枝江市房地產管理局

枝江市房地產管理局成立於2000年4月,與市住房制度改革領導小組辦公室實行“一套班子,兩塊牌子”。

基本介紹

  • 中文名:枝江市房地產管理局
基本情況,主要職能,班子成員分工,地理位置,

基本情況

機關內設局辦公室、房政房改股、開發物業管理股。所轄市房地產交易中心和馬家店、江口、董市、白洋房管所5個二級單位。系統共有在職乾職工57人,離退休人員16人,局機關黨支部有黨員17人。

主要職能

1、貫徹執行國家有關房地產業和住房制度改革的政策、法律、法規和規章;草擬、報送全市房地產業和住房制度改革的政策和管理辦法,並組織實施。
2、根據國民經濟和社會發展的戰略目標和規劃,研究擬定全市房地產業和住房制度改革的發展戰略,中長期計畫和年度計畫,並組織實施。
3、深化全市住房制度改革工作,推進住房商品化、社會化,逐步建立與社會主義市場經濟體制相適應的城鎮住房新體制。
4、協同土地管理部門管理土地使用權有償轉讓和開發利用土地,建立和完善房地產市場機制,規範房地產市場。
5、負責房地產開發經營管理工作,核發房地產開發項目許可證;負責商品房銷售管理工作,組織房地產開發項目竣工綜合驗收。
6、負責房屋產權產籍管理工作,辦理房屋所有權登記,核發房屋所有權證。
7、負責城市房屋拆遷管理和房屋拆遷糾紛裁決工作,核發房屋拆遷許可證。
8、負責指導、推進城鎮物業管理工作,負責物業維修基金的歸集、監管和使用審核。
9、負責指導、推進城鎮住宅建設;負責經濟適用住房(安居工程)和廉租住房的建設管理工作,建立健全社會住房保障體系。
10、負責房屋安全鑑定,白蟻防治工作。
11、負責房地產行政執法和行政複議工作。
12、負責房地產開發單位、中介服務單位、房屋拆遷單位、物業管理單位及房地產中介服務人員資質的管理工作。
13、承辦上級機關交辦的其他工作。

班子成員分工

局長:謝金洲主持市房管局和市房改辦全面工作。主管房地產開發、房屋安全鑑定工作,負責人事、財務、基建和物質採購工作監督。
副局長:李嵐負責房屋產權產籍、機關財務及婦女、計畫生育工作。分管系統工會、白蟻防治、行政服務中心辦證視窗、馬店、江口、董市、白洋房管所及房地產交易中心工作。
副局長:楊平負責黨務、人事、紀檢監察、信訪、社會治安綜合治理、住房保障及基建和物質採購工作,分管機關、物業管理、城市房屋拆遷工作。
主任科員:鄧道倫協助分管局長做好住房保障、物質採購和基建工作。

地理位置

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