桑泰丹華園三期

項目地處深圳南山區西麗大學城片區，依美麗的沙河而建，與10平方公里的深圳大學城友鄰而居，由哈爾濱工業大學、清華大學、北京大學、南開大學與深圳第二大圖書館——科技圖書館組成的文化氣場，使項目煥發出濃烈的人文氣質；周邊是西麗水庫、野生動物園、西麗湖度假村、西麗高爾夫俱樂部、西麗療養院、國賓接待基地麒麟山莊等組成的800萬㎡的生態磁場，環境自然天成，景觀賞心悅目。規劃方面，圍合的建築布局，保證庭院綠化用地最大化；超高架空層將小區整體抬升，與外界形成區隔，保證了小區環境的獨立和安全；利用空中連廊把社區連成有機整體，又使各組團得到有效的交流和熔融；

基本介紹

• 樓盤名：桑泰丹華園三期
• 建築面積：84258.2平方米
• 占地面積：22374平方米
• 綠化率：33.8%
• 開發商：深圳市桑泰房地產開發有限公司

基本信息

物業類型：住宅、商鋪	建築類別：高層
所在區域：南山 西麗	樓盤地址：南山區西麗麗山路與學苑大道..
容 積 率：2.8%
建築年代：2007	樓層狀況：共390套,高層
物 業 費：3.6元/平米.月	車位信息：總數：443個
物業公司：厚德物業管理有限公司

小區簡介

項目地處深圳南山區西麗大學城片區，依美麗的沙河而建，與10平方公里的深圳大學城友鄰而居，由哈爾濱工業大學、清華大學、北京大學、南開大學與深圳第二大圖書館——科技圖書館組成的文化氣場，使項目煥發出濃烈的人文氣質；周邊是西麗水庫、野生動物園、西麗湖度假村、西麗高爾夫俱樂部、西麗療養院、國賓接待基地麒麟山莊等組成的800萬㎡的生態磁場，環境自然天成，景觀賞心悅目。規劃方面，圍合的建築布局，保證庭院綠化用地最大化；超高架空層將小區整體抬升，與外界形成區隔，保證了小區環境的獨立和安全；利用空中連廊把社區連成有機整體，又使各組團得到有效的交流和熔融；人車分流、兩梯四戶高品質的梯戶比使整個社區的規劃更為人性化和舒適；產品方面，丹華府為純複式組團，戶戶前庭後院，挑高6米的入戶花徑形成U字型的空中四合院區間，使中國傳統居住文化中的鄰里關係得到繼承；每戶人家擁有兩至三個挑空花園，均為南向或東南向設定，使採光、通風發揮到了極致，景觀從戶內延伸到戶外；85-87%超高實用率，贈送面積從40-70㎡不等，別墅與複式空間的完美組合——空中墅，在這裡得到清晰的呈現。桑泰丹華園共分四期開發，總占地面積41894㎡，總建築面積161305㎡，融合了平面和複式兩種產品類型；即將在07年中推出的丹華府為純複式組團，面積段在140~170㎡之間。桑泰丹華府四期被譽為桑泰丹華府的臻善?藏璽單位，產品在三期的基礎實現了景觀面的完美升級，從135-157㎡不等的純複式單位，戶戶前庭後院，贈送面積高達70-110㎡，3房幻變5房，景觀從戶內延伸到戶外，10平方公里的寥廓大學城景觀一覽無餘，登峰之作，近乎完美。

周邊配套

教育: 大學城、高等職業技術學院；深圳大學高中部、西麗中學、實驗學校西麗分校；西麗國小、松坪國小、平山國小

醫院: 西麗人民醫院、珠光保健院、留仙醫院、麒麟山療養院商業服務

購物: 天虹商場、國美電器、人人樂商場

交通配套

公交：43、K6、36、49、237、麗水路、留仙大道、麗山路