成都市區北大街二環外1000米，成華區駟馬橋橫橋街十號，位於出城方向左側——駟馬橋西片區，是該片區唯一一個多層住宅小區。正面及背面為重慶華宇·陽光水岸、陽光四季商住樓盤，左側為財富北城項目、水岸雅居項目、待建國小。鄰成都捷運一、三、五號線交匯地，一號線2010年10月通車，因此華宇集團將商業部分謂之“陽光碼頭”。
基本介紹
- 中文名：朝陽北苑
- 戶數：426戶
- 建成日期：2001年
- 物管費：0.35~0.4元/平米
小區概況,一期物業管理,小區現狀,
小區概況
小區分1、2兩期，1期屬於商品房，2期主要為安置房，一期開發商為四川朝陽房地產開發有限公司，於2001年建成交房，共有住宅426戶，正大門兩邊東北側1、5棟臨街底層均為商鋪。5棟底層架空部分為全體業主共有，包括物管用房、腳踏車庫3個，部分用於出租給零散商戶，收益歸業主共有，業委會負責經營及公布賬務。另有獨立腳踏車庫2個，1個正在使用，另一個因建隔壁華宇入口的規劃園區道路被占用。
一期物業管理
小區物業經歷開發商委託的前期物業公司（四川昌達物業）、悅華置地、潤無聲等多個物業管理公司，因腳踏車庫問題沒有物管單位入住。物管費為0.35~0.4元/平米，腳踏車5元/月，電動車充電15元/月，不充電8元/月，小區用電為一戶一表分時段計費，物管公司一直由業委會推選，全體業主共同投票選舉。
小區現狀
北側車棚被拆除後，亟待各方協商和修復。新的物管公司選聘工作迫在眉睫。
