水木清苑

基本信息

區域狀況:

地塊位置

東側與寧夏醫科大學附屬醫院緊鄰，北接雙醫路，西邊為興慶區第十二中學，南側為已建成的星光華安居小區。周邊有星光華住宅區、星光華府、新世紀花園、塞上驕子、鳳凰花園小區等大型住宅區。

交通情況

與雙醫路緊緊相鄰，距勝利南街百多米距離，途經勝利南街本項目段的公車有37路、38路、12路、23路、20路、40路、28路、3路、102路及多路中巴車等，交通極其便捷。

優質配套資源

醫療方面：小區緊鄰寧夏最高等級的醫院--附屬醫院，與解放軍第五醫院也只相距兩分鐘車程，非常方便就醫。

教育方面

小區西側即為銀川市十二中學，與寧夏醫科大學、新一中、二孝一幼星光華分院、十九孝外國語實驗學校相距甚近，孩子從小到大的所有教育環境全部齊全，能夠充分滿足本區域人口的教育需求。

生活配套

項目周邊500米內有新華百貨購物超市、華聯超市、菜市嘗各家銀行、郵政、天力溫泉洗寓餐廳等相對較為齊全的設施，使得周邊居住人氣越來越高，居住人群素質也越來越好。新啟用的南門汽車站也相距較近，更為方便本區域居民的出行。

以上幾方面主要配套資源的綜合匯聚，使得本小區具備了銀川市其他居住組團所不能比擬的交通、醫療、教育等優勢。

“水木清苑”規劃情況

小區總規劃總建築面積： 160000 平方米；其中住宅 140000 平方米，商業用房 20000 平方米；土地以出讓方式取得使用權，用途為城鎮綜合住宅，使用年限70年。本項目主要規劃指標如下：

1、地塊淨使用面積：112430m2；

2、總建築面積：160000m2；

3、綜合容積率：1.3左右；

4、建築密度：〈28%；

5、綠化率：〉35%

項目將嚴格按照國家建設部關於節能住宅認定的標準，將其建設成為生態化、園林化、人文化的中式精品住宅小區，成為銀川城南一道亮麗的景色。

“水木清苑”建設品質

本項目總體建築倡導簡約的中式建築風格，灰色的外牆面磚結合局部中式建築元素，以清爽、明快的外立面顏色，通過簡捷、舒暢的線條勾勒出建築的俊秀外表，利用淡雅以及鮮明的色彩搭配凸現出個性。

該項目規劃設計單位為寧夏現代建築設計有限公司(乙級資質)，承建單位為寧夏鑫科建設工程有限公司(二級資質)，監理單位為寧夏正源建設監理有限公司(乙級資質)。

銀南水木清苑位於寧夏附屬醫院西側，總占地面積11萬平方米，總建築面積16萬平方米，該項目是09年銀南房地產有限公司打造的精品力作之一。周邊匯聚了最優質的醫療、教育資源，交通便捷，生活配套設施齊全成熟。社區總體建築倡導簡約的中式建築風格，規模適中，環境宜人，綜合容積率1.3左右、建築密度28%、綠化率大於35%，車位比為1：2，結構形式多層為現澆框架結構，小高層為框剪結構，抗震強度達八級，主力戶型為多層110平方米三居室和小高層130平方米三居室。

該項目規劃設計單位為寧夏現代建築設計有限公司(乙級資質)，承建單位為寧夏鑫科建設工程有限公司(三級資質)，監理單位為寧夏正源建設監理有限公司(乙級資質)。