東城四季位於中山市坦洲鎮譚隆路與南坦路交匯處，由中山市新中誠房地產開發有限公司開發，總用地面積146573.6㎡，總建築面積495923.21㎡，其中住宅建築面積380813.81㎡，商業建築面積55796.2㎡，容積率2.99。項目分為4個建築組團，主要戶型有77㎡、100㎡和135㎡的二房和三房單位。
基本介紹
- 樓盤名：東城四季
- 建築面積：495923.21㎡
- 占地面積：146573.6㎡
- 容積率：2.99
項目介紹,交通位置：,配套信息：,新組團“璽尚”,項目房價走勢,項目資料,項目參數,
項目介紹
東城四季項目1-4期面積90㎡以下的住宅共266600.5㎡，占住宅總建築面積的70.01%，其中一期比例84.7%，二期比例50.2%，三期比例71.7%，四期比例84.7%。按照國家規定的小戶型面積比例執行。
東城四季分為4個建築組團，各自形成基本圍合、相對獨立的園區。總用地面積146573.6㎡，總建築面積495923.21㎡，其中住宅建築面積380813.81㎡，商業建築面積55796.2㎡，幼稚園建築面積3000㎡，容積率2.99。
交通位置：
交通位置:
石岐到本項目：A1、39、22路公車；珠海到本項目：45路公車、小區專線車；
自駕：中山客戶經谷都大道進入南坦路200米；珠海到項目可經過上沖檢查站進入南坦路200米；廣州、深圳可由京珠高速轉到西部沿海高速，從坦洲站下，經谷都大道轉入南坦路，直走200米。距上沖檢查站僅800米，15分鐘到拱北。
周圍交通:石岐到本項目：A1、39、22路公車；珠海到本項目：45路公車、小區專線車；自駕：中山客戶經谷都大道進入南坦路200米；珠海到項目可經過上沖檢查站進入南坦路200米；廣州、深圳可由京珠高速轉到西部沿海高速，從坦洲站下，經谷都大道轉入南坦路，直走200米。
配套信息：
物業公司:中山市世光創建物業管理有限公司
物業費用:1.50元/平方米·月
綠化率:35.50%
容積率:2.99
車位3086個
供水系統:市政
土地年限:70年
配套設施：學校：廣州大學附屬匯翠學校、匯翠幼稚園
市場：坦洲七村市場、金斗灣市場
附近小區：州際新天、匯翠山莊
商業配套：大型商場、會所和沿街特色商鋪等配套，坦洲中心市場、商場百貨餐廳、壹加壹等
醫療配套：南華醫院
銀行配套：交行、建行、農行等
教育配套：廣州大學附屬匯翠學校、匯翠幼稚園、東城四季幼稚園（規劃）
樓座展示：總共4364戶
東城四季規劃了逾5萬平方米地中海主題特色商業街，盡享旅居的便利時尚，為業主營造純正的異域休閒、購物長廊。社區配套大型超市、咖啡餐飲、時尚休閒娛樂等各類特色商家進駐，在滿足了廣大業主生活需求的同時，更提供了一個休閒娛樂及享受品位生活的好去處。據了解，目前，海港酒樓及知名大型超市已經確認進駐東城四季。原裝純正西班牙生活，精心考量的建築、裝修規範，雙城中心的便捷地理位置……得天獨厚的品質優勢，促成東城四季成為中珠澳三地人心目中的理想居所。
新組團“璽尚”
“三十而立，璽尚眉梢”，東城四季新組團“璽尚”正式入市，新品單位為70㎡的兩房、98--100㎡三房。
項目房價走勢
房價走勢
項目資料
項目類型：普通住宅,高層,塔樓
政區域：香洲區
項目位置：香洲區 坦洲鎮譚隆路與南坦路交匯處南側200米(城桂公路旁)
最低價格：5000 元/㎡
均價：6000元/㎡
歷史價格：
2012年02月29日 - 至今 起價5000元/㎡ 均價6000元/㎡ 最高價7500元/㎡
2011年12月19日 - 2012年02月29日 起價5000元/㎡ 最高價7500元/㎡
2011年12月17日 - 2011年12月19日 起價6000元/㎡ 最高價7500元/㎡
2011年11月30日 - 至今 起價5000元/㎡ 均價6300元/㎡
2011年11月30日 - 2011年12月17日 起價5000元/㎡
2011年11月18日 - 2011年11月30日 起價4800元/㎡
交通情況：
石岐到本項目：A1、39、22路公車；
珠海到本項目：45路公車、小區專線車；
自駕：中山客戶經谷都大道進入南坦路200米；
珠海到項目可經過上沖檢查站進入南坦路200米；
廣州、深圳可由京珠高速轉到西部沿海高速，從坦洲站下，經谷都大道轉入南坦路，直走200米
項目參數
戶型面積： 二居77㎡-90㎡三居100㎡-135㎡
建築面積：495923平方米
占地面積：146573平方米
開工時間：2010-01-15
竣工時間：2011-05-20
銷售許可：中建房（預）字第2010269號
開發商：中山市新中誠房地產開發有限公司
物業管理公司：中山市世光創建物業管理有限公司
按揭銀行：中國農業銀行
產權年限:70年
戶 數：總戶數4364戶
物 業 費：1.50元/平方米·月
綠 化 率：35.50%
容 積 率：2.99
車 位：3086個
暖 氣：市政
供水系統：市政
周邊配套：
學校：廣州大學附屬匯翠學校、匯翠幼稚園
購物超市：壹加壹
市場：坦洲七村市場、金斗灣市場
醫院：南華醫院
銀行：交通銀行、建設銀行
