基本介紹
集團簡介,柏莊地產,柏莊投資,柏莊物業,戰略定位,發展歷程,企業文化,品牌理念,願景,精神,核心價值,經營理念,投資理念,領導力理念,人才理念,公益活動,
集團簡介
創業投資、證券投資是集團的兩大重要業務，旗下的合肥高科和北京世紀方舟是證券投資和風險投資的重要平台，業績顯著。已投資項目45個，其中廣濟藥業、科大創新、傳化股份、浙大網新、銅陵精達、蕪湖亞夏、長信科技等多個項目成功上市。
在追求企業發展、員工進步的同時，柏莊致力於成為客戶滿意、投資者放心、員工忠誠、合作夥伴歡迎、社會尊重的現代企業。
集團今天的輝煌來源於全體柏莊人的不懈求索、辛勤創業，也得益於改革開放和社會各界的熱情支持，柏莊願以合作、共贏的精神與各界朋友攜手共進，昂首邁進新時代！
柏莊地產
2003年，柏莊集團開始進軍房地產和城市基礎設施領域，陸續開發了合肥元一柏莊、無錫蔚藍觀邸等地產項目。
經過3年的探索式發展，柏莊集團於2006年確立了“以房地產行業為龍頭，創業、證券投資為兩翼，相互支持，共同發展”的宏偉戰略，開啟了柏莊房地產開發的新紀元。
柏莊集團房地產開發建築面積近400萬平方米。足跡遍布合肥、蕪湖、宣城、銅陵、蚌埠、黃山以及浙江嘉興、江蘇無錫等城市，逐步完成了以安徽為戰略基地，輻射長三角區域的房地產開發布局。為愛而建，用心築家。憑藉“柏莊·春暖花開”、“柏莊·觀邸”、“柏莊·香域”等經典項目，迅速崛起為地產新銳，市場影響力不斷擴大。
2011年，柏莊集團開始進軍商業地產，啟動了蕪湖柏莊時代廣場項目。柏莊時代廣場占地100餘畝，囊括餐飲、購物、娛樂、文化藝術、休閒等多種業態，為現代城市生活提供了全方位、立體化的消費娛樂平台。
柏莊投資
柏莊集團以經營創業投資與證券投資起步，旗下的世紀方舟投資有限公司、合肥市高科技風險投資有限公司和合肥科創投資管理有限公司業績顯著。已經與40餘家客戶建立了長期的誠信合作關係，投資領域和地域範圍也逐步穩健擴展，涉獵電子信息、光機電一體化、醫藥、新材料、金融、汽車、製造業等多個領域。投資足跡遍布全國，北京、上海、安徽、江蘇、浙江、廣東、湖北、陝西等地區。輔導上市的公司有十餘家，包括亞夏汽車、廣濟藥業、銅陵精達、科大創新、銅陵三佳、萬家樂、浙大網新、傳化股份、水晶光電燈等。
公司在向創業企業提供風險投資的同時，在企業合併、收購、重組和上市的過程中提供幫助，策劃整體資本運營方案等。與相關投資機構建立了戰略融資平台和業務合作平台。
1999年，柏莊旗下的世紀方舟投資有限公司正式成立。世紀方舟將風險投資與資產管理有機結合，通過對比國內外資本市場的相同性與差異性，挖掘投資機會，推動資產管理業務穩步發展，努力實現資本增值。在2002年中國創業投資企業評比中，公司綜合排名為第25位，本土排名第9位，民營企業排名更是高居榜首。世紀方舟自成立以來，已完成投資2.5億元人民幣，投資項目21個，其中多個成功上市；另管理基金3.5億元人民幣。
合肥市高科技風險投資有限公司成立於2000年。公司成立以來，以推進高新技術產業化為己任，依託我國新興的創業投資市場和國家創投政策的支持，發揮自身人才、資金、信息聚集的優勢，力求為企業提供優質高效的投資和增值服務。公司是上海技術產權交易中心會員單位，安徽省創業投資備案企業。2006年-2009年期間，公司先後獲得安徽省國家稅務局、安徽省地方稅務局授予的“A級納稅人信用等級證書”榮譽。公司在電子信息、光機電一體化、醫藥、新材料等高新技術領域，共投資30個項目，累計投資3.38億元。公司總資產逾10億元，淨資產達7億元。
合肥科創投資管理有限公司成立於2001年6月，業務涉及實業投資、基金管理、投資諮詢、企業併購及資產重組諮詢等。公司堅持以高新技術產業為投資方向，推進各類投資業務的開展，管理合肥市政府科技投資基金。
柏莊物業
“為客戶創造更多的價值”是柏莊的物業服務理念。安徽柏莊物業管理有限公司主要從事中高檔住宅、商業樓宇、寫字樓及綜合樓宇的物業管理，並提供專業的物業管理顧問服務。柏莊物業現管理和顧問項目共4個樓盤，面積120餘萬平方米，物業服務全面導入ISO9001國際質量管理體系和ISO14000環境管理體系，吸收國內外先進的物業管理理念，向規範化、專業化、多元化方向發展，力求為地產運營商及業主作出貢獻，在業內形成獨樹一幟的品牌和特色。
尊重顧客，理解顧客，與顧客善意地溝通，以顧客滿意度為服務導向，柏莊物業致力於提供超出顧客期望的、盡善盡美的服務。“您的需求就是我們的動力，一切為了您的幸福”是柏莊物業的服務核心價值觀，讓客戶盡情享受幸福家園生活則始終是我們堅持不懈的信念。柏莊物業堅持以客戶為導向的價值觀，以提高客戶滿意度為服務的最高標準。
戰略定位
以房地產業為龍頭，創業投資與證券投資為兩翼，相互支持，共同發展。
發展定位：做省內領先、國內一流的房地產企業。
經營定位：以開發中高檔住宅物業為主。
發展歷程
1999年
1999年12月，世紀方舟投資有限公司成立：發起世紀方舟等5隻VC基金，截止2005年，管理資產超過20億元人民幣。投資了10餘家創業企業，創造了IPO率30%，成功率90%的驕人業績。
2000年
合肥高科技風險投資有限公司成立。2000年10月12日，合肥市高科技風險投資有限公司和上海龍都投資管理有限公司簽署《委託購買協定》。收購湖北廣濟藥業股份有限公司法人股1,450萬股，購買價格2.81元/股，投資金額4,074萬元。
2001年
合肥科創投資管理有限公司成立，公司業務涉及實業投資、基金管理、投資諮詢、企業併購及資產重組諮詢等。公司管理運作合肥市政府科技投資基金。
2002年
成立柏莊控股有限公司。2002年11月，合肥高科向合肥市商業銀行投資3,540萬元，持股3,000萬股。2005年12月28日，合肥市商業銀行股份有限公司更名為徽商銀行股份有限公司，吸收合併蕪湖、馬鞍山、安慶、淮北、蚌埠5家城市商業銀行及7家城市信用社，註冊資本為25億。合肥高科按折股後成為徽商銀行第十大股東。
2003年
柏莊第一次向 “希望工程”基金捐款10萬元，資助安徽省內貧困學子。自2003年至今，柏莊累計參加各種社會慈善捐贈活動，捐助達500多萬元。
2004年
2004年10月，元一·柏莊項目的規劃、設計工作啟動。該項目由柏莊集團與香港元一集團合作成立的新益置業公司開發，項目總占地353畝,規劃建築面積55萬平方米，其中商業約5萬平方米，地下集中停車庫8萬平方米，綠化率42.17%。建築以小高層與高層為主。
2004年12月，合肥高科通過國信拍賣公司拍得蚌埠建設銀行抵債資產－蚌埠九中綜合樓。2005年底項目運作全部結束，項目投資收益率為77.67%。
2005年
柏莊控股的安徽安能熱電股份公司年售汽量41.8萬噸，售電量3,089萬度，蒸汽銷售收入4,661萬元，電力銷售收入1,103萬元。年售汽量及主營業務收入較2004年同期分別增長21.14%和66.34%，在合肥供熱市場占有55%的份額。
“元一·柏莊”公園開始修建，“元一·柏莊”公園占地約70畝，新益公司全額投資1000多萬元，並養管10年。2005年12月3日竣工開園。該項被合肥市有關部門譽為開創城市公園建設的新模式，這是合肥市城建史上第一個由企業投資建設的城市公園。它改變了周邊街區面貌，提升了企業的社會形象和樓盤環境品質，為合肥的城市建設作出了貢獻，實現了政府、社會、企業三方共贏。
2006年
成立柏莊控股集團有限公司，柏莊集團母子公司管理架構的制度體系基本確立，確定了“以房地產行業為龍頭，創業、證券投資為兩翼，相互支持，共同發展”戰略目標。
“元一·柏莊”銷售收入約5.9億元，樓盤銷售面積和銷售收入雙雙獲得2006年度合肥市第一名。同年10月份柏莊嘉興項目啟動，該項目占地250，000多平方米，建築面積達50多萬平方米，系嘉興市當時最大的項目。
2007年
柏莊集團房地產開發取得突破性進展。2007年5月28日，集團以3.74億元競得面積為326畝的蕪湖0703號地塊土地開發權；9月24日，又以4.41億元取得了面積為400.98畝的蕪湖0713號地塊土地開發權。7月5日和10月10日，先後註冊成立了蕪湖柏莊置業有限公司和蕪湖柏麗置業有限公司，分別負責0703號地塊和0713號地塊的開發運作。截止2007年底，集團共投資6個項目，總開發面積達253萬平方米，靜態總投資82億元。其中自主開發項目兩個，總開發面積91萬平方米，靜態總投資26億元；合作開發項目4個，總開發面積162萬平方米，靜態總投資56億元。
2007年，創投及證券業務取得較好收益，完成投資額共8400萬元，運行情況良好。
截止2007年底，集團資產總額為312434.13萬元，同比增加114787.88萬元，增長58.08%；淨資產總額為84873.49萬元，同比增加56934.83萬元，增長203.79%；實現淨利潤33800.16萬元，同比增加34464萬元；積極調整業務，資源分配漸趨合理。
2008年
宣城柏莊置業有限公司和銅陵柏莊置業有限公司先後成立。宣城柏莊和銅陵柏莊·春暖花開項目陸續開始。2008年4月，無錫元一柏莊房地產發展有限公司成立，開發無錫蔚藍觀邸項目。
2009年
地產業務獲得豐碩成果，不含合資項目在內，全年新開工42.7萬平方米，累計開工85.3萬平方米，新竣工面積12.1萬平方米，累計竣工12.1萬平方米；實現銷售簽約金額14.4億元，銷售回籠資金12.3億元，銷售套數3842套，銷售面積38.2萬平方米，累計銷售套數4715套，累計銷售面積46.7萬平方米；新增土地儲備396.9畝。9月30日，蕪湖柏莊成功實現首期交房1000餘套，完成了集團房地產從拿地到交房的第一個周期。
集團物業的組織架構基本形成，各項目物業分公司成立，物業管理的主要制度建立，並接管了銅陵、宣城兩個項目公司的物業業務。
創投和證券業務在2009年充分發揮了作為集團產業發展兩翼的作用。合肥高科於本年度完成了公司重組，一方面不失時機地盤活存量資產，全年取得分紅收益1120萬元；另一方面運用品牌和專業資源優勢，積極開展項目拓展，尋求增量。全年新增項目投資約一億元。證券投資業務由於對巨觀形勢的專業研判和正確操作，取得了良好收益。全年投資回報率超過100%。同時，在巨觀經濟和地產行業研判方面，投資與地產也開始良好的互動。集團富餘資金理財從下半年開始摸索運作方式，實現了近1000萬元的收益。
2010年
柏莊集團全面啟動第二輪項目開發，積極投資土地儲備，加快開發節奏。2010年，集團通過競拍獲得土地5宗，儲備土地609.7畝，可開發建築面積約 130.32萬㎡。年終強勢進駐合肥市瑤海區，以9.03億元摘得該區原玻璃廠1010#地塊125.7畝開發權，在合肥房地產界產生巨大影響。2010年，柏莊地產全年開發量達106.6萬㎡，銷售住宅2835套，銷售簽約金額15.77億元，銷售回款14億元。
柏莊集團在蕪湖投資建設的儒林柏莊中學落成並移交。年底捐款30萬元資助蒙城移村國小擴建。玉樹地震和舟曲土石流災害發生後，集團及各公司員工紛紛獻出愛心。柏莊勇於承擔社會責任的精神，受到蕪湖市政府、安徽省希望工程辦公室及安徽省紅十字會的稱讚。
2011年
2011年，集團自主開發的項目，實現銷售簽約20.7億元，比上年增長31.28%，銷售回款20億元，比上年增長43%，全年開發量達225萬方，其中新開工118萬方，比上年增長100%。合肥柏莊、銅陵香域、蚌埠柏莊以及蕪湖柏莊跨界等新項目相繼開盤。蕪湖柏莊時代廣場商業綜合體全面開工建設，蕪湖觀邸商業項目完成規劃設計。
企業文化
品牌理念
柏，是樹、是材質、是棟樑與信仰，是上古時代象徵族群生命根源的長壽社木，是歲寒然後知松柏之後凋的儒家旨趣，是山居隱士、餐松啖柏的道家體悟。
莊，是貌，是空間、是神形與理想，是草木壯盛的氣勢，是林木森然的氣象，是莊重肅穆的君子氣質，是四通八達的開闊境界，是宏大宜人的華美住區，是美好光明之社會前途的理想主義。
在這信息化驚濤衝擊世界，城市化駭浪席捲全球，中西方文化空前交融的偉大歷史時期，柏莊人鐘情於如此匯集建築精益、住居理想的漢語語義，憧憬與祈向的就是：與松柏共成長、與康莊共遠大、與居民共幸福的置地理念與行業大道。
願景
柏莊，在中國處處春暖花開。
精神
求真、誠信、穩健、卓越
核心價值
開心工作，快樂生活
經營理念
企業需要經濟效益，更需要擔當社會責任
投資理念
有所為有所不為，力不及不為財
領導力理念
把握大趨勢，做好小文章
人才理念
尊重人才、培養人才、發展人才
公益活動
2011年
銅陵柏莊領地置業有限公司向獅子山西湖養老院贈送2萬元空調、彩電等電器。
2011年
柏莊集團熱心參與社會公益活動，積極支持安徽希望工程事業，被授予“愛心慈善單位”稱號。
2010年7月30日
蕪湖柏莊領地職業有限公司向蕪湖市鳩江區交警大隊捐贈遮陽傘及慰問品。
2010年2月1日
宣城柏莊置業有限公司在宣城市首屆慈善大會上捐贈10萬元。
2010年
柏莊集團向蒙城移村王集鄉捐款30萬元建設希望國小一所。
2010年
柏莊集團向青海玉樹地震及甘肅舟曲土石流災難向災區捐款10萬元。
2009年
銅陵柏莊置業有限公司對銅陵縣消防中隊、消防新兵進行了慰問。
2009年
柏莊集團向蕪湖南陵教育局捐款30萬元建設希望國小一所。
2008年
柏莊集團向汶川地震災區捐款34.6萬元。
柏莊集團
每年向“希望工程”基金捐款10萬元，資助安徽省內貧困學子。
2003年至今
累計參加各種社會慈善捐贈活動，捐助達500多萬元。
六、企業榮譽
2011年
蚌埠柏莊春暖花開項目在蚌埠日報社主辦的“黃金4年·征途”《珠城家園》蚌埠地產四年風雲榜系列評選活動中，被授予“蚌埠地產·黃金四年標桿住宅”榮譽稱號。
2011年
銅陵柏莊香域項目榮獲銅陵日報社、銅陵房地產協會頒發的“2011年值得期待樓盤”榮譽稱號。
2011年
銅陵柏莊春暖花開項目被授予“安徽低碳人居示範樓盤”。
2011年
合肥柏莊春暖花開被安徽商報授予“2011年最佳人居典範樓盤”。
2011年
合肥柏莊春暖花開被搜房網放心房評選委員會授予“五星級放心房樓盤”榮譽稱號。
2011年
合肥柏莊春暖花開項目榮獲新浪樂居頒發的“2011年最佳景觀園林獎”。
2010年
銅陵柏莊春暖花開項目榮獲銅陵日報社、銅陵房地產協會頒發的“2010年度品質樓盤”榮譽稱號。
2010年
銅陵柏莊春暖花開項目被安徽房地產及住宅調查研究中心授予“安徽最佳人居環境經典樓盤”榮譽稱號。
2010年
蕪湖柏莊觀邸項目榮獲“2010年度蕪湖最值得期待樓盤獎”。
2010年
蕪湖柏莊跨界、柏莊時代廣場項目榮獲“2010年度蕪湖最具投資價值樓盤獎”。
2010年
蕪湖柏莊麗城項目榮獲蕪湖市房地產協會頒發的“品牌樓盤”榮譽稱號。
2010年
柏莊地產榮獲“蕪湖最具影響力頂級品牌”。
2010年
柏莊集團於合房網·第五屆安徽品牌地產風雲榜被授予“2010年安徽房地產最具責任感企業”。
2009年
蕪湖柏莊春暖花開、柏莊麗城項目榮獲蕪湖市房地產協會頒發的“品牌樓盤”榮譽稱號。
2008年
宣城柏莊項目榮獲“2008年度宣城十大金牌樓盤獎”。
2008年
蕪湖柏莊麗城項目被中國房地產業協會授予“2008中國生態地產十大典範宜居社區”。
2008年
蕪湖柏莊春暖花開項目榮獲中國品牌地產“2008最具期待價值住宅樓盤”。
2008年
蕪湖柏莊春暖花開、柏莊麗城項目在第三屆安徽品牌地產風雲榜評選活動中獲“2008安徽百姓信賴樓盤”榮譽稱號。
2008年
柏莊控股集團在第三屆安徽品牌地產風雲榜評選活動中被授予“2008安徽百姓信賴開發企業”榮譽稱號。
2007年
柏莊控股集團在7-08’安徽地產品牌之道暨合肥品牌地產風雲榜評選活動中被授予“2007合肥地產領袖品牌企業”榮譽稱號。
