望海山公館項目共分三期17棟樓，其中 獨棟商業1棟樓、商業及酒店公寓1棟樓 、住宅15棟樓。
基本介紹
- 樓盤名：望海山公館
- 城區：威海北海旅遊度假區
- 建築面積：61150.04㎡
- 占地面積：43592.04㎡
項目簡介,交通情況,周邊配套,區位規劃,
項目簡介
小區住宅規劃用地面積：43592.04㎡，建築面積：61150.04㎡，建築密度：16.8%，容積率：1.4，居住戶數：696戶，停車位：545個，其中地上停車位：67個，地下停車位：478個基本可以保證一戶位的需求。小區分南北入口；北側規劃小區級路設定了3個車庫入口，和一個人行出入口，南側
設定一消防車出入口和一步行出入口。項目主體建築風格沿襲了新古典主義基調，設計強調了中西方建築文化的交融，建築形態簡潔明快，細部親切宜人，充滿美觀感。單體建築的設計，懸著了暖色系塗料作為外飾材料，在裝修要素的選擇上採用一些來自於地中海風格體系的元素，減輕建築外觀的沉重感覺。小區的綠化率為31%，綠化以中間景觀帶為主，同時設定跌水和中心活動廣場。營造真正意義的景觀化樓盤，為居民提供休閒娛樂場所、遊憩、交往的場所。在設計上採用多層次綠化軸和兩帶方式：
多層次綠化軸：結合地形，充分利用高差，把地下車庫設計成為多層景觀空間，把景觀引入地下車庫。
兩帶：建立一條東西向綠帶，延續山體綠化的景觀帶，而一直延伸到山腳下
商業部分；規劃用地面積：12250㎡、建築面積：12250㎡、儲藏室：3069.2㎡，建築密度：30%、容積率：1.0、綠地率：20%、停車位：62個。包括商業和酒店公寓，為咱們小區業主更方便的提供日常生活需求。
社區採用封閉式管理，紅外線閉路監控，24小時保全無間斷值班輪巡，完全可以保證業主安全。因為我們的住宅是稀缺多層與小高層的住宅，享受的是高端的物業管理及配套服務，所以和普通小區配套和品質肯定是不一樣的。
本項目兩面環山，一面臨海。背靠綠樹茵茵的菊花頂與雕山，森林覆蓋率高達75%，是一個天然的大氧吧，您可以從我們項目直接爬上雕山，所以說我們項目也是一個山景房項目；北面的葡萄灘海水浴場是威海最大的純天然沙灘浴場，您步行的話只需要10分鐘至15分鐘的時間，在我們這個社區居住您可以呼吸著新鮮的空氣，時而登山遠望群山大海，時而在海邊漫步或在海里游泳，這樣的生活絕對有益您和您家人的健康，因此我們項目也是一個養生宅社區。
望海山公館，工程建成後將是威海市一個大型的創造高舒適度居住園區，同時又具有藝術觀賞價值，最主要是可以享受到高端教育和養生的高品質品樓盤。
交通情況
統一路、環海路兩條主要幹道貫通南北東西，距市區車行距離僅需五分鐘，14路、20路、3路公交經停。
周邊配套
中國小 :孫家疃中心國小、孫家疃中學、鯨園國小、長征路國小、威海實驗中學、第二實驗國小
綜合商場:家家悅超市、華聯商廈、威海百貨大樓、國美電器、蘇寧電器、金猴購物廣場、大世界商場、環球商廈等
幼稚園:雙語幼稚園、孫家疃幼稚園、
銀行:郵政銀行，農商銀行，建設銀行等
區位規劃
威海北海旅遊度假區，因其得天獨厚的山、海等自然條件，成為了威海舉全城之力來支持的重點區域。它匯聚了整個城市的資源和力量，如同一顆閃耀的城市之星。該區為無工業污染、中國可人居為數不多的淨土，是以濱海旅遊度假為主的世界級精品地區。這裡也正是 望海·山公館所在地。
北海旅遊度假區：國家重點風景名勝區膠東半島海濱風景名勝區的重要組成部分以山海風光為特色的濱海旅遊度假區。威海以“灣”為特色的國際化濱海城市的樣板區。
四大功能板塊，包含六大景區
【孫家疃片區】——北海旅遊度假區的核心區。發展改善商業、居住、環境、衛生等。形成居住、旅遊、商 業核心區。
【遠遙片區】——以旅遊商業、旅遊居住為主，作為中心城鎮服務系統的補充。
【靖子、山東村片區】——發展以漁民生活為主的民俗文化和戶外運動。
【半月灣片區】——旅遊開發區，開發高檔、特色旅遊度假村．
一條環海路威海最有價值的“黃金景觀路”。一條環海路將威海最美的山景海景全部收納。占據環海路就等於占據了威海最優質的海景資源。 七大碼頭由西向東，穿起北海旅遊度假區的海上旅遊觀光線。涵蓋了威海最宜居的兩個海灣：葡萄灘和半月灣。充分感受吃海鮮、洗海藻、泡溫泉、打高爾夫、逛民俗村等最有“威海味兒”的濱海城市特色。
