棗陽房產信息是在北京市住房統建辦公室率先掛牌,成立了北京市城市開發的一個公司,它拉開了房地產綜合開發的信息。
基本介紹
- 中文名:棗陽房產信息
- 外文名:houseproperty;real estate
- 類型:公司
- 定義:能夠遮風避雨
發展歷史,棗陽房產,
發展歷史
第一階段
理論突破與試點起步階段(1978至1991年)
1978年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點。1982年國務院在四個城市進行售房試點。1984年廣東、重慶開始徵收土地使用費。1987至1991年是中國房地產市場的起步階段。1987年11月26日,深圳市政府首次公然招標出讓住房用地。1990年上海市房改方案出台,開始建立住房公積金軌制。1991年開始,國務院先後批覆了24個省市的房改總體方案。
第二階段
非理性炒作與調整推進階段(1992至1995年) 1992年房改全面啟動,住房公積金軌制全面推行。1993年“安居工程”開始啟動。1992年後,房地工業急劇快速增長,月投資最高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區一度呈現混亂局面,在個別地區泛起較為顯著的房地產泡沫。1993年底巨觀經濟調控後,房地工業投資增長率普遍大幅回落。房地產市場在經歷一段時間的低迷之後開始復甦。
第三階段
相對不亂協調發展階段(1995至2002年) 跟著住房軌制改革不斷深化和居民收入水平的進步,住房成為新的消費熱門。1998以後,跟著住房什物分配軌制的取消和按揭政策的實施,房地產投資進入平穩快速發展時期,房地工業成為經濟的支柱工業之一。
第四階段
價格持續上揚,多項調控措施出台的新階段(2003年以來)
2003年以來,房屋價格持續上揚,大部門城市房屋銷售價格上漲顯著。隨之而來出台了多項針對房地產行業的調控政策。
最早是1978年,至今已經走過了30年歷史。
第五階段
房產泡沫即將破。
棗陽房產
棗陽房產的現狀
房地產,這個催生億萬富翁的產業,也是個讓人一夜暴富的產業,要說二十一世紀什麼產業最賺錢,什麼行業能讓你數鈔票數的手發軟,那就是房地產。
棗陽這個處在4、5線上的縣級市城市,隨著這三年時間的發展,一排排的高樓拔地而起,一片片的小區是越蓋越美麗,僅僅只是這三年的時間,讓棗陽的房產帶來讓人難以想像的變化,但緊接著來的房價也是讓人難以想像的,以前一平米不到1000元的房子早沒有了,雖然說09年的全球金融危機對棗陽的房產行業有一定的影響,但經過一年的復甦,2011年後價是一路飆升,可謂芝麻開花節節高!
棗陽的房價
隨著棗陽經濟的日益復甦,棗陽的房價已經超出了很多人的承受能力,可以說在棗陽可以真正買得一套單元房的人不多,06年前處於棗陽市中心繁華地段的房價也不過1200左右一平米,2011年後的樓盤一個比一個高,一個比一個漂亮,可是價格也是貴的離譜,房價由1300元每平米一步狂升至2012年的3000左右,就連棗陽周邊城市的房價也比06年同期上升了600元每平米,雖說如此,可是棗陽的實際情況是,只要新樓盤一開盤,房子馬上被搶購一空,何以至此呢?因為人們害怕了,害怕幾年以後房價還會一路飆升,擔心日後更買不起房了,所以趁現在還能買個一房半廳的時候還是買了
另外,好多開發商也在宣傳,你看棗陽房價貴嗎?不貴,北京,上海2,3萬一平米。武漢8000,一萬多一平米。3線城市襄樊也6,7千一平米。就拿近的說,宜城,老河口也是2,3千元每平米啊。這個說法真實的,但是不同的城市,不同的位置,不同的建築和綠化,容積率,舉措措施,物業,上學,就醫,工作,餬口等等都決定了房價