東方之珠龍翔苑

東方之珠龍翔苑位於長春市西新區（汽車產業開發區）長沈路以東、通達路以西、順通小區以南、南四環高架橋以北，地處西新經濟開區、高新經濟開發區、朝陽經濟開發區三區交匯，盡得三區交通、市政、休閒、商務配套之利，地段位置優越。

基本介紹

• 樓盤名：東方之珠龍翔苑
• 物業類別：普通住宅
• 開發商：吉林省東興建設開發集團有限公司　
• 物業公司：吉林省東興物業管理有限責任公司

基本信息

行政區域：汽貿區
項目位置：汽開長沈路以東

東方之珠龍翔苑位置圖

建築類型：多層、小高層
主力戶型：50-120平米
物業費：1.20元/月/平米（不含電梯費）電梯費是按層開始收費2、3樓35元/月 ，高兩層加十元 10、11樓的75元/月

價格信息

均價：5400
起價：5400
價格說明：均價5400元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月10日	--	5400	--
2012年09月19日	--	5400	4950
2012年09月05日	--	--	4800

樓盤詳情

產權年限：70年

東方之珠龍翔苑戶型圖

容積率：1.69
綠化率：34.36
總戶數：1644
建築面積：149726平方米
占地面積：81172平方米

配套信息

周邊商業：歐亞賣場、歐亞車百、新亞百貨、新世紀超市、遠方超市、長沈路、興順路

周邊公園：長春國際汽車公園、岱山公園、共青團公園、三佳湖公園、西湖生態景觀區
周邊醫院：高新區矽谷醫院、一汽總醫院
周邊學校：興順路汽開區二實驗學校、高新區省二實驗中學、一汽六中、十中、九中、三中、一中、實驗國小、實驗幼稚園、第三幼稚園

周邊公共運輸：104路(大屯-永春批發)、138路(歐亞車百-大屯)、144路(綠新市場-紅旗街)、146路(農科院-綠新市場)、188路(興順回遷小區北門-紅旗街)

售賣信息

開盤時間：2011年10月16日
入住時間：2012年12月31日
銷售許可證：長房售證(2012)第189號；長房售證(2011)第234號
銷售情況：在售

項目介紹

項目占地面積81172平方米，總建築面積149726平方米，容積率1.69，綠地率34.36%。戶型面積區間50—120平方米，主要戶型為2室1廳、2室2廳、3室2廳。戶型設計基本為一梯兩戶、一梯三戶，在設計過程中儘量做到每戶公攤面積的最小化。

新古典主義的建築風格，結構對稱、比例協調、線條簡約，屋頂、牆體、基層三段式立面處理，莊重大氣、古樸經典，摒棄了古典主義的複雜繁瑣的細部裝飾元素，更符合現代社會的生活節奏以及現代人的審美要求。小區採用外環式道路系統，沿外環單側布置地面停車位和地下人防車庫出入口，使車輛對住戶日常活動的干擾降到最小。圍合式社區交往院落空間，是東方之珠龍翔苑建築布局的一大特點。建築布局的錯落與圍合，形成了院落空間。

龍翔苑景觀繼續延續東方之珠獨有的“中國古典園林”景觀特色。作為東方之珠進駐西新區的第一個項目，龍翔苑將在原有的基礎上對景觀進行升級，將突出“中國古典園林”中“江南私家園林”元素和意境的套用。以景觀小品、亭台樓榭和多層次的綠化植被景觀，形成多個遙相呼應的景觀節點。