杭州市江乾區住房和城市建設局是杭州市江乾區人民政府工作部門。
2021年撤銷杭州市江乾區。
基本介紹
- 中文名：杭州市江乾區住房和城市建設局
- 所屬部門：杭州市江乾區人民政府
- 所屬地區：杭州市江乾區
- 現任領導：李作欽（局長）
主要職責,內設機構,直屬單位,現任領導,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、市、區有關住房保障、房產管理、城市建設、人民防空（民防）和園林綠化的法律、法規、規章和方針政策。研究擬訂並組織實施本轄區範圍內的住房保障、房產管理、城市建設、人民防空（民防）和園林綠化的規範性檔案和相關政策。編制發展規劃和年度計畫，並組織實施。
（三）負責全區國有土地上房屋徵收與補償管理。負責全區國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理。
（四）負責全區物業管理的監督工作。負責全區物業服務行業監督管理工作。負責指導、監督業主大會、業主委員會的運作。按許可權負責物業管理區域核定和調整、物業用房繳交、居住區配套建設契約履行確認。
（五）負責全區房屋使用安全管理工作。統籌既有房屋功能提升與綜合改造。負責房屋安全鑑定管理、危舊房治理改造和歷史建築保護管理工作。負責全區國有土地上房屋租賃、裝修（飾）的監督管理。落實房屋應急維修和直管公房修繕計畫編制及實施。
（六）牽頭工程建設項目審批制度改革。按許可權負責建築工程和市政公用建設項目的審批和監管。參與全區重大建設項目工程設計方案的審核。參與勘察設計行業的監督管理。
（七）負責全區建築業行業管理和市場監督。編制全區建築業發展規劃，並組織實施。指導並按許可權負責建築工程項目招投標管理。按許可權負責全區建築工程質量、安全和文明施工監督管理。組織推進建築工業化、工程總承包、全過程諮詢，指導建築業企業對外承包工程。按許可權負責建築企業及工程監理、造價諮詢等中介機構資質及從業人員管理。參與工程質量、安全事故的調查處理。
（八）負責推進城市建設領域科技進步工作。負責綠色建築和建築節能的監督管理。組織實施綠色建築與建築節能設計標準和技術規範。指導散裝水泥管理和新型牆體材料改革工作。統籌城市建設信息化工作。
（九）統籌城市基礎設施建設領域工作。依據國民經濟和社會發展規劃、國土空間總體規劃，按許可權組織編制城市建設中長期發展規劃和重大基礎設施、市政公用設施建設發展計畫。參與編制國土空間規劃。參與重要詳細規劃編制和有關專項規劃審核工作。組織擬訂城市重大基礎設施和市政公用設施、保障性安居工程等建設計畫，並牽頭協調推進、監督實施。
（十）組織擬訂地下空間開發利用、地下綜合管廊（管線）建設管理相關政策和制度。統籌推進地下空間開發利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎設施等建設工作。
（十一）負責全區人民防空的規劃、審批、建設。負責全區人防設施監督管理。依法開展全區人防行政執法工作。組織制定城市人防行動方案。指導區重要經濟目標單位制定平時防護措施。監督指導人防工程維護管理。負責通信警報的管理工作。開展應急演練和防空防災知識宣傳教育工作。參與城市平時搶險救災、應急救援工作。
（十二）負責全區綠化管理。牽頭編制全區綠化規劃，並指導或組織實施。負責全區綠化行業管理。負責城市園林綠地建設、公共綠地養護管理、提升改造、名木古樹保護及其他各類綠地的監管等工作。負責城區綠化的綜合管理和相關問題的協調處理工作。負責全民義務植樹活動及各類綠地相關綠化行政許可等工作。參與查處各類綠化違法案件。
（十三）完成區委、區政府交辦的其他任務。
（十四）職能轉變。
1.深入推進城市建設領域“最多跑一次”改革，牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷最佳化審批流程。繼續精簡、取消建設行業的辦事事項，推進行業治理體系和治理能力現代化。
2.加強全區房屋使用安全管理，強化既有房屋功能提升與綜合改造的統籌，改善城市人居環境。強化黨建引領業主委員會和物業服務企業建設，加強物業管理市場培育和行業監管，協調推進住宅小區綜合管理，提升物業服務管理水平。
3.履行戰時防空、平時服務、應急支援使命任務，推動人民防空建設與經濟社會民生深度融合，構建形成全民防護體系。堅持戰備建設牽引，推進人民防空指揮部常態化建設，構建適應現代戰爭的人民防空組織指揮體系。
（十五）有關職責分工。與區城管局（區綜合行政執法局）在綠化管理方面的有關職責分工。區住建局作為區綠化行政主管部門，負責全區綠化的綜合管理和相關問題的協調處理工作；負責城市園林綠地系統規劃、城市園林綠地建設、公共綠地養護管理、提升改造、名木古樹保護及其他各類綠地的監管等工作；負責全民義務植樹活動及各類綠地相關綠化行政許可等工作。區城管局（區綜合行政執法局）負責對轄區內違反城市綠化管理相關法律、法規、規章等行為進行行政處罰。
內設機構
辦公室（掛法制科牌子） | 負責機關日常運轉，承擔文秘、信息、法制、宣傳、政務公開、制度建設、信訪、會務、機要、保密、檔案、後勤等工作。統籌協調年度重點工作目標責任制相關工作。組織開展住房和城市建設重大問題的研究。組織起草綜合性材料、重要檔案。負責人大、政協建議提案、領導重要批示件督辦工作。牽頭固定資產管理。牽頭防汛、抗台、抗雪等突發性事件處置工作。 |
組織人事科 | 承擔機構編制、組織人事和隊伍建設等工作。承擔黨的組織建設、行業黨建、黨風廉政建設和黨員教育管理工作。承擔局系統幹部職工教育培訓工作。承擔統戰工作。 |
計畫財務科 | 承擔局機關財務管理，指導監督局屬各單位財務和國有資產管理。承擔部門預決算和內部審計等工作。承擔建設工程資金使用管理和工程竣工決算審計工作。承擔城市建設統計及行業歸口統計管理。參與全區政府投資項目工程變更審核。參與全局固定資產管理。 |
住房保障科 | 承擔全區住房保障、住房制度改革和房產管理。承擔公共租賃住房、人才房的受理審核。負責全區直管公房管理工作，承租人變更、使用權轉讓、轉租審批等相關工作，負責直管公房出售和撤銷房改的審核申報。負責全區行政事業單位職工住房補貼審批。會同相關行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計畫。負責全區國有土地上房屋徵收與補償管理。負責擬定房屋徵收方案、組織聽證會、對補償資金進行管理、對被徵收人進行補償。向區政府申請發布徵收決定、做出補償決定及未登記建築認定。對從事徵收與補償工作人員進行培訓和指導。負責國有土地上房屋拆除管理。 |
房產物業科 | 承擔全區物業服務行業的監督管理工作。對全區業委會和業主大會進行業務指導。牽頭全區三方協同治理物業管理工作。負責物業協會黨建及指導協會日常工作。按許可權承擔物業管理區域核定和調整、物業用房繳交、居住區配套設施建設契約履行確認。承擔房屋安全鑑定管理工作。指導全區電梯加裝、危舊房治理和歷史建築保護工作。落實房屋應急維修和直管公房修繕計畫編制及實施。參與房地產行業及市場行為的監督管理。 |
行政審批科 | 牽頭全局行政審批工作，落實“最多跑一次”工作。推進工程建設項目審批改革，負責制定和規範建設工程項目行政審批服務管理、監督和考核工作制度。按許可權承擔房屋建築和市政基礎設施工程施工圖審查、建築工程抗震設防審核、政府投資項目工程概算審批、民用建築項目節能審查、消防設計審查、工程初步設計審批。參與全區重大建設項目工程設計方案的審核。參與勘察設計行業的監督管理。 |
建築業管理科 | 負責全區建築業行業管理和市場監管工作。按許可權負責建築企業、園林綠化企業及工程監理、造價諮詢、招標代理等中介機構資質和從業人員管理工作。按許可權承擔建築工程項目的招標投標管理、契約管理、工程造價管理和施工許可、竣工驗收備案。按許可權負責建設工程質量、安全生產、文明施工的監管工作。牽頭落實建築工業化、綠色建築與建築節能等工作。指導散裝水泥管理和新型牆體材料改革工作。參與全區建築領域安全事故的調查處理。指導協調在建工程防汛、抗台等工作。 |
城市建設科 | 組織編制全區年度城建計畫和中長期規劃。牽頭組織對區各項目建設單位進行年度考核。配合市建委、市交通局等部門完成全區重大建設方案研究和推進。牽頭協調推進全區配套基礎設施建設工作。牽頭組織全區交通治堵、全區支小路、河道綜合整治、停車場（庫）建設、海綿城市建設、地下空間開發、地下綜合管廊及電力設施建設等市對區考核目標任務具體項目建設。負責完成臨時交辦的其他城市建設任務。 |
人防綠化科 | 負責全區人民防空的規劃、審批、建設。負責全區人防設施監督管理。依法開展全區人防行政執法工作。組織制定區人民防空方案。指導重要經濟目標單位制定人民防空方案，監督人防工程維護管理、指導平戰轉換工作。負責通信警報的管理工作。負責區人防指揮工程的維護管理。開展應急演練和防空防災知識宣傳教育工作。負責全區園林綠化行業管理。負責城市園林綠地建設、公共綠地養護管理、提升改造、名木古樹保護及其他各類綠地的監管等工作。負責城區綠化的綜合管理和相關問題的協調處理工作。負責全民義務植樹活動及各類綠地相關綠化行政許可等工作。參與查處各類綠化違法案件。 |
直屬單位
規劃信息服務中心 | - |
工作職責 | 組織編制我區城鄉發展規劃，為杭州市規劃主管部門的規劃審批提供依據和意見；組織區城鄉規劃和建設設計，規範規劃和建設設計市場秩序，規範規劃和建設設計正常秩序。 |
直屬機構名稱 | 江乾區城市基礎設施建設中心 |
工作職責 | 1. 實施全區城市基礎設施建設； 2. 負責落實全區範圍內城市及其他配套基礎設施建設和相關協調工作； 3. 完成區政府下達的其他建設整治任務。 |
直屬機構名稱 | 房屋徵收與補償中心 |
工作職責 | 1. 房屋徵收及補償決定申領； 2. 房屋徵收補償款發放； 3. 回遷安置辦證及購房款結算。 |
直屬機構名稱 | 質安監站 |
工作職責 | 根據國家法律法規和工程建設強執行標準，受建設行政主管部門委託，負責對建設工程質量、安全、文明施工實行監督管理。 |
直屬機構名稱 | 綠化辦 |
工作職責 | 區綠化辦作為區一級綠化行政主管部門的具體工作機構，受區住房和城鄉建設局委託，負責城市園林綠地系統規劃、城市園林綠地建設、公共綠地（道路河道綠化帶除外）養護管理、名木古樹保護及其它各類綠地的監管等工作；作為區綠化委員會的常設辦事機構，負責城區綠化的綜合管理和相關問題的協調處理工作。 |
直屬機構名稱 | 住房保障服務中心 |
工作職責 | 負責全區直管公房管理、協助做好保障性住房服務保障、危舊房日常管理服務、物業矛盾與糾紛調解等工作 |
直屬機構名稱 | 房產監察大隊 |
工作職責 | 1. 負責房屋安全管理，房屋裝飾、裝修，房屋戶籍，房屋及其設備維護、維修。 2. 商品房租賃管理，物業管理條例部分內容的管理，建築裝飾工程管理。 |
直屬機構名稱 | 交易市場 |
工作職責 | 1. 房地產提供中介服務，房地產管理，房地產交易 2. 房屋動遷、拆遷和安置 |
直屬機構名稱 | 九沙房管站 |
工作職責 | 1. 為人民民眾提供房管服務；房屋管理；房屋裝飾裝修及其設備維護、修繕； 2. 房屋動遷、拆遷和安置。 |
直屬機構名稱 | 江乾區人民防空設施管理中心 |
工作職責 | 1. 負責全區地下空間開發利用的指導、協調、管理；負責105工程等全區人防工程的日常維護和管理，做好平戰結合開發利用；負責區人防指揮所日常維護和管理，指導街道、鎮人防指揮所建設和管理。 2. 人防工程建設與審批、防空警報建設與監督管理、人防指揮通信建設與訓練、區人防辦日常行政工作如人防宣傳教育等 |
現任領導
李作欽 | 黨委書記、局長、人防辦主任 |
莫國慶 | 黨委委員、副局長 |
張鋒 | 黨委委員、紀檢組長 |
劉業平 | 黨委委員、副局長 |
姜璐 | 黨委委員、副局長 |
林繼鋼 | 民防局副局長、人防辦副主任 |
王金榮 | 黨總支書記、調研員 |
王丹 | 調研員 |
