基本介紹
行前必讀,景區動態,景區介紹,關鍵信息,簡介,詳細介紹,項目概況,區位狀況,硬體設備,配套設施,
簡介
中華廣場由香港昌盛集團及駐穗央企廣州新星實業公司合資成立的廣州興盛房地產發展有限公司開發，地擁3.5萬平方米，其中，商場建築面積17萬平方米，寫字樓建築面積12萬平方米，是一座融大型綜合購物中心和甲級寫字樓為一體的廣州市標誌性建築。
2000年，中華廣場購物中心開業以來，深受廣大消費者喜愛。日平均客流量達30萬，每逢黃金周更高達70萬人次，出租率96%，是廣州市乃至廣東省家喻戶曉、最受歡迎的購物中心之一。其規模宏大，功能齊全，經營策略緊貼市場，與時俱進。經過不斷的經營調整、最佳化品牌組合，現已成功提升為功能更齊全、品牌更全面、服務更優質、更具時尚感的大型購物中心。
商場內樓層功能明晰，商品結構齊全，名牌產品雲集，集購物、飲食、娛樂於一體。負一層（富一城）匯聚CK、TOMMY、MONGO、THEME等眾多國際時尚名牌服飾，著名運動休閒服裝用品，名貴珠寶首飾及現代家用電器。一層為名牌專賣店，雲集了COZZI、CITY CHAIN等港澳台、國內知名品牌；二樓設有H&M歐洲品牌時裝店及匯聚各國著名品牌時裝商店，並且設有銀行和美髮店；三樓設有百佳廣州“TASTE店”及匯聚各類潮流服飾商店、流行服裝，還設有電子遊戲中心；四樓中華數碼城,數碼科技產品和現代家用電器琳琅滿目；五樓中華百貨匯聚黃金珠寶、化妝品、男女服飾、鞋類、運動、童裝、內衣等各類時尚名品，精心打造時尚購物體驗和創新的服務理念，積分當錢用，逢周一會員日購物還有雙倍積分；六樓文化城，不僅有影音產品、古董、工藝品和兒童玩具，另外美食新天地設有國內外特色餐廳；七樓美食城，匯聚中式、東南亞和日韓等特色美食，並設有兒童遊樂中心；八樓設有五星級豪華電影城——中華廣場電影城、國際大型連鎖式健身中心——力美健健身俱樂部；九樓設有量販式KTV。
廣州中華廣場
廣州中華廣場商場配套上，商場北面設有全國最長的戶外觀光電梯直達七樓，顧客置身其中，便可盡覽東山區美景；在負二層至負四層，設有廣州市區內規模較大的自動化停車場，可提供1000多個機動車停車位，全電腦化的車場管理系統與之相配套；廣場東面設有大型電子彩屏，可不停播放國家、地區的新聞、公益宣傳片、相關信息發布及商業廣告等；正門（北門）是近千平方米的戶外大廣場，可舉辦各式大、中型的推廣。
南京中華廣場，於2011年12月24日開業。南京市白下區大光路142號，城市主城區集購物中心、酒店、公寓、寫字樓、商業街一體的精品綜合體總規模9萬平米。參考新浪商業地產招商中心。
詳細介紹
商場內樓層功能明晰，商品結構齊全，名牌產品雲集，集購物、飲食、娛樂於一體。負一層（富一城）匯聚CK、TOMMY、MANGO、THEME、等眾多國際時尚名牌服飾，著名運動休閒服裝用品，名貴珠寶首飾及現代家用電器。一層為名牌專賣店，雲集了COZZI、CITY CHAIN等港澳台、國內知名品牌；二樓設有H&M歐洲品牌時裝店及匯聚各國著名品牌時裝商店，並且設有銀行和美髮店；三樓設有百佳廣州“TASTE店”及匯聚各類潮流服飾商店、流行服裝，還設有電子遊戲中心；四樓中華數碼城,數碼科技產品和現代家用電器琳琅滿目；五樓中華百貨匯聚黃金珠寶、化妝品、男女服飾、鞋類、運動、童裝、內衣等各類時尚名品，精心打造時尚購物體驗和創新的服務理念，積分當錢用，逢周一會員日購物還有雙倍積分；六樓文化城，不僅有影音產品、古董、工藝品和兒童玩具，另外美食新天地設有國內外特色餐廳；七樓美食城，匯聚中式、東南亞和日韓等特色美食，並設有兒童遊樂中心；八樓設有五星級豪華電影城——中華廣場電影城、國際大型連鎖式健身中心——力美健健身俱樂部；九樓設有量販式KTV。
中華廣場項目全景
中華廣場項目全景項目概況
大廈星級評定 | 甲級寫字樓 |
項目位置 | 越秀區中山三路33號 |
開發商/產權方 | 香港昌盛集團有限公司 廣州新星實業公司 |
物業公司 | 廣州市中華廣場物業經營管理有限公司。（仲量聯行） |
大廈總建面積 | 辦公建築面積118888平方米，商業建築面積125000平方米 |
落成時間 | 2000年7月 |
樓層分布 | 地下三層停車場，首、二層商務大堂，3-9樓為商場，10層寫字樓會所，11層為設備層兼避難層，12-13層寫字樓會所，14-26層低區寫字樓，27層為設備層兼避難層，28-45層中區寫字樓，45層為電梯轉換層，46層為設備層兼避難層，47-62層高區寫字樓。 |
管理費 | Top-office:A16-20F;B21-35/60-61F：29元；Fit-office：B56-59F：18元 |
停車費 | 三層地下停車場，1100個車位，月保1200元/月，臨時：10元/小時 |
大廈內知名企業 | 3G門戶，中德安聯保險，信誠人壽，太平人壽保險，飛利浦（中國）投資有限公司廣州分公司，阿里巴巴廣州分公司，廣發證券股份有限公司，廣州匯美舍天然用品連鎖有限公司、羅氏製藥、賽諾菲、泰克、環球資源 |
出租率 | 70-80% |
區位狀況
地理位置 | 中山三路與較場西路交界處，處於捷運烈士陵園站上蓋，廣場北與廣州著名的公園“烈士陵園”相對，東與廣州最大的休閒廣場英雄廣場為鄰。 |
重點政府機構 | 市綠化委員會、東山區民管商會、市化工局、市越秀區工商管理、市東山區工商局、市政管理局、省國土廳、東山區地稅局 |
周邊酒店 | 東風大酒店、海印體育賓館、喜爾賓大酒店、凱旋龍連鎖、英德賓館、浩天賓館 |
周邊商業 | 地處廣州市政治、經濟、文化中心，捷運一號線上蓋，花園酒店、白雲賓館、亞洲國際大酒店近在咫尺 |
周邊銀行 | 工行、深發展、建行、交行、農行、中行、招行 |
商務配套 | 會議廳、商務宴會廳、康樂中心、餐飲服務、游泳池、壁球場和室內足球場等。配備VIP專享獨立休息室，盥洗室等，中國最大CEO商務會所 |
交通狀況 | 捷運1號線：烈士陵園站A出口， 公車：烈士陵園站站近五十條公交線路。 |
硬體設備
大廈外立面 | LOW-E鍍鏌中空玻璃，5A智慧型化設備管理等國際頂等配置。四在環景玻璃幕牆，獨特設計可開啟式窗戶。 |
單元使用率 | 68%-75% |
吊頂後淨高 | 2.7米 |
衛生間情況 | 天花：輕鋼龍骨石膏板造型天花；地面：花崗岩； 牆面：複合大理石；間板：複合塑膠板；潔具：科勒衛生潔器，或同檔次品牌配高級水龍頭及乾手器 |
網路供應商 | 預留IDD國際電話插座、有線衛星電視插座、千兆EPON寬頻網路系統到戶 |
通訊電話 | 每層電話線數量按甲級智慧型建築標準配置，並配備有GEPON網路組，租戶可自行申請DDN/光纖 |
電費 | 按廣州市商業用電標準計算 |
電梯 | 28部進口三菱高速電梯，其中25部公共客梯，3部客梯兼消防；A塔樓7部公共客梯，1部客梯兼消防梯；B塔樓18部公共客梯，2部消防梯；首層配備5部進口名牌扶手電梯直上二樓寫字樓大堂。 |
消防保全系統 | 配備煙感器、水噴淋樓。每戶配可視對講系統與Fit PM服務台的檢測報警相連 |
空調系統 | 採用風機盤管中央空調系統，選用世界名牌空調主機，末端設備為風機盤管加新風系統，全天提供變頻式中央空調，實現24小時無時差辦公。冷水系統採用二管制變流量形式，豎向分為高、低區，在27層設定“水一水”板式熱交換器進行轉換，並設二次冷水循環水泵；新風量30-50CMH。空調開放：周一至周五8：00-18：00，周日8：00-12：00，加班空調：10-120元/小時 |
綜合布線 | 智慧型綜合布線系統，為用戶提供最完善傳輸介質平台。 |
供電系統 | 提供雙迴路供電電源（區莊及較場西兩地），提供應急發電機電源，單位供電負荷為105W/平米，提供三相電路，每戶室內按相應電負荷配名廠空氣開關箱，每層負荷為80KW，備用供電也能提供同樣電力，電力情況：220~380V。樓層供電類型為插接母電纜，380V，TPN |
