楊柳青鑫茂工業新城

楊柳青鑫茂工業新城位於楊柳青鎮中心南部， 104國道北側，柳口路西側，青沙路東側，澤楊道南側，距外環線11公里，臨近楊柳青鎮政府所在地，距離西青區區政府所在地2公里。臨近楊柳青鎮鐵路貨運站、金三角物流中心、距天津機場40公里，北京國際機場110公里，天津港90公里，京滬、津晉高速入口500米，具有較為便利的交通優勢。

項目規劃占地面積約5平方公里（約7500畝），規劃建築面積500餘萬平米，分為2大產業（含22個專業園），配套五星級酒店，科展中心，總部基地、科技旅遊和民俗商貿服務區等，可滿足近20萬人的工作生活需要。

基本介紹

• 中文名：楊柳青鑫茂工業新城
• 位置：楊柳青鎮中心南部
• 面積：5平方公里
• 機場：110公里

項目簡介

一、區位介紹

具有良好的交通路網狀況。臨近多條重要高速公路的交匯點，可便利到達山東、河北、山西、東北等環渤海周邊地區，現代物流業優勢明顯。

二、新城產業發展規劃

1、產業發展布局

以現代產業集群的集聚效應為基礎，以新能源新材料產業和汽車零部件配套產業為主線，充分發揮產業上下游之間的聯合優勢，實現信息、物流、市場、管理、金融、服務、人力資源等方面的互動，降低區域內各大產業的運營成本，提升整個工業新城的核心競爭力。

工業新城規劃三大部分，概括為“一帶、兩業、三分區”。

“一帶”指：

結合政府南運河改造工程，興建沿南運河景觀帶、步行街、商業街等。該區域規劃設計包括青鑫島休閒區、金融服務中心、國際總部基地、科展中心、科研孵化中心和3個景觀居住區等，可滿足近二十萬人口的工作、居住、休閒、娛樂等需求。

同時通過科展、會議、休閒、娛樂產業提升楊柳青旅遊業品牌優勢，推動區域經濟的高速發展。

“兩業”包括：

以風電產業為主導產業,輔以太陽能、 生物能、綠色電池產業園以及上下游配套產業專業園組成的新能源產業區。

以光通信材料為主導產業,輔以雷射超導、納米技術、複合材料產業等新材料產業園，建成後將成為集成能力強大的新能源新材料產業基地。

預計入駐企業近700家，形成具有很強競爭力的產業鏈。

“三分區”包括：

汽車零部件生產、汽車維修改造、汽車零部件貿易區。

規劃以汽車零部件為中心的汽車零部件產業園區，形成產、供、銷、研體系。建成後將成為覆蓋面較廣的汽車零部件生產區。汽車維修改造區將改變汽車保養、改造、維修的傳統產業格局。汽車零部件貿易基地將成為重要的汽車零部件貿易中心，輻射中國華北、東北和西北地區。生態商務辦公樓：單棟建築面積600—1500之間。單元式廠房：單棟建築面積3600平米左右，每單元面積300—500平米左右。

周邊配套及交通

項目地址：天津市西青楊柳青鑫茂產業基地

招商地址：天津市西青區楊柳青鎮柳口路98號

公交線路：175路

餐飲住宿：王雙飯店、英華火鍋城、通聯酒樓、石府飯莊、小天地、金鵬軒酒樓、寶華餐廳、烤翅一絕、阿強鍋貼

住宅小區：國耀紫溪別墅、大地十二城三期--鹿兒郡、柳色新苑、世紀新苑

醫院診所：天津市西青中醫院醫療康復中心、十一街衛生所(天津西青農村合作銀行西南)、四街衛生所、青水家園社區醫療服務站、永紅醫院錦繡社區服務站

教育培訓：楊柳青一中、楊柳青二中、天津勞動經濟學校、楊柳青三中、天津市西青中等專業學校、天津理工大學中環信息學院(西門)、天津理工大學中環信息學院、天津市西青區社會主義學校、中共天津市西青區委員會黨校(東門)、天津市西青中等專業學校

其他信息

開 發 商：天津市聖君科技發展有限公司,天津市貝特維奧科技發展有限公司

銷售許可證：津國土房售許字[2008]第022-00

占地面積：5000畝

建築面積：5000000平方米

綠 化 率：40%

容 積 率：1.80

主導產業：電子信息,生物醫藥,能源材料,光電機械,環保生態,軌道交通