統等國際先進的通訊設備，達到“智慧型建築”標準與“殘疾人通行無障礙”標準。是一幢集辦公、公寓、商業、服務為一體的高級多功能商業商務、服務樓宇。

基本資料

所在區域	盧灣區	所屬商圈	高境淞南
物業地址	西藏南路218號	開 發 商	新加坡豐樹中印基金
空 調	8:30-18:30周一至周五 空調加時費：250/元/小時；中央空調	電 梯	三菱 電梯數量：客梯4部，貨梯1部
物業公司	仲量聯行物業管理有限公司	物業費	34.00元/平方米/月
車 位	120 /只 車位費：1500 /元/月；地下100個 1200元/月	租金報價	7.5-8.6元/平方米/日

周邊配套

公共運輸：17路 23路 969路 18路 802路 930路

軌道交通：8號線大世界站

中國小：上海市實驗國小,報童國小,上海市民辦萬竹國小,上海市盧灣區第三中心國小,上海市黃浦區重慶北路國小

幼稚園：創藝寶貝,金寶貝早教中心,文廟路幼稚園,上海市盧灣區小天地幼稚園,思南路幼稚園

郵局：龍門路郵政支局,龍門路郵政儲蓄,中國郵政(龍門路郵政支局),延安東路郵政所,郵政服務處

銀行：海浦上東發展銀行盧灣支行,中國民生銀行上海分行盧灣支行,上海浦東發展銀行盧灣支行,中國民生銀行上海盧灣支行,中國工商銀行柳林大廈支行

培訓學校：海香港寶麗美容美髮美甲學校,上海市光明中學(西藏南路),淮海中路街道社區學校,黃浦區蘭馨業餘文化藝術學校,格致中學金陵街道雲南分校

醫院：曙光醫院,豫園地段醫院,上海市紅光醫院,曙光醫院名醫診療中心(曙光大廈),時光整形外科醫院,上海馬秀華口腔診所,上海曙康口腔醫院,iMD口腔門診(新天地門診部)

餐飲：富陽春酒家,烤吧,金龍飯店,678酒家,肯德基(柳林店)

購物： 屈臣氏,上海華聯羅森有限公司時代廣場店,Watsons,屈臣氏迪美店,無限度廣場,亞龍國際廣場,太平洋百貨淮海店,瑞安廣場