智聯汽車小鎮項目占地32萬㎡，總建築面積82萬㎡，容積率2.6。項目由四個地塊組成，總共有41棟樓，其中住宅37棟、公寓4棟，以合圍點式的布局，涵蓋了住宅、公寓、商業及教育配套。
地塊三和四為配建的全齡段公立學校。規劃建設約6600㎡的優質幼稚園，共設18個啟智幼兒班，可滿足月540名孩童入讀；以及一所九年一貫制學校，共45個班，其中國小30班、中學15班。
基本介紹
- 中文名：智聯汽車小鎮
- 別名：智睿花園
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
智聯汽車小鎮項目占地32萬㎡，總建築面積82萬㎡，容積率2.6。項目由四個地塊組成，總共有41棟樓，其中住宅37棟、公寓4棟，以合圍點式的布局，涵蓋了住宅、公寓、商業及教育配套。
地塊三和四為配建的全齡段公立學校。規劃建設約6600㎡的優質幼稚園，共設18個啟智幼兒班，可滿足月540名孩童入讀；以及一所九年一貫制學校，共45個班，其中國小30班、中學15班。
在地塊一和地塊二中間配套了一條400米長的商業街，其中有占地2000㎡肉菜市場、生活超市、連鎖餐飲，完全可以滿足平時的日常生活需要。
項目分為多期開發，第一期主要為定向部分住宅25棟，包含了地塊一16棟和地塊二9棟；第二期主要為市場化部分住宅12棟，包含了地塊一8棟和地塊二4棟；第三期主要為科研辦公部分，包括了公寓、商鋪、科研辦公樓以及地塊三、四的學校。
周邊設施
交通：四縱四橫核心交通樞紐，以及一港一隧發展配套。四橫分別是南大幹線、廣明高速、佛莞城際鐵路、捷運17號線；四縱分別是南沙港快速、廣澳高速、穗莞深城際鐵路、捷運8號線；一港是蓮花港、一隧是蓮花港過江隧道。
幼稚園：託兒所、18個班啟智幼稚園
中國小：配建九年一貫制省一級學校、茭塘國小、化龍中學、蓮花國小、蓮花中學
綜合商場：項目配建生活超市、配建商業街和肉菜市場、番禺萬博 CBD、萬達廣場、粵海廣場、天河城百貨、海印又一城
醫院：化龍醫院、省婦幼、省中醫、廣醫二院、第七人民醫院
銀行：中國農業銀行、中國銀行、廣州農商銀行
小區內部配套：幼稚園、國小、超市、商業街
小區規劃
占地面積：320000平方米
建築面積：820000平方米
容積率：2.60
綠化率：35%
停車位：車位配比；1；1.14
樓棟總數：41棟
總戶數：6200戶
物業公司：智誠物業
物業費：2.80元/㎡·月
物業費描述：2.80元/㎡·月
樓層狀況：總共有41棟樓，其中住宅37棟、商業單位4棟，2梯6戶。
