東湖新村

簡介

位於廣州城區中部偏東、東山湖公園西側，東湖路和東湖西路內。原是東湖公園西側窪地，1979年興建，1982年竣工25幢8層、2幢16層樓房，因在東湖公園旁，故名。

背景資料：

1980年1月，《紅旗》雜誌發表蘇星《怎樣使住宅問題解決得快些》一文，指出住宅是個人消費品的重要組成部分，應該走商品化道路。自此，我國理論界和實際工作者開展了關於住宅屬性、房租等問題的研討。

但在此之前的一個月，全國第一個商品住宅項目東湖新村已經在廣州打下了第一根樁。而在更早的1979年初，廣州市乃至廣東省已經在考慮用商品房解決居民的住房問題。

資料顯示，新中國成立之初至1978年的30年裡，廣州市的人均居住面積一直在3平方米左右。而在1978年前後，廣州市每年投入住房的建設資金僅在1000萬元左右，按當時建築成本100-120元/平方米計算，廣州市的建設經費每年僅能建不足10萬平方米的住宅。顯然，依靠老思路、老辦法解決住房問題是不現實的。於是，省市領導決定引進外資來解決住房難問題。

1979年初，東山區引進外資住宅建設指揮部(以下簡稱“引進辦”)開始尋找資金之路，並於1979年3月與香港寶江發展有限公司開始了第一輪“引資”談判。

在當時的情況下，我國引進外資的大門剛剛打開，房地產建設“引資”更沒有先例可循，“政府出土地、外商出資金”的合作方式在當時更是很多人想都不敢想的事情。在長達半年多的談判中，“引進辦”在省市領導的支持下，頂住巨大的社會輿論壓力，以真誠的態度打消外方疑慮，談判終於成功。1000萬元港幣，這是中國房地產開發歷史上引進的第一筆外資。

樓盤詳情

東湖新村——建於80年代東山區東山湖公園旁一個大型成熟封閉式管理示範花園小區。香港發展商在中國境內第一個房產項目。東湖新村曾經是中國房地產界響噹噹的名字，它的出現曾創造了多個全國第一：全國第一個純商品住宅項目，第一個引進外資開發的住宅項目，第一實施物業管理的住宅小區。

東湖新村於1979年底動工興建，至1982年底新村基本建成，總用地面積31200平方米，總建築面積76000平方米，其中包括2個近萬平方米的園林。小區內有二十五幢八層住宅樓宇，另有兩幢十六層電梯住宅樓宇，其主力戶型2房/3房，頂層複式戶型更極具奢華。

東湖新村東鄰東湖公園,南近珠江邊,，是全封閉花園小區，是廣州市第一個模範小區，小區內環境安靜舒適，綠化面積高，低密度，鳥語花香,花園式小區,綠木成蔭,還有運動場所。24小時保全嚴密管理，採用智慧型開門系統。

該樓盤處東山腹地-海印商圈，近東湖靠珠江，位置優越，且多條公交線路貫穿，捷運6號線已經開通，交通十分便利。

樓盤參數：

物業類型：普通住宅

開發商：廣州奧寶房地產發展有限公司

地址：大沙頭三馬路

占地面積:31200平方米

東湖新村

基本介紹

簡介

背景資料：

樓盤詳情

樓盤參數：

周邊配置：

交通狀況：

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