樂東房屋預告登記指南

申請預購商品房預告登記,應當提交下列材料:登記申請書,申請人的身份證明,已登記備案的商品房預售契約,當事人關於預告登記的約定等相關材料。

申報條件,辦理程式,申報材料,辦理時限,收費標準,服務部門,法定依據,

申報條件

有下列情形之一的,當事人可以申請預告登記:
(一)預購商品房;
(二)以預購商品房設定抵押;
(三)房屋所有權轉讓、抵押; (四)法律、法規規定的其他情形。

辦理程式

視窗受理→初核→覆核→審批→繕證→收費發證→歸檔。

申報材料

一、申請預購商品房預告登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)已登記備案的商品房預售契約;
(四)當事人關於預告登記的約定。
  
二、預購人單方申請預購商品房預告登記,預售人與預購人在商品房預售契約中對預告登記附有條件和期限的,預購人應當提交相應的證明材料。
申請預購商品房抵押權預告登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)抵押契約;
(四)主債權契約;
(五)預購商品房預告登記證明;
(六)當事人關於預告登記的約定。
  
三、申請房屋所有權轉移預告登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權轉讓契約;
(四)轉讓方的房屋所有權證書或者房地產權證書;
(五)當事人關於預告登記的約定。
四、申請房屋抵押權預告登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)抵押契約;
(四)主債權契約;
(五)房屋所有權證書或房地產權證書,或者房屋所有權轉移登記的預告證明;
(六)當事人關於預告登記的約定。

辦理時限

從接到申請之日算起10個工作日(節假日除外)內辦理。

收費標準

一、住房所有權登記。(依據發改價格(2008)924號)
住房所權登記費:每宗80元
二、非住房所有權登記。(依據發改價格(2008)924號)
非住房所有權登記費:550元。

服務部門

樂東縣住房保障與房產管理局。

法定依據

《房屋登記辦法》第四節。
  

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