武漢國際服務外包企業公園

武漢國際服務外包企業公園總占地面積800餘畝，總建築面積約70萬平方米，由富興集團投資35億元興建。園區全部建成後，可入駐企業600多家，年產值超過500億、稅收超過30億。目前已有50家企業協定入園。首批簽約入園的50家企業中，國外企業10家，華北區域企業5家，珠三角企業15家，長三角區域企業13家，中部企業7家。

基本介紹

• 中文名稱：武漢國際服務外包企業公園
• 占地面積：800餘畝
• 總建築面積：約70萬平方米
• 投資金額：35億元

概況

園內高星級酒店、精英商務會所、會展中心、大型主題商業街、中心購物廣場、運動休閒會所等配套設施一應俱全，可為入園企業提供規模超前、環境一流、服務細緻、配套齊全的一站式國際企業公園服務。

2010年9月，湖北省級重點招商引資建設項目——武漢國際服務外包企業公園 “中部慧谷”一期竣工開園。

項目介紹

中部慧谷，聚集智慧企業

招商定位

武漢國際服務外包企業公園以“承接國際資本和產業轉移、促進戰略性新興產業加速聚集”為導向，以“國際化、科技化、規模化”為戰略，致力建設成為生態化、園林化、智慧型化、低商務成本、低碳經濟“三化兩低”的示範產業園區。

入園企業必須符合園區的“三化兩低”定位，要求入園企業所從事的行業科技含量高、附加值高、投資強度大、產出效益好、拉動力強，能帶動經濟繁榮，促進產業發展，提升城市品位。 IT軟體、電子信息、文化創意、生物科學、工業設計、教育培訓、商務服務等領域內的成長型企業，將是園區招商的重點。

政策扶持

1、建設城市光纖主幹網路，推進“光纖到戶”和“光纖到桌面”工程。

2、每年政府以數億元資金支持服務外包企業的發展。

3、給予服務外包企業稅收優惠，對示範區內產生的稅收收入，地方新增留存部分同級財政給予支持。

4、積極鼓勵和引導各級各類院校和社會培訓機構，開展多層次、多類型服務外包專業教育，在政府服務外包專項中按1:1比例安排配套扶持資金，共同支持人才培訓計畫的實施。

5、對符合條件的服務外包企業，可按規定享受促進高新技術成果轉化、鼓勵軟體產業發展、激勵自主創新等優惠政策，並在技術轉化和改造方面進行貸款貼息。

6、建立中小企業科技貸款及融資平台，優先為外包企業提供科技型中小企業貸款等融資支持。建立有效的擔保機制，對服務外包企業，允許其用軟體產品等無形資產進行抵押貸款。同時支持有條件的服務外包企業進行資產重組、收購兼併和海內外上市。

規劃布局

綠色研發辦公區：國內外IT及軟體開發、信息技術等產業的集聚區，是完善產業鏈、提升園區技術創新能力的重要區域。

綠色生活配套區：集居住、文化、休閒娛樂、購物、運動為一體的多功能生活服務平台。

綠色商務會展區：包括會展、金融、商貿、信息交流以及商務辦公和酒店等設施。

綠色教育培訓區：營造一流的職業教育環境，創建一流軟體人才培訓基地。

綠色生態休閒區：以生態性為原則，設計具有循環生態系統的景觀結構，利用地形、植被、水景調節舒適氣候。

建築特色

——純別墅全景生態辦公建築群落，超低密度，46%超高綠化覆蓋，暢享大自然的美麗與愜意。

——整套房型擁有方正的柱網，寬敞的空間，突顯企業的高效與便捷；量身定製的豪華飄窗，自然採光營造舒適辦公氛圍。

——超大面積會議空間，盡顯企業尊貴與優雅。

——獨立電梯上下自由，人性化設計提升效率與品位。

——超大空中花園、屋頂露台，生態園林辦公室精彩無限。

——每戶配備優雅園林、人工水系帶，在大自然中工作不再是夢想。

一期項目介紹

武漢國際服務外包企業公園是積極承接產業轉移的服務外包產業基地，項目整體規劃用地面積約800畝，總建築面積約70萬平方米，其中一期規劃用地面積142畝，建築面積16萬平方米。

“中部慧谷”—武漢國際服務外包企業公園Ⅰ期A區占地面積94649.9㎡，總建築面積164372㎡，包含有多層研發樓、商務樓、運動俱樂部、數控中心、高層公寓及配套公建;多層研發樓主要為三—五層獨棟、雙拼、三拼、弧線型和沿街展示型企業研發樓。

園林景觀

景觀設計以生態性為原則，通過水、地形、道路、植物、小品設施這些主要景觀元素構成完整的景觀系統。設計中結合場地變化，有機劃分空間。強化空間等級的變化與衝突性，引入有機建築論和現代簡約的設計手法，塑造不同空間尺度和感受的辦公區景觀。

借鑑中國古典園林理水手法和國際幾何構圖手法，有機的將空間布置和景觀元素中西合璧為一體。期望通過相通理念的融合，將時空的轉換體現在現代人的工作、生活、休閒之中。

景觀規劃中沿園區中間設計一個景觀主軸，貫穿園區設定有一個景觀水系，在景觀主軸和水系的周邊設定景觀庭院空間，最終構成點、線、面相結合的景觀系統。