李石開發區

撫順李石經濟開發區地理位置優越，地處瀋陽、撫順兩大城市之間，扼遼北瀋陽、鐵嶺、本溪三角帶中樞，沈（陽）撫（順）高速公路、蘇（家屯）撫（順）鐵路、沈（陽）吉（林）鐵路從區內穿過，通過瀋撫高速公路，開發區與京瀋高速、瀋大高速、沈哈高速及瀋丹高速公路相連，交通運輸極為便利。由於緊靠中國東北政治、經濟、文化中心城市瀋陽，給撫順李石經濟開發區的快速發展提供了許多方面的特殊優勢，也為開發區走向世界和世界了解撫順經濟開發區帶來了便利。

基本介紹

• 中文名：李石開發區
• 地區：瀋陽
• 民族：漢族、朝鮮族、滿族為主
• 隸屬：撫順

歷史沿革

李石開發區原為撫順市順城區管轄在撫順市西部，與瀋陽搭界。原為李石朝鮮族鄉。主要以漢族、朝鮮族、滿族為主。解放前為瀋陽東陵區管轄，後撫順縣升為市後，劃規為撫順市管轄。李石是李石寨（李石鎮）的簡稱，李石有三個自然村李石寨、四方台、劉爾屯。現被列為瀋撫新區的一部分。

瀋撫新區規劃圖

基本情況

2009年末統計，總人口11.30萬人，行政區域土地面積118.6平方公里，規模以上工業法人企業190個，普通高等學校1所，中等職業教育學校2所，普通中學4所，國小7所。

名稱傳說

在清朝年間，民間有一農，名叫李爾家裡排行二，常年勞作於農間，有一日李爾去家田路過小河時聽到草叢有人暗語。李爾上前去聽，原來有倆賊人分贓，李爾從小本分正直，並身材高大。揮舞農具力擒了兩個賊人，正時一高官從此經過（李石是連線瀋陽到撫順的要道），問明原由，李爾原原本本的回答了。此高官看到李爾如此老實，誠實便送了他一句話：“李爾實在”。本地本無名，後來，這個地方就也叫做李二實在，慢慢的人們把這個地方叫李二實在、李實在、李石寨、李石。李石因此得名。

公交線路

經濟開發區現有25路、30路、504路、806路、108路、109路和102路，共8條常規公交線路。

25路：

上行：南站-十二道街-化塑廠-海城街-鋁廠-鋼廠-機修廠-西山頭-李石寨-大南-田屯-青台子-大瓦

下行：大瓦-青台子-田屯-大南-李石寨-西山頭-機修廠-鋼廠-鋁廠-海城街-化塑廠-十二道街-南站

504路：

上行：南站-西一路-二道街-六道街-十道街-十二道街-修配廠-預製廠-煉油廠-海城街-海城二街-蓋縣街-光明街-雷鋒儲蓄所-雷鋒紀念館-望花大街-北鎮街-錦州路-機修廠-鋼管分廠-西山頭-田屯-李石大集-李石橋-開發區政府-李石開發區

下行：李石開發區-開發區政府-李石橋-李石大集-西山頭-鋼管分廠-機修廠-錦州路-北鎮街-望花大街-雷鋒紀念館-雷鋒儲蓄所-光明街-蓋縣街-海城二街-海城街-煉油廠-預製廠-修配廠-十二道街-十道街-六道街-二道街-西一路-南站

806路：

上行：樞紐站-西十路-二道街-六道街-十道街-十二道街-修配廠-預製廠-煉油廠-海城-三角牌-油研-鳳城街-遼中街-昌圖街-二院 - 石油學院-望花區政府-30中-北後屯-汽車學校-罕王集團-新鋼醫院-新鋼-洗化廠-李石-四方高中-四方台-劉爾 - (共29站)

下行：劉爾-四方台-四方高中-李石-洗化廠-新鋼-新鋼醫院-罕王集團-汽車學校-北後屯-30中-望花區政府-石油學院-二院-昌圖街-鳳城街-油研-遼中街-海城- 煉油廠-預製廠-修配廠-十二道街-十道街-六道街-二道街-樞紐站 - (共27站)

108路：

上行：錦繡瀾灣- 開發區管委會- 理工大學- 科技城- 洗化廠- 武功街- 西一路- 東一路- 友誼賓館- 永寧街- 東林路(11站)

下行：東林路- 永寧街- 友誼賓館- 東一路- 西一路- 武功街- 洗化廠- 科技城- 理工大學- 開發區管委會- 錦繡瀾灣(11站)。

109路：

由大上水至市政府，全程長30公里，途經順大街、星光路、延濱路、渾河南路、長春橋、臨江路、盛城街、新城路東段、長春街，運行時間為70分鐘；

30路：

上行：錦繡瀾灣- 開發區管委會- 東北育才- 順大街北- 順大街南- 順發路- 順美街- 順美街北- 沈東經濟區(9站)

下行：沈東經濟區- 順美街北- 順美街- 順發路- 順大街南- 順大街北- 東北育才- 開發區管委會- 錦繡瀾灣(9站)

102路：

上行：錦繡瀾灣- 開發區政府- 中興街- 順飛路- 順美街- 順發路- 順大街- 新鋼- 望花區政府- 和平橋- 高陽路- 海洋館- 北環西路- 濱河路- 錦繡瀾灣(15站)

下行：錦繡瀾灣- 濱河路- 北環西路- 海洋館- 高陽路- 和平橋- 望花區政府- 新鋼- 順大街- 順發路- 順美街- 順飛路- 中興街- 開發區政府- 錦繡瀾灣(15站)。

輕軌線路

由2009年7月1日試運行，7月30日正式運營。瀋撫輕軌從瀋陽站始發，向南先是利用一段沈(哈)大鐵路7.9公里，再走渾榆線5.1公里，主體占用蘇撫線48.1公里；瀋陽境內35公里，施工主體在渾南和東陵兩區。設有9個車站瀋陽、渾河、榆樹台、孤家子、深井子、瓢兒屯、大官屯、撫順、撫順北和9個乘降站會展中心(與瀋陽捷運二號線接駁)、文溯街、祝科街、民家、小瓦、李石寨、田屯、海城街、撫順。

瀋撫間對外公布的計畫開行的5對動車，全部由瀋陽站發車。瀋陽方向：每日最早發車時間為7時，最晚一趟發車時間為19時15分。撫順方向：每日最早發車時間為8時15分，最晚一趟發車時間為20時19分。瀋撫間單程時間最短的為49分鐘，沿途僅暫停1站。而單程時間最長的為82分鐘，沿途先後暫停11個車站或乘降所。

列車由內燃動車組擔當，這組車體是從外地調來的，曾在北京至秦皇島之間用過。全列為新空調軟座普快，共有7節車廂，406個售票座位。全程車票的價格為17元，根據里程的不同，經停各站的車票價格各異。

瀋陽站將專設售票視窗發售瀋撫城鐵的車票，在第二候車室候車檢票，普快列車，列車開車前3分鐘將停止檢票。

瀋撫城鐵開行後，現每日往返於瀋陽至撫順間的其它列車仍繼續開行，不受任何影響。

瀋撫城鐵載客運行順利後，除現行5對列車外，遠期還計畫再增加5對列車，車次分別為4359/60、4367/8、4369/70、4377/8和4378/80，其中4367/8列車的始發站為瀋陽北站。

瀋撫輕軌線路

捷運情況

捷運九號線

一期工程從崇山路至新加坡工業園站，途經塔灣地區、鐵西廣場、滑翔地區、於洪新城、長白島，奧體中心、大學城、渾南地區、瀋撫連線帶等地區，走行淮河街、興華街、艷華街、騰飛二街、下穿攬軍路公鐵橋，在大堤路下穿渾河進入曹仲地區，轉向東進入長白島，走行渾南三路、渾南中路，線路全長30.8公里。

教育情況

李石地區現有大、中及國小如下：瀋陽工學院、東北育才撫順分校、四方台高中、瀋撫新城實驗學校，李石朝鮮國小等。

樓盤情況

李石開發區現有主要樓盤有錦繡瀾灣、國際鑫城、綠地劍橋、德商等，具體情況如下：

錦繡瀾灣

項目地塊位於瀋撫交界處，地處撫順西側鄰近瀋陽，與瀋撫交界處百米之隔，是瀋撫同城的核心區所在地。渾河流經地塊北側，地塊西邊規劃為瀋撫新城中心核心區，東側為高新技術產業園。南端高速路連線瀋陽、撫順，地理位置交通十分便捷。北側休閒濱河路，隔渾河眺望便是棋盤山風景區和世園會。目前占地1000畝，建面超過120萬平米。項目規模是目前撫順最大的別墅項目；項目共分為A、B、C、D 4個地塊,一期規劃A、C兩個地塊。項目設計以西班牙風格為背景，產品有雙拼、聯排、疊加別墅和多層洋房,電梯洋房等

錦繡瀾灣位置圖

占地面積： 660000平方米

容積率： 1.25

總戶數： 4000套

物業管理費： 0.80元/平方米·月（小高層1.20元/平方米·月）

入住時間： 2009-11

建築面積： 1200000平方米

綠化率： 40%

周邊配套學校： 育才學校、瀋陽工學院、四方台高中

商場： 8000平米商場40000平米鄰街商鋪、五星級酒店

建材設備結構： 鋼混框架結構

建築類別： 多層,小高層,花園洋房,獨棟別墅,聯排別墅,雙拼別墅

物業地址： 其他瀋撫新城核心區渾河南路188號

開發商： 撫順恆升房地產開發有限公司

國際鑫城

撫順國際鑫城總占地面積約16萬平方米，規劃總建築面積約26萬平方米，容積率1.62，綠化率超過35%，項目四周臨街底層全部為公建，同時項目東北側規劃有1萬平購物中心，另外項目東側3萬平宗裕商貿城，屆時將形成李石區域大型商圈。國際鑫城項目東南200米為開發區新建實驗學校，東南400米為新建開發區綜合醫院，都將於2010年投入使用。另外新建實驗學校與商貿城中間為國際鑫城B區，規劃總建面13萬平左右，也將於2010年開發建設。園區內4000平大型業主會所也已建成，預計將於2010年6月對外開放。

撫順國際鑫城

撫順國際鑫城物業管理採用全封閉“一卡通”式智慧型化管理，設定周際報警、電子巡更、24小時保全、紅外線監控等安保措施。另外園區內設有大型業主會所，包括游泳館、健身房、棋牌室等，方便業主健身娛樂。

綠地·劍橋

由綠地集團投資50億元開發的撫順新城項目正式開工建設，規劃總占地面積約1000畝，規劃總建築面積近80萬平方米，總投資約50億元，規劃建設集高品質住宅、標誌性建築、配套商業及公建設施等於一體的綜合生態居住園區。項目將以打造環境社區、人文社區和科技社區為目標，在社區規劃中充分利用李石河及濕地公園的帶狀地理優勢，營造景致優雅、以人為本的良好生態環境，實行“人車分流”等科學設計。社區內還將建有計算機寬頻網路、社區綜合安防網路、樓宇設備監控網路等，對所有樓宇控制設備實施網路智慧型監控，並在建築、電器、暖通、給排水等方面採用節能設備和技術，打造“生態建築”。綠地集團董事長、總裁張玉良，綠地集團是中國綜合性地產領軍企業，在2009中國企業500強排名中位列第169位，在中國房地產企業排名中位居第2位，在上海地區企業集團中排名第17位。

效果圖