次級商業區

次級商業區是一座城市或城鎮內無規劃的購物區域，通常位於兩條主要街道的交叉處。這類商業區處於中心商業區的外圍或邊緣地帶。一座城市，特別是大中型城市通常有多個次級商業區，每個次級商業區至少有一家小型百貨商店、幾家專業店和多家便利店或雜貨店。

基本介紹

• 中文名：次級商業區
• 性質：購物區域
• 包括：小型百貨商店
• 位置：兩條主要街道的交叉處

定義

這類商業區處於中心商業區的外圍或邊緣地帶。一座城市，特別是大中型城市通常有多個次級商業區，每個次級商業區至少有一家小型百貨商店、幾家專業店和多家便利店或雜貨店。

次級商業區常位於主要街道十字路口，一般以一大型商店為核心，幾十家小型商店圍繞而成，其繁華狀態遜色於中心商業區。如區級商業中心。

優缺點

次級商業區與中心商業區的商店相比，往往規模較小、商圈也不大，商店經營商品的花色品種少，以便利商品為主。

次級商業區的優點是租金和不動產價格比鬧區低廉，商品花色品種基本齊全，立地靠近大路或公車站，人流相對較少，沒有中心商業區那么擁擠，且比中心商業區離住宅更近。如娛樂場、咖啡廳、歌舞廳、健身房、家具店、書店等，對顧客都有很大吸引力。

次級商業區的主要缺點是：供應的商品和服務不均衡，設施老化，貨運不便，停車困難等。