東方美墅社區

地理位置

東方美墅位於京東燕郊板塊東部，緊臨102國道，930路公車直達，隨著未來通州——燕郊輕軌開通，以及清真食品交易商城——北京廣安門班車開通，東方美墅將盡享“大北京”交通帶來的便捷！

周邊環境

東方美墅占地240畝，別墅產品就占據大部分，綠化率在40%以上，環境十分優越，擁有150米長、寬30米的東方景觀大道，近8000平米的商業配套，社區內各種生活配套設施齊全，無論是社區規模，還是品味檔次，都是燕郊以東最好的樓盤，而且價格也不高，與燕效只有幾分鐘的車程，緊臨102國道，開車長驅直入，與其在燕郊買一套密度很高的高層公寓，不如在這兒花同樣的錢買一棟別墅，非常值得！

設計風格

設計的出發點是創造具有了回歸自然、輕鬆休閒、清新怡人的居住環境，建築風格以雅致、簡潔為基調，在立面設計上以西洋古典的比例，線條結合現代的材料和工藝，經提煉融合，生成一種不但人文味濃，且現代感強的立面風格。

設計理念

回歸現代主義的理性空間，重新追尋技術美與人情味的合諧統一。以簡潔的新古典主義風格，使居住者情感回歸寧靜與自然。小區主入口的羅馬柱廊和跌水首先為小區給人以先聲奪人，製造了良好的主入口形象，同時亦為入口商業街製造了生機，30米寬的東方景觀大道將入口景觀和中心花園很好的銜接一起，形成一個點式條式相結合的硬質景觀。

樓盤戶型

針對各單體的戶型，套用人類行為學和人體尺度研究的最新成果對其一一加以細緻推敲，從每一處細節對戶型進行完善，力求更經典，更完美；又針對當地的氣候和習俗，每個戶型都做了封閉式陽台和兩個衛生間，無論是平面布局還是立面風格的處理上亦都結合節能做了考慮。綠化：別墅區以私家庭院綠化為主，中間夾以公共綠化景觀，整個別墅區則為一個大型分散綠化景觀。多種綠化景觀組合成一個完整的綠化系統。

詳細信息

公寓別墅花園洋房
建築類型：獨棟別墅,雙拼別墅,聯排別墅,疊拼別墅,多層,小高層
項目位置：北京周邊(燕郊東8公里)大廠夏墊鎮102國道北側高級實驗中學東
價格：均價 3700元/平米
物業管理附加信息：多層0.8元/平方米,小高層1.3元/平方米,聯排2.5元/平方米/ 獨棟3元/平方米
開盤時間：東方美墅2008年-05月
入住時間：東方美墅2010年6月30日
售樓處：燕郊售樓部/燕靈路口交警隊東隔壁 (燕郊東8公里)夏墊中國銀行一樓
銷售許可證：(大)房預售證第006號開發商：廊坊億人房地產開發有限責任公司

周圍交通：930路公車直達，930路郎家園-大廠 930路郎家園-城建新村通州——燕郊輕軌即將開通，清真食品交易商城——北京廣安門班車即將開通
物業：多層0.8元/平方米,小高層1.3元/平方米,聯排2.5元/平方米/ 獨棟3元/平方米
綠化/容積率：綠化率40.00% 容積率0.8
設備裝修：毛坯
結構：磚混,框架
電梯：無小高層（有電梯）
外牆：高級塗料,文化石,高級牆磚
門窗：塑鋼窗
供電：雙路
供水：市政
通訊：有線電視
配套設施：超市、診所、中西餐館、乾洗店、美容廳和一些其他便利店，加上在社區北部小高層區域內，地上設有籃球場、羽毛球場、桌球，地下設有會所、棋牌室、老年活動室、閱覽室等等，基本能解決生活上的所需。除此之外，小區旁邊還有銀行、郵局、便利店以及餐飲店，特別值得一提的是：還有一所重點中學就在旁邊。
車位： 650位
暖氣：小區集中供暖
項目規模：建築面積：約15萬平方米
樓座展示：一期開發獨棟別墅，聯排別墅，疊拼別墅，二期花園洋房，共1000餘戶