橫沔玖境立足於上海邁入2035卓越全球城市目標，申迪攜手金茂，擇址張江科學城與上海國際旅遊度假區交集璞玉之地，以高起點規劃、高強度投資、高品質建設、高水準運營、高融合發展的定位，融合低密住區、旗艦商業、精品酒店、歷史文化風貌區等多元業態，構築占地約60萬方i-CAZ城市煥新鉅制——橫沔玖境，造就城市精神與靈魂契合的世界人居封面。
橫沔玖境占地約60萬方大城，規劃約20萬方濱水商業旗艦，打造張江南少有的約30萬方低密生態住宅，基於申迪和金茂高端品質基因營造，進一步延續、復興橫沔歷史文脈，融合東方人文水鄉肌理，匠心定製親地洋房及少量疊拼產品，呈現一方城市理想生態棲居地。
基本介紹
- 中文名：橫沔玖境
- 樓盤地址：上海市浦東新區川周公路2669號
- 建築面積：約 152000 m
- 占地面積：約 600000 m
- 綠化率：35%
- 戶型面積：97 至 144 m
配套信息,樓盤特點,樓盤詳情,
配套信息
優質教育：5公里範圍內尚德實驗學校、上海第二中心國小；8公里範圍內未來科技學校。（項目周邊的幼稚園、國小、中學等教育設施（如有）是城市公共生活配套的重要組成部分。本項目銷售過程中，部分展示與介紹可能涉及項目周邊已有或規劃中教育設施，但並非項目所在的學區，本項目不承諾任何學區，介紹此信息旨在幫助客戶更全面的了解項目周邊條件，並不代表我公司對此提供保證。）
商業配套：迪士尼小鎮（約1.2km）、比斯特上海購物村（約1.2km）、costco浦東店（約4km）、長泰廣場（約7km）等。橫沔玖境，更將打造約20萬方濱水商業體。
醫療服務：大型綜合醫院：SIMC上海國際醫學中心 （約4KM）；三級醫院：復旦大學附屬腫瘤醫院（約4.2KM）；上海市第一婦嬰保健院（東院）（約9.2KM），上海市東方醫院（約9.5KM）。
便捷交通：三軌：21號線 臨近申江南路站(在建，約900m)，可換乘7條捷運線；11號線 康新公路站（約2.5km），可換乘14條捷運線，一站式便捷生活圈。直線暢達：距外環約1KM、張江約5.7KM、中環約 6KM、內環約9KM、世紀公園約11KM、前灘/陸家嘴約16KM。（免責：上述內容中所標註距離為百度地圖直線距離，僅為參考。）
生態資源：約6平方公里田園水鄉風貌保育區。500米範圍內，益大本草園、康橋生態園、度假區北片區；3公里範圍內，迪士尼星願公園、上海薰衣草公園、周浦花海等豐盈生態。
樓盤特點
申迪集團x中國金茂 雙匠聯袂
橫沔玖境
世界旅遊目的地築夢者——上海申迪（集團），是經市政府批准設立的新型功能類全資國有企業。中國金茂，以“釋放城市未來生命力”為己任，致力於成為國內領先的城市運營商。2022年雙匠聯袂，以高起點規劃、高強度投資、高品質建設、高水準運營、高融合發展的定位，構築占地約60萬方i-CAZ城市煥新鉅制。
i-CAZ前沿哲思 煥新未來
對標全球城市煥新案例，進一步提出 i-CAZ 城市煥新理念，打造真正以人為核心的“中央活力區”，融合低密住區、旗艦商業、精品酒店、歷史文化風貌區等多元業態，打造約20萬方濱水複合商業體、約30萬方低密生態住宅，構築更值得世界嚮往的濱水大城。
兩大黃金板塊交集 賦能人居
秉承嚴謹的擇址觀，選定張江科學城&上海國際旅遊度區假黃金交匯處，角逐兩大世界前沿的規劃之下，薈萃生態環境、城市配套、人文資源諸多城市要素於一體，澎湃無限人居勢能，造就世界濱水城市人居嚮往之境。
約20萬方濱水商業 多元體驗
未來，橫沔玖境約20萬方濱水商業體，將成為繼陸家嘴、前灘之後，浦東第三大市級商業中心之濱水商業旗艦。其結合人文、歷史街區，融入酒店、餐飲、藝術、娛樂等多元業態，在上海市中心獨特的東方濱水歷史文化場景體驗中，實現上海高規格的商業理想。
約30萬方低密住宅 限席爭藏
為保持宜居性，橫沔玖境在張江南擴範圍中，構築少有的約30萬方低密住宅，充分考慮全球科創中心策源地新一批孵化人才居住所需。同時，基於申迪和金茂高端品質基因營造，進一步延續、復興橫沔老街歷史文脈，融合東方人文水鄉肌理，匠心定製洋房及少量疊拼產品，呈現一方城市理想生態棲居地。
樓盤詳情
項目名：橫沔玖境
橫沔玖境
樓盤地址：上海市浦東新區川周公路2669號
總建築面積：約15.2萬方
占地面積：約60萬方
產品戶型：洋房-建築面積約86-144㎡
疊拼-建築面積約178-188㎡
建築風格：新中式
總戶數：732
車位比：約1：1.2
開發商：上海國際旅遊度假區橫沔開發建設管理有限公司
產權年限：70年
首批容積率：1.6
綠化率：35%
裝修情況：毛坯&精裝交付
