梧桐湖

湖北省梧桐湖新區位於湖北省東部地區，地處“武、鄂、黃、黃”城市發展帶的中心位置，西臨武漢光谷科技新城，北接紅蓮湖旅遊生態新城，規劃面積44.2平方公里，是鄂州市“一主三新十特”發展格局的重要組成部分。

基本介紹

• 中文名：梧桐湖
• 又稱：梁子湖後湖
• 地址：湖北省鄂州市大壠村
• 規劃面積：44.2平方公里

地理位置

梧桐湖（又稱梁子湖後湖），位於湖北省鄂州市大壠村之北,與武漢市江夏區升華接壤.。

區位優勢

梧桐湖新區位於鄂州市梁子湖北岸，北臨梧桐湖，西與武漢富士康工業園為鄰.位於湖北省鄂州市梁子湖區東溝鎮大壠村黃家灣(黃家山)。在梁子島的北部，緊靠一站（鳳凰山供電站）兩湖（梁子湖、紅蓮湖）三路（滬蓉高速、京珠高速、武黃高速），西與武漢富士康創業園為鄰，經武漢高新區鳳蓮大道距武漢新技術開發區僅15公里，北與湖北葛店經濟開發區相鄰，南與梁子湖旅遊區相接。

梧桐湖新區東靠90里長港，南臨梁子湖，北接紅蓮大道（廟嶺至東溝六十），西連武漢市鳳蓮大道（鳳凰山至蓮台洲），規劃區包括東溝鎮月山、六十、鮓洲、大壠四個村，規劃面積不少於30平方公里。新區定位為集休閒旅遊度假區、商業金融核心區、高新技術產業區、中高檔生態居住區、生態農業產業區、新農村建設樣板區於一體的生態新區。

在梧桐湖新區以30平方公里為起步區，聯合開發一個集高端居住、旅遊休閒、行政商務和現代農業、高新技術產業為重點的梧桐湖旅遊新區，就是再增加一個加快推進鄂州快速融入武漢的重要平台。這個工程的建設，必將解決長期以來制約梁子湖開放開發的瓶頸，打開梁子湖區全面對接武漢的大門，使梁子湖地區豐富的生態資源化為經濟優勢、經濟資源。這項工程稱得上是對接武漢的重要節點，是梁子湖區開放開發的希望工程。

地理優勢

地域寬廣，地勢平坦，區位獨特，交通便捷，規劃建設標準高，園區承載力強，承接武漢城市圈產業轉移地緣優勢突出，創業支撐力強勁，既適宜發展“5+2”現代生活項目，建成武漢的後花園、宜居地、旅遊目的地、農副產品供應地，也支持發展多種研發項目。園區開工建設至今，吸引了大批有識之士前來搶灘規劃面積約為44平方公里，建設用地規模約32平方公里，主要包括新農村（社區）建設、土地整理儲備、市政道路建設、公共服務設施、基礎配套設施建設、景觀系統建設、電力系統設施建設、供水及污水治理工程建設、環境保護工程建設等內容。規劃建設目標為力爭在5-8年內建成符合武漢城市圈“兩型”社會建設標準，著力打造“國際一流濱湖生態創意旅遊城、兩型社會綜改區核心展示區”。

基礎設施

梁子湖區已成立了梧桐湖新區管理委員會，與湖北省聯合發展投資公司一起投資1500萬元，先後完成了新區總體規劃、水鄉小鎮規劃、體育運動休閒公園、大壠新社區規劃。並投資1200萬元，完成了鳳凰大道（梁子湖區東溝鎮六十村至武漢鳳凰山）路基土方工程，實現與紅蓮大道對接，初步構建了梧桐湖新區交通骨架，正在加快電力、供排水、天然氣管網等基礎設施建設，確保項目地塊“五通一平”。

發展目標

梧桐湖新區以打造“兩型”社會綜改區核心展示區、大梁子湖生態旅遊示範區的啟動區、國際一流濱湖生態城為總體目標，注重水鄉文化核心靈魂的塑造，注重創意旅遊新興產業的支撐，注重低碳環保生活方式的倡導，按照“一心四區（一心：行政服務中心；四區：綜合服務區、旅遊度假區、創意研發產業區、生態居住區），水陸相依，港城互融”的空間結構布局，致力於建設中部地區知名的以文化創意、科技研發、生態旅遊為主導產業的宜居新城。

鄂州梧桐湖新區項目是市委、市政府貫徹落實科學發展觀，加快建設武漢城市圈“兩型”社會核心展示區的重要舉措。項目建設有利於打破城鄉二元化結構、提升城鄉基礎設施建設水平，對實現城鄉共同發展具有良好的示範意義；有效承接東湖高新自主創新示範區東擴帶來的生產生活、就業保障及服務需求；有助於建立城鄉資源共享、良性互動、協調發展的新型城市關係。項目依託武鄂黃一體化建設，結合梁子湖、梧桐湖的環境保護工程，深入挖掘梁子湖的旅遊資源，探索立足於屬地資源的新城建設發展模式。開發建設梧桐湖新區項目是鄂州率先融入武漢城市圈、加快鄂州城鄉一體化進程、推進“兩型社會”建設的重要工程。

建設規模及內容

梧桐湖新區規劃總用地約為44平方公里，建設用地規模約32平方公里，人口約30萬人。主要包括新農村建設與土地整理、市政道路、基礎配套設施建設等內容，其中：

（一）新農村（社區）建設。梧桐湖新區將採取先建後拆、整體搬遷的模式，完善商業服務配套，計畫建設農民安置房25萬平方米，投資額5億元；

（二）土地整理儲備。土地整理儲備計畫66,554畝，計畫投資額75億元；

（三）市政道路工程。計畫新建3條過境幹道（鳳凰大道、紅蓮大道、梧桐湖大道）約16公里，3條主幹道（月山湖路、雙湖大道、迎賓大道）約13公里，4條次幹道（玉泉路、逸升路、和平大道、環湖路）約22公里及其它支路，計畫投資額23億元；

（四）電力設施。計畫新建3座110伏千伏變電所，9個開閉所以及主、支幹線地埋電纜的建設，計畫投資額5億元；

（五）供水工程及污水治理工程。計畫建設給水管線總長90km，污水管線總長80km，雨水管線總長90km，計畫投資額8億元；

（六）燃氣管道建設工程。計畫建設燃氣管線總長246km，計畫投資額1.2億元；

（七）山體修復及湖岸線整治。計畫山體修復總工程量10萬方，湖岸線整治總長度8km，計畫投資額3.8億元；

（八）防洪及水利專項工程。計畫投資10億元。

（九）電信工程。計畫投資2.5億元。

項目建設

桐湖新區體育運動休閒公園利用荒灘荒地建設一座現代體育運動休閒公園，包括體育運動休閒會所、水上運動中心，總投資5億元，占地2204畝；高山湖水鄉小鎮項目由一座五星級水鄉主題酒店和水鄉風韻度假、休閒人文社區組成，總投資約5億元，分二期完成；廣家洲大堤整合改造項目總投資1.5億元，按照防洪50年一遇標準，採取堤、閘、路統一建設；月山湖外灘吹填造景項目整治湖灘面積2000畝，吹填小島2處，吹填土方90萬立方米，圍堤32萬立方米，形成小島面積300畝，工程投資4000萬元；大壠新社區規劃用地580畝，由華中科技大學規劃設計院完成規劃設計；鳳凰大道全長7.8公里，為雙向6車道景觀道路，預計總投資1億元，其中東段長2.1公里；雙湖大道全長5.6公里，雙向4車道，總投資3500萬元，梧桐湖新區一期規劃面積約35.6平方公里。新區定位為集體育休閒度假區、商業金融核心區、高新技術產業區、中高檔生態居住區、生態農業產業區、新農村建設樣板區於一體的生態宜居新區。