枝江市房地產管理局

基本情況

機關內設局辦公室、房政房改股、開發物業管理股。所轄市房地產交易中心和馬家店、江口、董市、白洋房管所5個二級單位。系統共有在職乾職工57人，離退休人員16人，局機關黨支部有黨員17人。

1、貫徹執行國家有關房地產業和住房制度改革的政策、法律、法規和規章；草擬、報送全市房地產業和住房制度改革的政策和管理辦法，並組織實施。

2、根據國民經濟和社會發展的戰略目標和規劃，研究擬定全市房地產業和住房制度改革的發展戰略，中長期計畫和年度計畫，並組織實施。

3、深化全市住房制度改革工作，推進住房商品化、社會化，逐步建立與社會主義市場經濟體制相適應的城鎮住房新體制。

4、協同土地管理部門管理土地使用權有償轉讓和開發利用土地，建立和完善房地產市場機制，規範房地產市場。

5、負責房地產開發經營管理工作，核發房地產開發項目許可證；負責商品房銷售管理工作，組織房地產開發項目竣工綜合驗收。

6、負責房屋產權產籍管理工作，辦理房屋所有權登記，核發房屋所有權證。

7、負責城市房屋拆遷管理和房屋拆遷糾紛裁決工作，核發房屋拆遷許可證。

8、負責指導、推進城鎮物業管理工作，負責物業維修基金的歸集、監管和使用審核。

9、負責指導、推進城鎮住宅建設；負責經濟適用住房（安居工程）和廉租住房的建設管理工作，建立健全社會住房保障體系。

10、負責房屋安全鑑定，白蟻防治工作。

11、負責房地產行政執法和行政複議工作。

12、負責房地產開發單位、中介服務單位、房屋拆遷單位、物業管理單位及房地產中介服務人員資質的管理工作。

13、承辦上級機關交辦的其他工作。

局長：謝金洲主持市房管局和市房改辦全面工作。主管房地產開發、房屋安全鑑定工作，負責人事、財務、基建和物質採購工作監督。

副局長：李嵐負責房屋產權產籍、機關財務及婦女、計畫生育工作。分管系統工會、白蟻防治、行政服務中心辦證視窗、馬店、江口、董市、白洋房管所及房地產交易中心工作。

副局長：楊平負責黨務、人事、紀檢監察、信訪、社會治安綜合治理、住房保障及基建和物質採購工作，分管機關、物業管理、城市房屋拆遷工作。

主任科員：鄧道倫協助分管局長做好住房保障、物質採購和基建工作。