武漢銷品茂

在2001年，武漢中商集團引進國外超級商業模式“shopping mall”，在徐東平價廣場對面圈地近20萬平方米，投資7億元，興建武漢商界航母——“銷品茂”。目前，銷品茂人流量達5萬人，周末8-15萬人，每天進出的車輛5000輛，高峰期7-8千輛。

簡介

銷品茂”是英文SHOPPING MALL的音譯，直譯為“購物林蔭道”，是一個非常具有浪漫色彩的辭彙。簡單的理解就是不同商業業態和業種的總匯和積聚，包含百貨店、大賣場以及眾多專業連鎖店和各種服務功能在內的超級商業中心。

銷品茂的面積一般在10萬平方米以上，由專業的管理公司開發經營，統一管理。銷品茂擁有充足的停車位，目標顧客無層次限制，其內設數個核心主力店及各種功能的服務設施，再輔以各類專業店和專賣店，滿足消費者購物、娛樂、餐飲、休閒等消費一體化的需求……目前，歐美等西方國家的銷品茂建設和發展都已進入非常成熟的階段，其年營業額占據了整個商業零售總額的主導位置。我國的銷品茂在20世紀90年代開始起步，並迅速發展起來，如廣州的天河城廣場、中華廣場，上海的港匯廣場、正大廣場，北京的新東安廣場等。特別在中國加入WTO以後，隨著國民經濟持續、健康、快速的發展，集購物、休閒、娛樂、餐飲文化及服務等各項功能與一體的現代化“銷品茂”的發展條件已經成熟，MALL的出現也是中國商業發展到一定階段，商業業態社會最佳化組合的必然趨勢。SHOPPING MALL有別與傳統的商業業態，充分體現了以人為本的觀念，營造和引導新的消費方式，提倡一種新的文化、生活理念。SHOPPING MALL在中國的發展必將有著非常廣闊的前景。

武漢銷品茂

歷程

目前歐美等西方國家的銷品茂建設和發展都已經進入了非常成熟的階段，其年營業總額占據了整個商業零售總額的主導位置。1990年法國銷品茂的年營業額占到法國全年商業零售總額的1/4；1997年，日本有2445個不同類型的銷品茂，年營業總額達25·6039萬億日元，占當年其零售總額的17·3%;1996年，美國擁有銷品茂及購物中心42130個，年營業額9339億美元，占當年零售總額的50%強。銷品茂已經成為經濟已開發國家的重要經濟支柱之一。

武漢銷品茂發展歷程

核心商圈

在距武漢銷品茂三十分鐘車程購物商圈內，居住著武漢市50%以上的常住人口，僅在周邊三公里範圍內即居住了近80萬人口。

武漢銷品茂

投資商

武漢中商集團股份有限公司

武漢中商集團股份有限公司（以下簡稱中商集團）是以商貿業為主，集高科技、房地產、進出口貿易、電子商務、實業於一體的國有控股大型商業上市公司。

武漢中商集團股份有限公司

自1985年成立以來，在董事長、黨委書記嚴規方的帶領下，中商集團取得了巨大的發展成就，由單一的傳統百貨店發展到包含現代百貨、多功能購物中心、平價倉儲、社區超市、家電專營、藥業零售等多種業態，網點布局跨鄂、湘、豫3省11市，擁有60餘家大中型賣場，營業總面積近30萬平方米。銷售、利潤以年均30%的速度遞增，連續多年名列全國企業前10強。2002年、2003年蟬聯中國企業500強暨全國商業企業15強。

集團公司計畫到2010年，拓展零售門店總數超過200家，經營規模達到200億元，打造一個完善的多業態、連鎖化、多元化、現代化、國際化、集團化的國際知名、國內一流大型商業企業集團。

武漢團結集團股份有限公司

武漢團結集團股份有限公司集工業、商業、飲食娛樂和房地產等行業於一體的大型集團公司，總資產規模已經達到十多億元。集團連續六年被評為省、市十強；連續七年被評為武漢市重點工業企業“五十強”並先後被中國鄉鎮企業局、湖北省政府授予“中國優秀企業”、“湖北省最佳投資信譽企業”等榮譽稱號；同時，集團也是湖北省體改委四十八家現代企業制度試點單位之一和農業部全國一百家現代企業制度試點單位。集團目前已形成以高科技產業為龍頭，帶動房地產開發和商業流通業為核心的快速發展模式。

武漢團結集團股份有限公司

功能布局

一層： 名牌男女服飾專賣店、名牌男女鞋專賣店、主力百貨店、化妝品、珠寶、名表中心、精品皮具、肯德基餐廳、咖啡屋、銀行服務；

武漢銷品茂分區

二層： 名牌男女服飾專賣店、名牌男女鞋專賣店、男女內衣專賣店、主力百貨店、屈臣氏小型主力店、精品皮具、必勝客餐廳、咖啡屋；

三層： 運動大賣場、休閒運動類服飾用品專賣店、美容中心、石燒咖啡屋；

四層： 網友俱樂部、健身中心、保齡球館、婚嫁服務廣場、兒童用品專賣店、室內集市、武漢市新華書店、資訊廣場、西式餐廳；

五層： 金逸影城、高科技室內主題公園、大型主題中西餐廳、美食廣場；

五樓夾層： KTV、高科技室內主題公園；

六層：戶外運動（網球場、籃球場、足球場、羽毛球場、沙灘排球場等等）

地理環境

武漢銷品茂位於武漢長江二橋南端武昌徐東大街與友誼大道（原武青三幹道）交匯處的東南角，位於武漢市內環線路上，占地59013平方米。其東領徐東路、北靠友誼大道，是武漢市政府花大力氣開展的城市“亮綠美”工程和山水園林城市建設的重要組成部分。

交通

目前徐東路已成武漢人新世紀的都市家園，四處洋溢著都市氣息，都市大社區功能已逐漸成熟。三公里範圍內，武漢徐東平價廣場、麥德龍倉儲式超市、好美家裝潢建材超市、武漢銷品茂、普爾斯瑪特、百安居、家樂福、五星級的皇冠大酒店已構築了一個現代化商貿中心；規劃建設中的外事區將使徐東路地區成為武漢的“北京建國門”；繁華的交通網路通達三鎮，興建中的高架輕軌和寬廣靚麗的武昌第一迎賓景觀大道；鄰近省府，高校眾多，科研事業單位集中，高新科技產業企業進駐，聚集了一批高素質城市精英；周邊開發的地龍·新新花園、徐東歐洲花園、鵬程花園、千禧名苑、七星城市花園、都市經典、凱旋門廣場、世紀彩城、天梨花園、新綠美地、新世紀花園、和盛世家、沙湖花園、兆豐苑等數十個高檔住宅區，總用地面積達到1500餘畝，開發總量在200萬平方米以上。如今的徐東路，一個蔚然興起的新城市中心，中央居住區的輪廓初露端倪。